新建案 › 台中市南屯區
和宜真美
龍富路二段與龍富一街口・建商 和宜建設股份有限公司・103・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/08/08・建照 113中都建字第01303號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +12.8%・扣掉同區漲跌 +23.8%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
52.8萬/坪
全期・2 筆・全期 52.8（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+43.4%
南屯區 近一年中古中位 36.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
103 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/08臺中市南屯區龍富一街52.4萬/坪1,998 萬33.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 246萬
- 2026/06/08臺中市南屯區龍富一街53.2萬/坪1,768 萬28.4 坪・10/11F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 255萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 臺中市南屯區龍富一街 | 52.4 | 1,998 | 33.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 246萬 | |
| 2026/06/08 | 臺中市南屯區龍富一街 | 53.2 | 1,768 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樂田段 303 | 262 | 住 | — | 60 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。