預售中位單價
67.0萬/坪
近 24 個月住宅・50 筆・近 6 個月 67.3・全期 67.2（52 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+84.6%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
287 戶
一眼看懂
鉅虹蒔美已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 67.0 萬（近 24 個月住宅 50 筆），總價多在 2,761～3,126 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/26，9/15F、39.0 坪、2,792 萬。
- 2026/09/262,792萬9/15F・39.0 坪・3 房・含車位66.2 萬/坪
- 2026/09/203,210萬14/15F・40.5 坪・3 房・含車位67.3 萬/坪
- 2026/08/143,541萬15/15F・40.5 坪・3 房・含車位68.8 萬/坪
- 2026/08/092,710萬8/15F・38.0 坪・3 房・含車位65.4 萬/坪
- 2026/08/022,908萬12/15F・38.0 坪・3 房・含車位64.7 萬/坪
- 3 房最常見2,892萬約 39 坪・每坪 67.0 萬50 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
2,830～2,900萬
每坪約 67.3 萬 × 39 坪 ＋ 車位 250 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・9 樓・38.95 坪・每坪 66.2 萬
- 2026/09・14 樓・40.54 坪・每坪 67.3 萬
- 2026/08・15 樓・40.54 坪・每坪 68.8 萬
- 2026/08・8 樓・38 坪・每坪 65.4 萬
- 2026/08・12 樓・38 坪・每坪 64.7 萬
- 2026/06・6 樓・38.95 坪・每坪 68.1 萬
- 2026/05・9 樓・40.54 坪・每坪 68.1 萬
- 2026/03・9 樓・38.95 坪・每坪 67.9 萬
- 2026/03・10 樓・38.95 坪・每坪 67.3 萬
- 2026/03・10 樓・38.95 坪・每坪 66.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅虹蒔美」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
這個建案沒有座標，改用南屯區內 57 個近兩年有成交的新建案。
附近新建案參考單價（不含車位）
70.3萬/坪
附近新案中間一半：61.7～73.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
67.0 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 50 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芮上 | 71.2 | 31 | 5% | ||
| 惠宇永益 | 72.6 | 71 | 5% | ||
| 亞昕織御 | 75.9 | 81 | 5% | ||
| 惠宇悅然 | 71.8 | 58 | 5% | ||
| 國泰蒔萃 | 72.4 | 43 | 5% | ||
| 精銳ABBA | 77.0 | 21 | 4% | ||
| 勝旺悅 | 59.0 | 23 | 4% | ||
| 雙橡園1518 | 90.2 | 19 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
尚無座標
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台中市南屯區
- 建商
- 鉅虹建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
- 坐落
- 龍富二路近永順路（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
- 規模
- 287 戶
- 用途
- H2集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第一之一種住宅區
- 基地
- 昌明段 438
- 建照
- 112中都建字第01837號（2023/11/30 核發）
- 銷售期間
- 自售 1140421~自完售止
- 備查
- 2025/04/21
- 預售成交
- 2025/05/17～2026/09/26，實價登錄 52 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
南屯區的預售屋大概多少錢
台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
鉅虹蒔美50 筆
65.1～68.1 中位 67.0
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
南屯區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 89 | 16.9 | 1,265 | 72.4 | |
| 2 房 | 473 | 27.7 | 2,150 | 69.5 | |
| 3 房 | 760 | 41.3 | 3,233 | 69.8 | |
| 4 房以上 | 124 | 48.2 | 3,558 | 58.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「鉅虹蒔美」申報的預售成交，2025/05/17～2026/09/26。
已申報
52筆
總戶數 287 戶
單價（萬/坪）
65.1～68.1
中位 67.0・住宅 50 筆
總價（萬）
2,761～3,126
中位 2,892，含車位
車位
250 萬
分開標價的 52 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 50 | 38.9 | 2,892 | 67.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 10 | 64.4 | — |
| 6～10 樓 | 20 | 66.9 | +4% |
| 11～15 樓 | 20 | 68.2 | +6% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅虹蒔美」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/26龍富二路近永順路66.2萬/坪2,792 萬・39.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2026/09/20龍富二路近永順路67.3萬/坪3,210 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
- 2026/08/14龍富二路近永順路68.8萬/坪3,541 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 750 萬
- 2026/08/09龍富二路近永順路65.4萬/坪2,710 萬・38.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2026/08/02龍富二路近永順路64.7萬/坪2,908 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2026/06/21龍富二路近永順路68.1萬/坪2,888 萬・39.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2026/06/10龍富二路近永順路86.1萬/坪3,593 萬・39.1 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 225 萬
- 2026/05/17龍富二路近永順路68.1萬/坪2,985 萬・40.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2026/03/22龍富二路近永順路67.9萬/坪3,094 萬・39.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
- 2026/03/21龍富二路近永順路67.3萬/坪2,848 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2026/03/19龍富二路近永順路66.2萬/坪3,000 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/03/13龍富二路近永順路65.0萬/坪2,758 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2026/02/03龍富二路近永順路67.8萬/坪3,177 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/02/03龍富二路近永順路68.8萬/坪3,221 萬・40.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/02/03龍富二路近永順路64.9萬/坪2,896 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/02/03龍富二路近永順路68.0萬/坪3,016 萬・38.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2025/11/30龍富二路近永順路67.6萬/坪3,133 萬・39.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/10/19龍富二路近永順路68.6萬/坪3,340 萬・40.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
- 2025/09/26龍富二路近永順路67.0萬/坪2,770 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2025/08/29龍富二路近永順路65.7萬/坪2,711 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2025/08/19龍富二路近永順路64.9萬/坪2,680 萬・38.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2025/08/09龍富二路近永順路69.5萬/坪3,316 萬・40.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/07/19龍富二路近永順路68.3萬/坪3,159 萬・39.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/07/19龍富二路近永順路63.9萬/坪2,869 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2025/06/27龍富二路近永順路70.0萬/坪3,339 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/06/23龍富二路近永順路65.6萬/坪2,807 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2025/06/23龍富二路近永順路67.3萬/坪2,872 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2025/06/22龍富二路近永順路67.5萬/坪2,856 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2025/06/17龍富二路近永順路63.9萬/坪2,663 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/06/17龍富二路近永順路65.4萬/坪2,709 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2025/06/16龍富二路近永順路68.8萬/坪3,291 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/06/15龍富二路近永順路67.4萬/坪2,786 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2025/06/13龍富二路近永順路63.8萬/坪2,650 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
- 2025/06/10龍富二路近永順路68.3萬/坪2,895 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/06/08龍富二路近永順路67.0萬/坪2,860 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2025/06/04龍富二路近永順路70.3萬/坪3,000 萬・39.1 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 250 萬
- 2025/06/01龍富二路近永順路68.8萬/坪3,040 萬・40.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2025/06/01龍富二路近永順路66.9萬/坪2,778 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/06/01龍富二路近永順路64.5萬/坪2,686 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/06/01龍富二路近永順路67.4萬/坪2,967 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/05/31龍富二路近永順路64.3萬/坪2,694 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2025/05/30龍富二路近永順路63.3萬/坪2,641 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/05/25龍富二路近永順路66.9萬/坪2,840 萬・39.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/05/24龍富二路近永順路66.8萬/坪3,103 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/05/24龍富二路近永順路66.8萬/坪3,072 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2025/05/24龍富二路近永順路64.6萬/坪2,752 萬・39.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
- 2025/05/24龍富二路近永順路68.5萬/坪3,169 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/05/24龍富二路近永順路68.5萬/坪3,138 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2025/05/23龍富二路近永順路69.5萬/坪3,208 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
- 2025/05/22龍富二路近永順路63.2萬/坪2,616 萬・38.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2025/05/17龍富二路近永順路66.0萬/坪3,040 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2025/05/17龍富二路近永順路64.0萬/坪2,667 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/26 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.2 | 2,792 | 39.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2026/09/20 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.3 | 3,210 | 40.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480 萬 |
| 2026/08/14 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.8 | 3,541 | 40.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 750 萬 |
| 2026/08/09 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65.4 | 2,710 | 38.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2026/08/02 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.7 | 2,908 | 38.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/06/21 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.1 | 2,888 | 39.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2026/06/10 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 86.1 | 3,593 | 39.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 225 萬 |
| 2026/05/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.1 | 2,985 | 40.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2026/03/22 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.9 | 3,094 | 39.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 |
| 2026/03/21 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.3 | 2,848 | 39.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2026/03/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.2 | 3,000 | 39.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/03/13 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65.0 | 2,758 | 39.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2026/02/03 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.8 | 3,177 | 40.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/02/03 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.8 | 3,221 | 40.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/02/03 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.9 | 2,896 | 38.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/02/03 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.0 | 3,016 | 38.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2025/11/30 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.6 | 3,133 | 39.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/10/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.6 | 3,340 | 40.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560 萬 |
| 2025/09/26 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.0 | 2,770 | 38.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2025/08/29 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65.7 | 2,711 | 38.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2025/08/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.9 | 2,680 | 38.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2025/08/09 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69.5 | 3,316 | 40.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/07/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.3 | 3,159 | 39.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/07/19 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63.9 | 2,869 | 38.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2025/06/27 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 70.0 | 3,339 | 40.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/06/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65.6 | 2,807 | 39.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/06/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.3 | 2,872 | 39.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/06/22 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.5 | 2,856 | 39.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2025/06/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63.9 | 2,663 | 38.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/06/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 65.4 | 2,709 | 38.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2025/06/16 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.8 | 3,291 | 40.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/06/15 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.4 | 2,786 | 38.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2025/06/13 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63.8 | 2,650 | 38.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225 萬 |
| 2025/06/10 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.3 | 2,895 | 39.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/06/08 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.0 | 2,860 | 39.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/06/04 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 70.3 | 3,000 | 39.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.8 | 3,040 | 40.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.9 | 2,778 | 38.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.5 | 2,686 | 38.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/06/01 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 67.4 | 2,967 | 40.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/05/31 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.3 | 2,694 | 38.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2025/05/30 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63.3 | 2,641 | 38.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/05/25 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.9 | 2,840 | 39.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.8 | 3,103 | 39.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.8 | 3,072 | 39.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.6 | 2,752 | 39.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.5 | 3,169 | 39.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/05/24 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 68.5 | 3,138 | 39.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2025/05/23 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 69.5 | 3,208 | 39.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 |
| 2025/05/22 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 63.2 | 2,616 | 38.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 66.0 | 3,040 | 39.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富二路近永順路 | 64.0 | 2,667 | 38.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昌明段 438 | — | 其他 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。