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惠宇謙富

敦富路近敦富十二街・建商惠昇建設股份有限公司・169・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/31・建照 109中都建字第00763號

預售中位單價

49.0萬/坪

全期・全期中位 49.0（169 筆・2023/09～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+48.7%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

169 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/19	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.5	2,042	40.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/28	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	45.1	2,030	41.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/20	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.0	2,136	41.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/20	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.5	2,239	42.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/19	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.6	2,149	42.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/19	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.3	2,148	41.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/15	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	42.8	2,035	43.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/07	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	43.8	2,109	43.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/30	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.8	2,230	43.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/30	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.9	2,266	42.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.0	2,218	43.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.0	2,354	44.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/16	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.9	2,162	42.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/16	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	45.6	2,187	43.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/15	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.3	2,260	41.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/05	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.5	2,238	41.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/04	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.2	2,267	43.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/04	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.9	2,243	41.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.8	2,297	43.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.8	2,399	44.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/28	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.4	2,309	43.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.5	2,386	44.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.8	2,766	48.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/02/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.6	2,241	41.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/02/22	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.3	2,251	43.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/22	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.1	2,286	43.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/02/20	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.7	2,269	43.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/28	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.7	2,429	44.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.7	2,385	44.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/23	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.5	2,280	43.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/22	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.6	2,171	42.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/15	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.8	2,209	42.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/15	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.6	2,159	42.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/01/14	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.9	2,404	44.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/09	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.3	2,465	44.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/07	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.5	2,430	44.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/01/07	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.2	2,196	42.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/05	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.6	2,233	42.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/05	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.2	2,174	42.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/02	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.6	2,677	46.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/12/31	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.1	2,253	43.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.2	2,163	41.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/25	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.3	2,421	44.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/20	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.3	2,472	46.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/11	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	52.3	1,968	34.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/10	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.8	2,188	41.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/07	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.6	1,860	33.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.5	2,474	44.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.1	2,456	44.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.8	2,818	46.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2023/11/25	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.9	2,438	44.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/25	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.4	2,163	42.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/25	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.8	1,805	32.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/24	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.0	2,176	42.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/18	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.5	1,960	34.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/18	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.8	2,723	46.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/11/18	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.6	2,190	41.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/17	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.3	1,842	32.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/16	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.0	2,747	46.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/11/14	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.7	1,747	31.8	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/13	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.5	1,722	32.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/13	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.3	1,697	32.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/13	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.1	1,707	31.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/11	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.3	1,909	34.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/10	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	45.7	1,674	32.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/08	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.7	1,729	32.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/04	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.9	1,784	31.8	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/03	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.1	1,709	32.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/03	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	52.0	1,888	33.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/02	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.1	2,402	44.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/30	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.5	1,741	31.8	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	45.4	1,655	32.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.3	1,696	32.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/28	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	52.0	1,898	32.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.8	2,485	46.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.4	2,152	41.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.6	2,590	46.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/21	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.8	1,869	32.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/18	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	47.8	1,687	31.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/15	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	52.2	1,918	33.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/14	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.1	1,657	32.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/14	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.0	2,656	46.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/10/13	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.7	1,903	34.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/07	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.4	1,867	33.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/06	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.2	2,714	46.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2023/10/04	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	52.1	1,951	34.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/01	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.3	1,684	32.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/30	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.0	2,156	41.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/30	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	46.7	1,687	32.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/29	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	45.9	1,646	32.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	51.9	1,905	32.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.4	1,893	34.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.5	2,616	46.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/09/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.8	2,701	46.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/09/27	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	50.7	1,875	33.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.0	2,633	46.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/09/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.8	1,771	31.8	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	49.1	1,825	33.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.8	1,739	31.8	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/26	臺中市北屯區敦富路近敦富十二街	48.6	1,851	34.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
文北段 10	180.4	住	—	—	2024/05/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。