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台中市預售屋 › 沙鹿區

久樘晶漾天鵝

北中路/北中七街・建商 久築建設有限公司・124・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/10/25・建照 110中都建字第2105號
預售中位單價
29.5萬/坪
全期・124 筆・全期 29.5（124 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.4%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
124 戶
一眼看懂

久樘晶漾天鵝已有 124 筆預售成交申報，每坪中位 29.5 萬（全期 124 筆），總價多在 799～1,055 萬（含車位）。最近一筆 2022/01/29，12/12F、25.0 坪、840 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/01/29840萬12/12F・25.0 坪・2 房・含車位30.6 萬/坪
  • 2022/01/28794萬7/12F・23.3 坪・2 房・含車位30.0 萬/坪
  • 2022/01/28794萬9/12F・23.3 坪・2 房・含車位30.0 萬/坪
  • 2022/01/27762萬3/12F・24.1 坪・2 房・含車位28.5 萬/坪
  • 2022/01/261,012萬4/12F・30.5 坪・3 房・含車位28.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    794萬
    約 24 坪・每坪 29.9 萬
    58 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,052萬
    約 31 坪・每坪 29.4 萬
    66 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
960～1,010萬
每坪約 29.6 萬 × 30 坪 ＋ 車位 97 萬
28.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/01・12 樓・25.01 坪・每坪 30.6 萬
  • 2022/01・7 樓・23.32 坪・每坪 30.0 萬
  • 2022/01・9 樓・23.32 坪・每坪 30.0 萬
  • 2022/01・3 樓・24.1 坪・每坪 28.5 萬
  • 2022/01・4 樓・30.49 坪・每坪 28.8 萬
  • 2022/01・6 樓・24.1 坪・每坪 31.4 萬
  • 2022/01・9 樓・24.1 坪・每坪 31.5 萬
  • 2022/01・4 樓・32.76 坪・每坪 28.9 萬
  • 2022/01・2 樓・24.1 坪・每坪 28.2 萬
  • 2022/01・4 樓・24.1 坪・每坪 29.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案29.5萬/坪全期 124 筆
  • 附近新建案40.7萬/坪參考單價，49 個近兩年有成交的建案加權
  • 沙鹿區預售40.2萬/坪近 24 個月 483 筆、50 個建案
  • 沙鹿區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 沙鹿區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富宇漾 40.7 萬・0.7 km、富宇禾沐 41.1 萬・1.0 km、住寅純萃 42.9 萬・0.9 km、德光捷境莊園 31.9 萬・2.1 km、佳鋐首耀 26.2 萬・2.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久樘晶漾天鵝」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 49 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.7萬/坪
附近新案中間一半：31.9～41.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
29.5 萬/坪
全期 124 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富宇漾0.7 km40.7420%
富宇禾沐1.0 km41.1417%
住寅純萃0.9 km42.939%
德光捷境莊園2.1 km31.9127%
佳鋐首耀2.7 km26.2275%
富宇臻藏1.5 km52.6114%
富宇富嶼2.0 km41.274%
佳瓚鹿瓚2.6 km31.9314%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市沙鹿區
建商
久築建設有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
北中路/北中七街
規模
124 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第二種住宅區
基地
英才段 477、英才段 481、英才段 482 等 6 筆，共約 1100.8 坪
建照
110中都建字第2105號（2021/10/18 核發）
銷售期間
代銷 2021/10/25～2024/10/25
備查
2021/10/25
預售成交
2021/12/26～2022/01/29，實價登錄 124 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

沙鹿區的預售屋大概多少錢

台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

久樘晶漾天鵝124 筆
29.0～30.9 中位 29.5
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1311.544833.0
2 房27226.91,27142.1
3 房15335.91,53837.9
4 房以上4553.12,17037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「久樘晶漾天鵝」申報的預售成交，2021/12/26～2022/01/29。

已申報
124筆
總戶數 124 戶
單價（萬/坪）
29.0～30.9
中位 29.5・住宅 124 筆
總價（萬）
799～1,055
中位 1,009，含車位
車位
97 萬
分開標價的 123 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5823.679429.9
3 房6631.01,05229.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4828.9—
6～10 樓6030.9+7%
11～15 樓1629.5+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「久樘晶漾天鵝」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/01/29北中七街
    30.6萬/坪
    840 萬・25.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/28北中七街
    30.0萬/坪
    794 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/28北中七街
    30.0萬/坪
    794 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/27北中七街
    28.5萬/坪
    762 萬・24.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/26北中七街
    28.8萬/坪
    1,012 萬・30.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/26北中七街
    31.4萬/坪
    832 萬・24.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/24北中七街
    31.5萬/坪
    835 萬・24.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/24北中七街
    28.9萬/坪
    1,083 萬・32.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/23北中七街
    28.2萬/坪
    755 萬・24.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/23北中七街
    29.1萬/坪
    777 萬・24.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/23北中七街
    29.2萬/坪
    756 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/23北中七街
    31.2萬/坪
    835 萬・23.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/22北中七街
    28.6萬/坪
    752 萬・23.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/22北中七街
    31.4萬/坪
    1,163 萬・32.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/22北中七街
    31.2萬/坪
    835 萬・23.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/22北中七街
    27.7萬/坪
    998 萬・31.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/22北中七街
    30.9萬/坪
    828 萬・23.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/21北中七街
    30.4萬/坪
    808 萬・24.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/21北中七街
    31.7萬/坪
    835 萬・23.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/21北中七街
    31.2萬/坪
    1,246 萬・35.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/20北中七街
    35.0萬/坪
    1,333 萬・34.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/19北中七街
    31.2萬/坪
    835 萬・23.6 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/19北中七街
    30.9萬/坪
    828 萬・23.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/17北中七街
    31.2萬/坪
    1,090 萬・30.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/16北中七街
    30.0萬/坪
    1,123 萬・32.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/16北中七街
    30.9萬/坪
    1,096 萬・31.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/15北中七街
    30.9萬/坪
    1,158 萬・32.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/13北中七街
    29.3萬/坪
    791 萬・23.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/13北中七街
    29.1萬/坪
    1,043 萬・31.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/13北中七街
    29.4萬/坪
    1,055 萬・31.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/10北中七街
    31.8萬/坪
    817 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/10北中七街
    33.4萬/坪
    1,271 萬・34.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/10北中七街
    29.4萬/坪
    1,098 萬・32.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/09北中七街
    29.7萬/坪
    768 萬・23.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.7萬/坪
    768 萬・23.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/08北中七街
    28.9萬/坪
    759 萬・23.6 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.3萬/坪
    1,105 萬・32.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/08北中七街
    28.6萬/坪
    1,073 萬・32.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/08北中七街
    28.5萬/坪
    1,009 萬・30.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.3萬/坪
    769 萬・23.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/08北中七街
    31.0萬/坪
    1,113 萬・32.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/08北中七街
    28.0萬/坪
    738 萬・23.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.5萬/坪
    1,043 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.3萬/坪
    1,048 萬・31.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/08北中七街
    29.5萬/坪
    1,043 萬・30.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/08北中七街
    36.4萬/坪
    972 萬・24.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/07北中七街
    29.5萬/坪
    762 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/06北中七街
    30.0萬/坪
    819 萬・24.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/06北中七街
    30.9萬/坪
    828 萬・23.6 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/05北中七街
    28.9萬/坪
    781 萬・23.6 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/05北中七街
    29.5萬/坪
    1,039 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/05北中七街
    31.4萬/坪
    807 萬・23.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/05北中七街
    29.4萬/坪
    1,050 萬・31.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/05北中七街
    29.8萬/坪
    793 萬・24.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/04北中七街
    30.4萬/坪
    1,023 萬・30.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/03北中七街
    30.4萬/坪
    1,068 萬・30.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/03北中七街
    28.0萬/坪
    1,008 萬・31.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/03北中七街
    28.9萬/坪
    780 萬・23.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/03北中七街
    29.2萬/坪
    1,030 萬・30.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/03北中七街
    30.1萬/坪
    776 萬・23.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/03北中七街
    28.9萬/坪
    792 萬・24.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/03北中七街
    29.3萬/坪
    1,049 萬・31.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/02北中七街
    29.0萬/坪
    800 萬・25.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/02北中七街
    31.8萬/坪
    817 萬・23.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/02北中七街
    28.3萬/坪
    1,018 萬・31.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/02北中七街
    31.1萬/坪
    1,105 萬・31.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2022/01/02北中七街
    27.2萬/坪
    918 萬・31.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/02北中七街
    28.0萬/坪
    676 萬・24.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/01/01北中七街
    29.0萬/坪
    772 萬・23.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2022/01/01北中七街
    30.7萬/坪
    837 萬・24.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2022/01/01北中七街
    29.3萬/坪
    759 萬・23.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2022/01/01北中七街
    29.4萬/坪
    793 萬・23.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 97 萬
  • 2021/12/31北中七街
    31.0萬/坪
    1,105 萬・31.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/31北中七街
    31.2萬/坪
    833 萬・23.6 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/31北中七街
    29.5萬/坪
    1,050 萬・31.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/31北中七街
    28.8萬/坪
    1,088 萬・32.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/31北中七街
    29.5萬/坪
    1,108 萬・32.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/31北中七街
    29.3萬/坪
    1,183 萬・35.4 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/31北中七街
    28.4萬/坪
    767 萬・23.6 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/31北中七街
    30.8萬/坪
    1,075 萬・30.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/31北中七街
    28.2萬/坪
    1,015 萬・31.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/31北中七街
    29.1萬/坪
    1,043 萬・31.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30北中七街
    30.4萬/坪
    1,039 萬・31.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 97 萬
  • 2021/12/30北中七街
    29.0萬/坪
    1,090 萬・32.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30北中七街
    31.1萬/坪
    1,158 萬・32.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30北中七街
    29.2萬/坪
    1,031 萬・30.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30北中七街
    28.8萬/坪
    1,018 萬・30.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/30北中七街
    28.6萬/坪
    1,008 萬・30.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/30北中七街
    29.6萬/坪
    1,015 萬・31.0 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 97 萬
  • 2021/12/30北中七街
    29.1萬/坪
    1,028 萬・30.5 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/29北中七街
    28.8萬/坪
    1,028 萬・31.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/29北中七街
    30.9萬/坪
    1,159 萬・32.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/29北中七街
    31.3萬/坪
    829 萬・24.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2021/12/29北中七街
    29.9萬/坪
    816 萬・24.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/29北中七街
    29.5萬/坪
    793 萬・23.6 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 95 萬
  • 2021/12/29北中七街
    29.6萬/坪
    1,042 萬・30.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/29北中七街
    30.7萬/坪
    1,103 萬・32.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 97 萬
  • 2021/12/29北中七街
    29.6萬/坪
    788 萬・24.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2021/12/29北中七街
    30.8萬/坪
    793 萬・23.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬
  • 2021/12/29北中七街
    31.7萬/坪
    839 萬・24.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 75 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
英才段 47721.4—18
英才段 481198.9—18
英才段 48217.6—24
英才段 486383.7—22
英才段 487235.2—18
英才段 488244—20

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建案距離預售 萬/坪筆數
哲宇W.IN+378 m38.38
采縈昕苑386 m43.38
哲宇CASA+386 m39.711
如泉如意667 m—0
富宇漾702 m40.544
喬立景景青776 m—0
宏亞里想國783 m29.2131
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建案戶數預售 萬/坪筆數
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建案戶數預售 萬/坪筆數
久樘歐森10657.833
久樘南方童畫11039.1109

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。