新建案 › 台中市南屯區
惠宇永益
永益段118地號・建商 惠信建設股份有限公司・138・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/16・建照 114年中都建字第01069號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +10.7%・扣掉同區漲跌 +10.8%看每一案 →預售中位單價
68.9萬/坪
近 24 個月住宅・48 筆・近 6 個月 69.6・全期 68.9（48 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+88.8%
南屯區 近一年中古中位 36.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
138 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/01臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.3萬/坪3,466 萬43.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/05/07臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.6萬/坪2,760 萬38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/04/18臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.5萬/坪3,541 萬43.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 440萬
- 2026/04/12臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.6萬/坪3,565 萬43.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/04/10臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,935 萬38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/04/07臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.9萬/坪3,226 萬39.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/04/07臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.9萬/坪3,449 萬43.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/03/27臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.9萬/坪3,246 萬39.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/03/21臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.7萬/坪2,890 萬39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/03/17臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.0萬/坪3,413 萬43.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/03/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪3,134 萬39.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/03/12臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.0萬/坪3,130 萬39.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/03/08臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.0萬/坪3,280 萬42.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2026/03/08臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.0萬/坪3,453 萬43.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/03/07臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪3,116 萬39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/02/28臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.0萬/坪2,987 萬38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 460萬
- 2026/02/22臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.8萬/坪2,894 萬39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/02/22臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,935 萬38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/02/21臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,741 萬38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/02/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,472 萬42.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2026/02/10臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.7萬/坪3,579 萬43.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2026/02/10臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.8萬/坪3,282 萬39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 480萬
- 2026/01/29臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.9萬/坪3,466 萬42.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/01/24臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.1萬/坪3,264 萬42.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/01/24臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.8萬/坪2,709 萬38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/01/24臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.1萬/坪3,208 萬43.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/01/10臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,534 萬43.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2026/01/01臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.9萬/坪3,459 萬43.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2025/12/21臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,745 萬38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/12/19臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,544 萬43.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2025/12/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,534 萬43.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2025/12/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.4萬/坪3,358 萬42.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2025/12/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.2萬/坪3,228 萬39.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2025/12/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.7萬/坪3,329 萬43.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2025/12/14臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,931 萬38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,725 萬38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,721 萬38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪2,924 萬39.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.8萬/坪3,104 萬39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.9萬/坪3,088 萬39.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.6萬/坪3,575 萬43.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,324 萬43.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.8萬/坪2,939 萬38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.0萬/坪2,980 萬39.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路64.7萬/坪2,857 萬38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.9萬/坪2,733 萬38.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.9萬/坪2,916 萬39.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2025/12/13臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.5萬/坪3,521 萬43.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 420萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.3 | 3,466 | 43.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/05/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.6 | 2,760 | 38.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/04/18 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.5 | 3,541 | 43.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/04/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.6 | 3,565 | 43.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/04/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,935 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/04/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.9 | 3,226 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/04/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.9 | 3,449 | 43.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/03/27 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.9 | 3,246 | 39.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/03/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.7 | 2,890 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/03/17 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.0 | 3,413 | 43.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/03/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 3,134 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/03/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.0 | 3,130 | 39.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/03/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.0 | 3,280 | 42.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/03/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.0 | 3,453 | 43.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/03/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 3,116 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/28 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.0 | 2,987 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2026/02/22 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.8 | 2,894 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/02/22 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,935 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/02/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,741 | 38.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/02/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,472 | 42.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2026/02/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.7 | 3,579 | 43.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2026/02/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.8 | 3,282 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2026/01/29 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.9 | 3,466 | 42.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.1 | 3,264 | 42.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.8 | 2,709 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.1 | 3,208 | 43.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/01/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,534 | 43.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/01/01 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.9 | 3,459 | 43.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/12/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,745 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/19 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,544 | 43.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,534 | 43.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.4 | 3,358 | 42.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.2 | 3,228 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.7 | 3,329 | 43.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,931 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,725 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,721 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 2,924 | 39.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.8 | 3,104 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.9 | 3,088 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.6 | 3,575 | 43.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,324 | 43.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.8 | 2,939 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.0 | 2,980 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 64.7 | 2,857 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.9 | 2,733 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.9 | 2,916 | 39.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.5 | 3,521 | 43.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永益段 118 | 1576 | 住 | — | 72 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。