ToEstate
台中市預售屋 › 神岡區

久樘南方童畫

台中市神岡區中正南路128號・建商 久築建設有限公司・110・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/25・建照 112中都建字第00278號
預售中位單價
39.1萬/坪
全期・109 筆・全期 39.1（109 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.3%
神岡區 近一年中古中位 28.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
110 戶
一眼看懂

久樘南方童畫已有 109 筆預售成交申報，每坪中位 39.1 萬（全期 109 筆），總價多在 1,158～1,350 萬（含車位）。最近一筆 2024/09/25，6/15F、27.2 坪、1,374 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/09/251,374萬6/15F・27.2 坪・2 房・含車位43.0 萬/坪
  • 2024/09/231,223萬2/15F・26.2 坪・2 房・含車位42.4 萬/坪
  • 2024/09/211,269萬14/15F・25.0 坪・2 房・含車位42.5 萬/坪
  • 2024/09/141,264萬15/15F・25.0 坪・2 房・含車位42.7 萬/坪
  • 2024/09/131,600萬14/15F・32.2 坪・3 房・含車位43.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,204萬
    約 26 坪・每坪 39.1 萬
    82 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,522萬
    約 33 坪・每坪 39.9 萬
    26 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,320～1,350萬
每坪約 42.6 萬 × 27 坪 ＋ 車位 190 萬
41.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/09・6 樓・27.18 坪・每坪 43.0 萬
  • 2024/09・2 樓・26.24 坪・每坪 42.4 萬
  • 2024/09・14 樓・25.03 坪・每坪 42.5 萬
  • 2024/09・15 樓・25.03 坪・每坪 42.7 萬
  • 2024/09・14 樓・32.17 坪・每坪 43.5 萬
  • 2024/09・11 樓・32.81 坪・每坪 43.5 萬
  • 2024/08・11 樓・25.64 坪・每坪 42.6 萬
  • 2024/08・12 樓・25.64 坪・每坪 41.5 萬
  • 2024/08・12 樓・27.18 坪・每坪 41.0 萬
  • 2024/08・9 樓・27.18 坪・每坪 41.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案39.1萬/坪全期 109 筆
  • 附近新建案38.6萬/坪參考單價，5 個近兩年有成交的建案加權
  • 神岡區預售40.5萬/坪近 24 個月 64 筆、11 個建案
  • 神岡區新成屋31.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 神岡區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：逸築 38.6 萬、時光樹語 44.4 萬、謙和三期 39.7 萬、瑧璟璞萃 36.3 萬、雅豐真鑽NO.7 30.1 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久樘南方童畫」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用神岡區內 5 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
38.6萬/坪
附近新案中間一半：38.6～39.7 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
39.1 萬/坪
全期 109 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 5 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
逸築38.61035%
時光樹語44.4423%
謙和三期39.7319%
瑧璟璞萃36.3719%
雅豐真鑽NO.730.135%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市神岡區
建商
久築建設有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
台中市神岡區中正南路128號（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
110 戶
用途
B2店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之二種住宅區
基地
順濟段 566，共約 18.1 坪
建照
112中都建字第00278號（2023/02/12 核發）
銷售期間
代銷 1130403~自完售止
備查
2024/03/25
預售成交
2024/07/01～2024/09/25，實價登錄 109 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

神岡區的預售屋大概多少錢

台中市神岡區近 24 個月有 11 個建案、64 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

久樘南方童畫108 筆
38.1～41.2 中位 39.1
神岡區預售（近 24 個月）64 筆
38.0～44.5 中位 40.5
神岡區新成屋（屋齡 5 年內）61 筆
30.7～37.3 中位 31.9
神岡區中古（近一年）125 筆
20.3～34.1 中位 28.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

神岡區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1922.71,06843.7
3 房3235.11,55639.5
4 房以上1347.51,90038.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市神岡區 2024/11/26～2026/09/22，64 筆、11 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，神岡區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/09/12，61 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，神岡區所有屋齡，近一年 125 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「久樘南方童畫」申報的預售成交，2024/07/01～2024/09/25。

已申報
109筆
總戶數 110 戶
單價（萬/坪）
38.1～41.2
中位 39.1・住宅 108 筆
總價（萬）
1,158～1,350
中位 1,250，含車位
車位
190 萬
分開標價的 109 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8225.91,20439.1
3 房2633.01,52239.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3237.9—
6～10 樓4038.9+3%
11～15 樓3641.2+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久樘南方童畫」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/25中正南街
    43.0萬/坪
    1,374 萬・27.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/23中正南街
    42.4萬/坪
    1,223 萬・26.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/09/21中正南街
    42.5萬/坪
    1,269 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/14中正南街
    42.7萬/坪
    1,264 萬・25.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/13中正南街
    43.5萬/坪
    1,600 萬・32.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/07中正南街
    43.5萬/坪
    1,633 萬・32.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/31中正南街
    42.6萬/坪
    1,288 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/27中正南街
    41.5萬/坪
    1,265 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/26中正南街
    41.0萬/坪
    1,315 萬・27.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/25中正南街
    41.7萬/坪
    1,334 萬・27.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/23中正南街
    36.7萬/坪
    1,188 萬・27.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/23中正南街
    42.0萬/坪
    1,242 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/22中正南街
    39.4萬/坪
    1,196 萬・25.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/08/22中正南街
    42.2萬/坪
    1,283 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/20中正南街
    42.3萬/坪
    1,285 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/20中正南街
    41.5萬/坪
    1,255 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/17中正南街
    43.5萬/坪
    1,669 萬・33.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/17中正南街
    42.2萬/坪
    1,317 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/17中正南街
    42.6萬/坪
    1,257 萬・25.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/16中正南街
    42.1萬/坪
    1,275 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/15中正南街
    40.7萬/坪
    1,531 萬・32.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/14中正南街
    42.0萬/坪
    1,645 萬・34.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/07中正南街
    41.6萬/坪
    1,539 萬・32.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/06中正南街
    41.9萬/坪
    1,339 萬・27.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/05中正南街
    37.6萬/坪
    1,165 萬・25.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/03中正南街
    36.8萬/坪
    1,081 萬・27.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/08/03中正南街
    41.5萬/坪
    1,536 萬・32.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/02中正南街
    38.2萬/坪
    1,149 萬・27.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/08/01中正南街
    39.0萬/坪
    1,190 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/01中正南街
    39.1萬/坪
    1,159 萬・25.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/31中正南街
    39.0萬/坪
    1,251 萬・27.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/30中正南街
    39.1萬/坪
    1,473 萬・32.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/30中正南街
    42.4萬/坪
    1,288 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/30中正南街
    41.0萬/坪
    1,310 萬・27.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/28中正南街
    40.7萬/坪
    1,307 萬・27.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/27中正南街
    41.5萬/坪
    1,255 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/26中正南街
    37.2萬/坪
    1,034 萬・25.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/26中正南街
    40.6萬/坪
    1,587 萬・34.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/25中正南街
    38.1萬/坪
    1,445 萬・32.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/25中正南街
    41.1萬/坪
    1,254 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/24中正南街
    41.4萬/坪
    1,326 萬・27.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/23中正南街
    40.7萬/坪
    1,536 萬・32.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/22中正南街
    42.0萬/坪
    1,342 萬・27.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/22中正南街
    40.6萬/坪
    1,587 萬・34.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/21中正南街
    41.0萬/坪
    1,546 萬・32.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/21中正南街
    41.4萬/坪
    1,588 萬・33.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/18中正南街
    40.9萬/坪
    1,598 萬・34.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/15中正南街
    37.4萬/坪
    1,458 萬・34.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/14中正南街
    38.7萬/坪
    1,512 萬・34.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/14中正南街
    38.6萬/坪
    1,100 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/13中正南街
    38.3萬/坪
    1,162 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/13中正南街
    38.3萬/坪
    1,168 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/13中正南街
    38.3萬/坪
    1,158 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/13中正南街
    40.0萬/坪
    1,283 萬・27.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/13中正南街
    38.1萬/坪
    1,216 萬・27.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/13中正南街
    37.1萬/坪
    1,032 萬・25.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/13中正南街
    39.3萬/坪
    1,169 萬・25.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/12中正南街
    38.9萬/坪
    1,107 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/12中正南街
    37.5萬/坪
    1,100 萬・27.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/11中正南街
    41.4萬/坪
    1,222 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/11中正南街
    39.2萬/坪
    1,181 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/11中正南街
    38.9萬/坪
    1,243 萬・27.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/11中正南街
    40.3萬/坪
    1,261 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/11中正南街
    38.3萬/坪
    1,093 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/11中正南街
    38.6萬/坪
    1,100 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/11中正南街
    41.0萬/坪
    1,285 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/10中正南街
    38.9萬/坪
    1,107 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/10中正南街
    37.7萬/坪
    1,412 萬・32.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/10中正南街
    37.9萬/坪
    1,485 萬・34.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/10中正南街
    40.0萬/坪
    1,253 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/10中正南街
    37.8萬/坪
    1,208 萬・27.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/09中正南街
    37.7萬/坪
    1,417 萬・32.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/09中正南街
    37.9萬/坪
    1,434 萬・32.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/09中正南街
    38.2萬/坪
    1,054 萬・24.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/09中正南街
    37.3萬/坪
    1,093 萬・27.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/09中正南街
    39.3萬/坪
    1,249 萬・27.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/08中正南街
    39.8萬/坪
    1,248 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08中正南街
    39.2萬/坪
    1,217 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/08中正南街
    38.5萬/坪
    1,157 萬・27.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/07中正南街
    37.6萬/坪
    1,045 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/07中正南街
    39.6萬/坪
    1,242 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/07中正南街
    37.7萬/坪
    1,468 萬・34.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/07中正南街
    38.2萬/坪
    1,148 萬・27.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 2024/07/07中正南街
    40.1萬/坪
    1,193 萬・25.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/07中正南街
    38.3萬/坪
    1,489 萬・34.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/07中正南街
    38.8萬/坪
    1,216 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/07中正南街
    37.8萬/坪
    1,218 萬・27.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/07中正南街
    37.1萬/坪
    1,022 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 70 萬
  • 2024/07/06中正南街
    37.3萬/坪
    1,094 萬・27.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/06中正南街
    38.0萬/坪
    1,055 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/06中正南街
    37.3萬/坪
    1,418 萬・33.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/06中正南街
    38.0萬/坪
    1,055 萬・25.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/06中正南街
    40.6萬/坪
    1,274 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/06中正南街
    38.3萬/坪
    1,046 萬・24.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2024/07/06中正南街
    36.7萬/坪
    1,078 萬・27.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/06中正南街
    36.7萬/坪
    1,078 萬・27.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/05中正南街
    37.6萬/坪
    1,045 萬・25.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2024/07/05中正南街
    38.3萬/坪
    1,162 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/05中正南街
    40.7萬/坪
    1,199 萬・25.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/05中正南街
    38.6萬/坪
    1,474 萬・33.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
順濟段 56618.1—25

神岡區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
時光樹語1443.76
逸築2038.010
謙和三期1739.76
宇苑沐光
2026/06 備查・尚無成交
44——
瑧璟璞萃3534.025
鉅程逸墅
2025/12 備查・尚無成交
7——
雅豐真鑽NO.72130.120
宏德植上1538.31
宸家楓□8942.52
高威豐璟尊爵4438.63
葫蘆墩Golden Park
2024/12 備查・尚無成交
60——
城嘉臻美841.35

久築建設有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
久樘歐森10657.833
久樘晶漾天鵝12429.5124

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。