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台中市預售屋 › 西區

勤美之真

後□子段235-224地號等19筆土地・建商 璞真建設股份有限公司・271・第2之1種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/17・建照 113中都建字第01892號
預售中位單價
73.3萬/坪
近 24 個月住宅・206 筆・近 6 個月 78.4・全期 73.3（206 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+139.9%
西區 近一年中古中位 30.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
271 戶
一眼看懂

勤美之真已有 230 筆預售成交申報，每坪中位 73.3 萬（近 24 個月住宅 206 筆），總價多在 3,266～3,873 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，24/24F、42.9 坪、3,828 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/243,828萬24/24F・42.9 坪・3 房・含車位77.7 萬/坪
  • 2026/08/263,945萬20/24F・51.4 坪・3 房・含車位73.2 萬/坪
  • 2026/08/204,585萬14/26F・56.7 坪・3 房・含車位73.0 萬/坪
  • 2026/08/103,260萬22/26F・38.2 坪・3 房・含車位78.7 萬/坪
  • 2026/08/053,265萬24/24F・37.8 坪・3 房・含車位79.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    3,619萬
    約 45 坪・每坪 73.3 萬
    206 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,520～3,670萬
每坪約 78.4 萬 × 43 坪 ＋ 車位 248 萬
73.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交83.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・24 樓・42.94 坪・每坪 77.7 萬
  • 2026/08・20 樓・51.43 坪・每坪 73.2 萬
  • 2026/08・22 樓・38.16 坪・每坪 78.7 萬
  • 2026/08・24 樓・37.79 坪・每坪 79.7 萬
  • 2026/07・21 樓・37.79 坪・每坪 78.0 萬
  • 2026/07・24 樓・45.52 坪・每坪 80.5 萬
  • 2026/07・23 樓・37.79 坪・每坪 79.7 萬
  • 2026/07・26 樓・44.61 坪・每坪 83.1 萬
  • 2026/07・20 樓・45.52 坪・每坪 75.7 萬
  • 2026/07・21 樓・51.43 坪・每坪 75.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案73.3萬/坪近 24 個月住宅 206 筆
  • 附近新建案67.6萬/坪參考單價，7 個近兩年有成交的建案加權
  • 西區預售72.1萬/坪近 24 個月 281 筆、17 個建案
  • 西區新成屋51.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 西區中古30.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：鼎泰上□ 70.5 萬、永宏向上 54.6 萬、鼎義國美館 62.3 萬、築優心晴 57.1 萬、泉宇丰格 67.6 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勤美之真」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用西區內 7 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
67.6萬/坪
附近新案中間一半：57.1～70.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
73.3 萬/坪
與附近新案相差 +8%（近 24 個月住宅 206 筆）

比較的新建案（權重最高的 7 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
鼎泰上□70.52749%
永宏向上54.6917%
鼎義國美館62.3513%
築優心晴57.1310%
泉宇丰格67.675%
富旺千蘊66.674%
永宏.草悟道54.432%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市西區
建商
璞真建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
後□子段235-224地號等19筆土地（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
271 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第2之1種商業區
建照
113中都建字第01892號（2024/11/14 核發）
銷售期間
自售 2024/11/19～2027/05/31；代銷 2024/11/29～2027/05/31
備查
2024/12/17
預售成交
2025/03/10～2026/09/24，實價登錄 206 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

西區的預售屋大概多少錢

台中市西區近 24 個月有 17 個建案、281 筆預售成交，近 6 個月中位 73.0 萬/坪（47 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

勤美之真206 筆
70.8～76.8 中位 73.3
西區預售（近 24 個月）281 筆
68.7～75.6 中位 72.1
西區新成屋（屋齡 5 年內）83 筆
45.7～59.1 中位 51.7
西區中古（近一年）805 筆
24.3～38.9 中位 30.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5124.51,75064.0
3 房22843.43,57473.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西區 2024/11/19～2026/09/28，281 筆、17 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西區屋齡 5 年內，2024/12/04～2026/10/04，83 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西區所有屋齡，近一年 805 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「勤美之真」申報的預售成交，2025/03/10～2026/09/24。

已申報
230筆
總戶數 271 戶
單價（萬/坪）
70.8～76.8
中位 73.3・住宅 206 筆
總價（萬）
3,266～3,873
中位 3,619，含車位
車位
230 萬
分開標價的 230 筆中位

實價登錄另有 5 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房20644.63,61973.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2069.3—
6～10 樓4470.9+2%
11～15 樓5072.2+4%
16～20 樓5075.6+9%
21 以上 樓4278.7+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「勤美之真」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24臺灣大道二段311巷
    77.7萬/坪
    3,828 萬・42.9 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.72坪
  • 2026/08/26臺灣大道二段311巷
    73.2萬/坪
    3,945 萬・51.4 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/08/20臺灣大道二段311巷
    73.0萬/坪
    4,585 萬・56.7 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 445 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.57坪
  • 2026/08/10臺灣大道二段311巷
    78.7萬/坪
    3,260 萬・38.2 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/08/05臺灣大道二段311巷
    79.7萬/坪
    3,265 萬・37.8 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/07/26臺灣大道二段311巷
    78.0萬/坪
    3,146 萬・37.8 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/23臺灣大道二段311巷
    80.5萬/坪
    3,918 萬・45.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.84坪
  • 2026/07/21臺灣大道二段311巷
    79.7萬/坪
    3,265 萬・37.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/07/19臺灣大道二段311巷
    83.1萬/坪
    3,969 萬・44.6 坪・26/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/07/05臺灣大道二段311巷
    75.7萬/坪
    3,865 萬・45.5 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/07/05臺灣大道二段311巷
    75.3萬/坪
    4,780 萬・51.4 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 905 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.8坪
  • 2026/05/27臺灣大道二段311巷
    80.8萬/坪
    3,765 萬・43.4 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.76坪
  • 2026/05/08臺灣大道二段311巷
    79.9萬/坪
    3,888 萬・43.1 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.4坪
  • 2026/03/28臺灣大道二段311巷
    78.0萬/坪
    3,205 萬・38.2 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/19臺灣大道二段311巷
    77.7萬/坪
    3,170 萬・38.2 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/03/14臺灣大道二段311巷
    75.9萬/坪
    3,785 萬・43.1 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 510 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.71坪
  • 2026/02/20臺灣大道二段311巷
    74.6萬/坪
    3,730 萬・47.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/13臺灣大道二段311巷
    75.5萬/坪
    3,588 萬・44.6 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/12臺灣大道二段311巷
    76.8萬/坪
    4,400 萬・54.5 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/22臺灣大道二段311巷
    75.7萬/坪
    4,689 萬・54.0 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 605 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.39坪
  • 2026/01/03臺灣大道二段311巷
    77.4萬/坪
    3,165 萬・38.2 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/27臺灣大道二段311巷
    69.8萬/坪
    4,469 萬・56.7 坪・6/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 510 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.57坪
  • 2025/12/23臺灣大道二段311巷
    73.9萬/坪
    4,700 萬・56.7 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 510 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.57坪
  • 2025/12/06臺灣大道二段311巷
    75.3萬/坪
    3,500 萬・42.9 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.72坪
  • 2025/12/03臺灣大道二段311巷
    80.0萬/坪
    3,793 萬・44.6 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.95坪
  • 2025/11/23臺灣大道二段311巷
    73.4萬/坪
    3,350 萬・42.9 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.78坪
  • 2025/11/20臺灣大道二段311巷
    78.2萬/坪
    3,630 萬・43.1 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.4坪
  • 2025/11/05臺灣大道二段311巷
    80.8萬/坪
    3,845 萬・44.6 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/10/28臺灣大道二段311巷
    69.7萬/坪
    3,979 萬・54.0 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.39坪
  • 2025/10/28臺灣大道二段311巷
    69.7萬/坪
    4,245 萬・54.5 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 445 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.82坪
  • 2025/10/22臺灣大道二段311巷
    81.1萬/坪
    3,700 萬・43.1 坪・26/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.4坪
  • 2025/10/15臺灣大道二段311巷
    77.2萬/坪
    4,910 萬・56.7 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 530 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.72坪
  • 2025/10/03臺灣大道二段311巷
    69.4萬/坪
    3,200 萬・42.9 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/03臺灣大道二段311巷
    76.3萬/坪
    3,120 萬・38.2 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/09/14臺灣大道二段311巷
    77.2萬/坪
    3,804 萬・42.9 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.78坪
  • 2025/09/06臺灣大道二段311巷
    73.3萬/坪
    3,990 萬・51.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約4.2坪
  • 2025/08/24臺灣大道二段311巷
    72.5萬/坪
    2,965 萬・38.2 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/08/23臺灣大道二段311巷
    73.3萬/坪
    3,557 萬・45.5 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.84坪
  • 2025/08/22臺灣大道二段311巷
    77.3萬/坪
    3,150 萬・38.2 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/08/22臺灣大道二段311巷
    76.3萬/坪
    3,083 萬・37.8 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/08/22臺灣大道二段311巷
    71.0萬/坪
    3,307 萬・43.4 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/08/21臺灣大道二段311巷
    72.4萬/坪
    3,942 萬・51.4 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有露臺坪數約11.16坪；本戶有宜居陽台坪數約4.2坪
  • 2025/08/17臺灣大道二段311巷
    80.0萬/坪
    5,050 萬・56.7 坪・25/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 510 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.72坪
  • 2025/08/16臺灣大道二段311巷
    73.5萬/坪
    3,590 萬・43.1 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.71坪
  • 2025/08/08臺灣大道二段311巷
    71.2萬/坪
    3,839 萬・47.0 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 490 萬
  • 2025/08/06臺灣大道二段311巷
    69.1萬/坪
    3,995 萬・51.4 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.8坪
  • 2025/08/06臺灣大道二段311巷
    72.3萬/坪
    3,972 萬・51.4 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.8坪
  • 2025/08/03臺灣大道二段311巷
    73.0萬/坪
    3,424 萬・43.4 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.76坪
  • 2025/08/03臺灣大道二段311巷
    68.3萬/坪
    3,905 萬・54.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.39坪
  • 2025/07/31臺灣大道二段311巷
    70.3萬/坪
    3,244 萬・43.1 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.71坪
  • 2025/07/29臺灣大道二段311巷
    70.7萬/坪
    4,295 萬・54.5 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/07/28臺灣大道二段311巷
    70.2萬/坪
    3,834 萬・51.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/07/25臺灣大道二段311巷
    76.5萬/坪
    3,835 萬・47.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約4.62坪
  • 2025/07/23臺灣大道二段311巷
    79.2萬/坪
    3,840 萬・45.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.79坪
  • 2025/07/14臺灣大道二段311巷
    74.0萬/坪
    3,629 萬・42.9 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.72坪
  • 2025/07/13臺灣大道二段311巷
    77.4萬/坪
    4,685 萬・54.0 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 510 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.39坪
  • 2025/07/10臺灣大道二段311巷
    75.3萬/坪
    3,941 萬・45.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 515 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.84坪
  • 2025/07/06臺灣大道二段311巷
    65.1萬/坪
    3,288 萬・47.0 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/07/05臺灣大道二段311巷
    73.0萬/坪
    3,588 萬・43.4 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2025/07/05臺灣大道二段311巷
    71.0萬/坪
    3,268 萬・42.9 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/07/05臺灣大道二段311巷
    74.0萬/坪
    3,423 萬・43.4 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.76坪
  • 2025/07/01臺灣大道二段311巷
    73.3萬/坪
    3,380 萬・43.1 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.4坪
  • 2025/06/29臺灣大道二段311巷
    77.4萬/坪
    3,124 萬・37.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/29臺灣大道二段311巷
    78.9萬/坪
    3,243 萬・37.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/06/29臺灣大道二段311巷
    75.0萬/坪
    3,677 萬・43.4 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.76坪
  • 2025/06/28臺灣大道二段311巷
    77.4萬/坪
    4,735 萬・54.5 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 515 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.67坪
  • 2025/06/27臺灣大道二段311巷
    73.4萬/坪
    2,973 萬・37.8 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/24臺灣大道二段311巷
    70.1萬/坪
    2,853 萬・37.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/06/22臺灣大道二段311巷
    76.9萬/坪
    3,160 萬・37.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/06/22臺灣大道二段311巷
    74.4萬/坪
    3,020 萬・37.8 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/22臺灣大道二段311巷
    69.2萬/坪
    3,932 萬・54.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 200 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.39坪
  • 2025/06/20臺灣大道二段311巷
    75.2萬/坪
    3,634 萬・45.5 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.79坪
  • 2025/06/19臺灣大道二段311巷
    77.7萬/坪
    3,719 萬・44.6 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.95坪
  • 2025/06/19臺灣大道二段311巷
    68.7萬/坪
    3,671 萬・47.0 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：此戶為露臺戶坪數約9.47坪。
  • 2025/06/15臺灣大道二段311巷
    73.1萬/坪
    3,514 萬・44.6 坪・6/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/06/12臺灣大道二段311巷
    75.4萬/坪
    3,048 萬・37.8 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/08臺灣大道二段311巷
    77.9萬/坪
    3,801 萬・43.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約3.71坪
  • 2025/06/07臺灣大道二段311巷
    75.4萬/坪
    3,491 萬・42.9 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
    備註：本戶有宜居陽台坪數約2.78坪
  • 2025/06/05臺灣大道二段311巷
    73.3萬/坪
    2,998 萬・38.2 坪・12/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/02臺灣大道二段311巷
    74.5萬/坪
    3,434 萬・43.1 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬

西區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
鼎泰上□10272.227
日和苑1969.61
鼎義國美館1761.58
永宏向上1752.010
築優心晴2056.511
築優心悅
2026/05 備查・尚無成交
30——
可麗Parkside樂群
2026/04 備查・尚無成交
6——
泉宇VIVA6053.155
富旺千蘊12467.835
泉宇丰格7164.173
永宏.草悟道2456.021
國美好好5948.257

璞真建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
璞真映輝82156.411
勤美璞真城仰84229.046
璞真慶合
2026/08 備查・尚無成交
30——
璞真之道63159.229
璞真上善70112.130
麟 璞真
2024/06 備查・尚無成交
63——
璞真文學31106.615

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。