新建案 › 台中市神岡區
宸家楓□8
民權二街206巷・建商 至九開發股份有限公司・9・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/26・建照 113中都建字第00858號、113中都建字第00859號、113中都建字第00860號、113中都建字第00861號、113中都建字第00862號、113中都建字第00863號
預售中位單價
42.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.5（2 筆・2025/02～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+42.4%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新社口段 681-11 | 4.3 | 農 | — | — | 2025/02/28 |
| 新社口段 681-6 | 23.3 | 農 | — | — | 2025/02/28 |
| 新社口段 681-7 | 9.6 | 農 | — | — | 2025/10/17 |
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國耀有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
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高威豐璟尊爵
高威建設有限公司負責人宋逢吉・683 m・38.6 萬/坪・3 筆
悅圳堡
新順添建設有限公司・685 m・27.4 萬/坪・14 筆
逸築
逸竑建設股份有限公司・727 m・37.3 萬/坪・8 筆
鑫于田開發神岡區新社口段322地號住宅新建工程
鑫于田開發有限公司・733 m・— 萬/坪・0 筆
木森福隆
木森建設有限公司・872 m・— 萬/坪・0 筆
香草天空II
丞熙建設有限公司・1030 m・31.5 萬/坪・4 筆
昌祐豐上
昆祐建設股份有限公司・1081 m・33.5 萬/坪・81 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。