ToEstate
新建案 › 台中市南屯區

泓瑞5號樂章

永春東七路・建商 泓瑞建設股份有限公司・117・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2026/02/12・建照 111中都建字第02572號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +4.3%・扣掉同區漲跌 +4.4%看每一案 →
預售中位單價
51.9萬/坪
全期・1 筆・全期 51.9（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.3%
南屯區 近一年中古中位 36.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
117 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/01
    臺中市南屯區永春東七路
    51.9萬/坪
    1,550 萬
    25.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 205萬
  • 2026/07/31
    臺中市南屯區永春東七路
    49.6萬/坪
    1,940 萬
    34.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2026/07/30
    臺中市南屯區永春東七路
    53.0萬/坪
    1,770 萬
    29.2 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 225萬
  • 2026/07/13
    臺中市南屯區永春東七路
    52.0萬/坪
    1,570 萬
    25.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 225萬
  • 2026/07/01
    臺中市南屯區永春東七路
    49.8萬/坪
    1,444 萬
    24.9 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 205萬
  • 2026/07/01
    臺中市南屯區永春東七路
    49.8萬/坪
    1,429 萬
    24.9 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 190萬
  • 2026/06/27
    臺中市南屯區永春東七路
    51.0萬/坪
    2,000 萬
    34.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 240萬
  • 2026/06/22
    臺中市南屯區永春東七路
    51.4萬/坪
    1,491 萬
    24.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 210萬
  • 2026/06/08
    臺中市南屯區永春東七路
    49.9萬/坪
    1,952 萬
    34.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2026/06/06
    臺中市南屯區永春東七路
    53.6萬/坪
    1,615 萬
    25.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2026/05/30
    臺中市南屯區永春東七路
    50.2萬/坪
    1,675 萬
    29.2 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 210萬
  • 2026/05/26
    臺中市南屯區永春東七路
    50.1萬/坪
    2,130 萬
    38.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
    坡道平面 230萬
  • 2026/05/25
    臺中市南屯區永春東七路
    51.7萬/坪
    1,497 萬
    24.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
    坡道平面 210萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鎮福段 277424.5—73

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。