預售中位單價
69.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 64.6（13 筆・2025/04～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+96.1%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 臺中市北屯區長富街 | 69.9 | 4,280 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/08/28 | 臺中市北屯區長富街 | 63.0 | 3,980 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/08/19 | 臺中市北屯區長富街 | 86.4 | 5,000 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/08/17 | 臺中市北屯區長富街 | 65.1 | 3,380 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/08 | 臺中市北屯區長富街 | 65.8 | 3,950 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/05 | 臺中市北屯區長富街 | 64.8 | 3,368 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/07/01 | 臺中市北屯區長富街 | 64.6 | 3,356 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/10 | 臺中市北屯區長富街 | 64.9 | 3,950 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 7房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/03 | 臺中市北屯區長富街 | 62.0 | 3,980 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/02 | 臺中市北屯區長富街 | 63.1 | 3,990 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/04/30 | 臺中市北屯區長富街 | 64.6 | 3,356 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/27 | 臺中市北屯區長富街 | 61.9 | 3,996 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2025/04/25 | 臺中市北屯區長富街 | 63.1 | 3,988 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南興段 31-1 | 21.5 | 住 | — | — | 2025/08/08 |
| 南興段 31-10 | 13.7 | 住 | — | — | 2025/07/01 |
| 南興段 31-11 | 13.7 | 住 | — | — | 2025/07/05 |
| 南興段 31-12 | 16 | 住 | — | — | 2025/05/03 |
| 南興段 31-13 | 16.6 | 住 | — | — | 2025/04/27 |
| 南興段 31-14 | 24.4 | 住 | — | — | 2025/08/19 |
| 南興段 31-2 | 18.8 | 住 | — | — | 2025/04/25 |
| 南興段 31-3 | 18.7 | 住 | — | — | 2025/05/02 |
| 南興段 31-4 | 18.6 | 住 | — | — | 2025/08/28 |
| 南興段 31-5 | 23.4 | 住 | — | — | 2026/05/09 |
| 南興段 31-6 | — | 住 | — | — | 2026/05/09 |
| 南興段 31-7 | — | 住 | — | — | 2026/05/09 |
| 南興段 31-8 | 14 | 住 | — | — | 2025/08/17 |
| 南興段 31-9 | 13.7 | 住 | — | — | 2025/04/30 |
附近 1.5 公里的建案
松竹敦富
和峻建設股份有限公司・414 m・44.5 萬/坪・12 筆
翔禾藏媺2
富競開發有限公司・492 m・58.3 萬/坪・5 筆
大城光年
大城地產股份有限公司・493 m・54.5 萬/坪・174 筆
景立方-層峰區
浩瀚開發建設股份有限公司・540 m・75.4 萬/坪・1 筆
浩瀚景立方-菁英區
浩瀚開發建設股份有限公司・540 m・50.2 萬/坪・104 筆
首席雲端七
誠璟建設開發有限公司・573 m・50.7 萬/坪・16 筆
玖岳
栩安開發股份有限公司 法定代理人:洪玉玲・573 m・61.4 萬/坪・4 筆
登陽上清宇
登悅建設有限公司・643 m・46.7 萬/坪・168 筆
森茂松竹
森茂建設股份有限公司・662 m・35.2 萬/坪・32 筆
首席雲端10
誠鉅建設有限公司 等兩人・669 m・60.7 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。