預售中位單價
38.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.6（3 筆・2024/10～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.5%
神岡區 近一年中古中位 29.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 台中市神岡區文昌街250號 | 38.2 | 2,120 | 45.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/11/01 | 台中市神岡區文昌街250號 | 39.1 | 2,170 | 45.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/10/20 | 台中市神岡區文昌街250號 | 38.6 | 2,140 | 45.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 圳前段 844 | — | 住 | — | — | 2025/02/03 |
附近 1.5 公里的建案
逸築
逸竑建設股份有限公司・56 m・37.3 萬/坪・8 筆
立厚菁品
立厚建設有限公司・150 m・33.1 萬/坪・24 筆
木森福隆
木森建設有限公司・203 m・— 萬/坪・0 筆
鑫于田開發神岡區新社口段322地號住宅新建工程
鑫于田開發有限公司・483 m・— 萬/坪・0 筆
寬埕 □厚院
寬埕建設股份有限公司・602 m・28.9 萬/坪・11 筆
雅豐真鑽NO.7
雅硯建設有限公司・619 m・35.2 萬/坪・20 筆
宸家楓□8
至九開發股份有限公司・683 m・42.5 萬/坪・2 筆
鉅程逸墅
國耀有限公司・683 m・— 萬/坪・0 筆
悅圳堡
新順添建設有限公司・1044 m・27.4 萬/坪・14 筆
昌祐豐上
昆祐建設股份有限公司・1458 m・33.5 萬/坪・81 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。