預售中位單價
34.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.1（23 筆・2024/06～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.1%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.5 | 1,436 | 38.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/05/04 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.0 | 1,342 | 35.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/26 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.0 | 1,352 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/26 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.7 | 1,400 | 35.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/26 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.9 | 1,335 | 34.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/10/25 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.4 | 1,390 | 35.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/29 | 臺中市神岡區北庄路 | 32.8 | 1,410 | 38.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/22 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.1 | 1,335 | 35.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/03 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.1 | 1,430 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市神岡區北庄路 | 31.0 | 1,350 | 38.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/31 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.1 | 1,335 | 35.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/14 | 臺中市神岡區北庄路 | 31.0 | 1,350 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/11 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.1 | 1,345 | 35.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/29 | 臺中市神岡區北庄路 | 32.6 | 1,315 | 35.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/29 | 臺中市神岡區北庄路 | 31.2 | 1,350 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/29 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.5 | 1,325 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/26 | 臺中市神岡區北庄路 | 32.0 | 1,380 | 38.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/23 | 臺中市神岡區北庄路 | 32.7 | 1,415 | 38.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/23 | 臺中市神岡區北庄路 | 32.1 | 1,385 | 38.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/23 | 臺中市神岡區北庄路 | 31.0 | 1,340 | 38.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市神岡區北庄路 | 34.2 | 1,350 | 35.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市神岡區北庄路 | 33.9 | 1,340 | 35.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/17 | 臺中市神岡區北庄路 | 31.2 | 1,350 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 林厝段 267-1 | 26.9 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-10 | 36 | 住 | — | — | 2022/08/02 |
| 林厝段 267-15 | 14.1 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-2 | 28.1 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-3 | 28.7 | 住 | — | — | 2022/07/26 |
| 林厝段 267-4 | 28.7 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-5 | 46.8 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-7 | 34.8 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-8 | 36.9 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
| 林厝段 267-9 | 38.4 | 住 | — | — | 2022/07/30 |
附近 1.5 公里的建案
宇苑沐光
宇苑建設有限公司・112 m・— 萬/坪・0 筆
是中山
禹豐建設股份有限公司・259 m・35.7 萬/坪・13 筆
福德金店王
福德土地開發股份有限公司・606 m・39.2 萬/坪・1 筆
禾立興-儷芝墅
禾立興地產開發股份有限公司・826 m・— 萬/坪・0 筆
中科峇里島15
晟溢建設有限公司・885 m・33.4 萬/坪・43 筆
鉅程之作
鉅程建設有限公司・1014 m・33.5 萬/坪・23 筆
雲見朗朗
上雋建設有限公司・1324 m・— 萬/坪・0 筆
鑫于田開發神岡區新社口段322地號住宅新建工程
鑫于田開發有限公司・1374 m・— 萬/坪・0 筆
青成日禾
青成建設股份有限公司・1391 m・31.7 萬/坪・51 筆
寬埕 □厚院
寬埕建設股份有限公司・1407 m・28.9 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。