新建案 › 台中市西屯區

大鑫知寓

光明路149.151號・建商大鑫開發建設股份有限公司・32・第一種商業區、第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/29・建照 109中都建字第02730號

預售中位單價

56.9萬/坪

全期・全期中位 56.9（4 筆・2023/06～2023/06，含店面）

溢價 vs 同區中古

+69.0%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/30	臺中市西屯區光明路	59.2	1,403	22.3	8/9F	華廈	—	2房1廳2衛	塔式車位 81萬
2023/06/29	臺中市西屯區光明路	56.7	1,142	20.1	4/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/27	臺中市西屯區西屯段918-7、918-12地號	56.8	1,144	20.1	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/06/27	臺中市西屯區西屯段918-7、918-12地號	57.0	1,228	21.6	2/9F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
西屯段 918-12	34.8	商	—	—	2024/12/10

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坤聯富建設股份有限公司、寶溢建設股份有限公司・556 m・— 萬/坪・0 筆

碧城開發股份有限公司・597 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。