預售中位單價
56.2萬/坪
全期・全期中位 56.2（8 筆・2022/06～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.7%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
+4.6%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 崇德序
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58.8・一年 -15.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 台中市北屯區崇德八路1段355號 | 52.0 | 3,700 | 71.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台中市北屯區四平路188號 | 64.8 | 5,000 | 77.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳7衛 | — | |
| 2024/05/07 | 台中市北屯區四平路190號 | 58.8 | 4,988 | 84.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 台中市北屯區崇德八路1段359號 | 53.7 | 4,930 | 91.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 台中市北屯區崇德八路1段353號 | 50.0 | 4,130 | 82.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 台中市北屯區崇德八路1段363號 | 55.5 | 5,100 | 91.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/07 | 台中市北屯區崇德八路1段357號 | 51.6 | 3,988 | 77.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 台中市北屯區崇德八路1段365號 | 64.2 | 5,900 | 91.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 台中市北屯區崇德八路1段361號 | 55.5 | 5,098 | 91.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/21 | 台中市北屯區崇德八路1段351號 | 53.7 | 5,200 | 96.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 60.3 | 4,988 | 82.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | |
| 2023/07/09 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 54.9 | 4,930 | 89.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | |
| 2023/05/26 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 52.2 | 4,130 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/04/26 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 56.8 | 5,100 | 89.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | |
| 2023/04/07 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 52.7 | 3,988 | 75.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2022/08/19 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 65.7 | 5,900 | 89.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | |
| 2022/07/06 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 56.8 | 5,098 | 89.8 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — | |
| 2022/06/21 | 臺中市北屯區崇德八路口、四平路口 | 55.7 | 5,200 | 93.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳7衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仁平段 156-1 | 33.1 | 住 | — | — | 2023/04/26 |
| 仁平段 156-10 | 24 | 住 | — | — | 2023/04/07 |
| 仁平段 156-11 | — | 住 | — | — | 2025/05/01 |
| 仁平段 156-2 | 33.1 | 住 | — | — | 2022/07/06 |
| 仁平段 156-3 | 28.1 | 住 | — | — | 2023/07/09 |
| 仁平段 156-4 | — | 住 | — | — | 2025/05/01 |
| 仁平段 156-5 | 30.9 | 住 | — | — | 2022/06/21 |
| 仁平段 156-6 | 27.5 | 住 | — | — | 2023/05/26 |
| 仁平段 156-7 | 29.7 | 住 | — | — | 2025/05/01 |
| 仁平段 156-8 | 40.6 | 住 | — | — | 2024/06/06 |
| 仁平段 156-9 | 34.6 | 住 | — | — | 2024/05/07 |
附近 1.5 公里的建案
靜樂敦和
裕觀建設有限公司・247 m・61.8 萬/坪・5 筆
天鉅之翼
仲和建築經理有限公司・310 m・52.0 萬/坪・25 筆
雅正七
京丞建設有限公司・310 m・59.6 萬/坪・8 筆
上青
唐臣建設股份有限公司・315 m・57.7 萬/坪・3 筆
醇和
蓉稼建設股份有限公司・316 m・57.0 萬/坪・8 筆
華固四季□
華固建設股份有限公司・458 m・73.2 萬/坪・53 筆
青園 NEO ONE
青園建設股份有限公司・497 m・— 萬/坪・0 筆
敦泰一境
敦泰建設股份有限公司代表人:楊世裕・568 m・60.8 萬/坪・66 筆
光御1
晟溢建設有限公司・601 m・52.1 萬/坪・6 筆
藏富諦霈
鐘偉立・601 m・49.5 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。