預售中位單價
69.1萬/坪
近 24 個月住宅・71 筆・近 6 個月 69.6・全期 69.1（71 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+90.4%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
138 戶
一眼看懂
惠宇永益已有 71 筆預售成交申報，每坪中位 69.1 萬（近 24 個月住宅 71 筆），總價多在 2,931～3,437 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/27，2/15F、39.6 坪、2,839 萬。
- 2026/09/272,839萬2/15F・39.6 坪・3 房・含車位66.9 萬/坪
- 2026/09/262,922萬12/15F・39.6 坪・3 房・含車位68.5 萬/坪
- 2026/09/193,381萬9/15F・42.4 坪・3 房・含車位69.7 萬/坪
- 2026/09/133,032萬11/15F・39.6 坪・3 房・含車位71.3 萬/坪
- 2026/09/122,890萬3/15F・39.6 坪・3 房・含車位67.7 萬/坪
- 3 房最常見3,171萬約 40 坪・每坪 69.1 萬71 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
3,150～3,240萬
每坪約 69.1 萬 × 40 坪 ＋ 車位 420 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/09・2 樓・39.6 坪・每坪 66.9 萬
- 2026/09・12 樓・39.6 坪・每坪 68.5 萬
- 2026/09・9 樓・42.35 坪・每坪 69.7 萬
- 2026/09・11 樓・39.6 坪・每坪 71.3 萬
- 2026/09・3 樓・39.6 坪・每坪 67.7 萬
- 2026/09・6 樓・42.35 坪・每坪 72.2 萬
- 2026/09・7 樓・39.86 坪・每坪 68.3 萬
- 2026/09・10 樓・39.6 坪・每坪 68.4 萬
- 2026/09・15 樓・42.35 坪・每坪 69.9 萬
- 2026/08・14 樓・39.86 坪・每坪 70.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇永益」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
這個建案沒有座標，改用南屯區內 57 個近兩年有成交的新建案。
附近新建案參考單價（不含車位）
68.9萬/坪
附近新案中間一半：60.5～73.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
69.1 萬/坪
與附近新案相差 +0%（近 24 個月住宅 71 筆）
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芮上 | 71.2 | 31 | 5% | ||
| 亞昕織御 | 75.9 | 81 | 5% | ||
| 惠宇悅然 | 71.8 | 58 | 5% | ||
| 國泰蒔萃 | 72.4 | 43 | 5% | ||
| 精銳ABBA | 77.0 | 21 | 4% | ||
| 勝旺悅 | 59.0 | 23 | 4% | ||
| 雙橡園1518 | 90.2 | 19 | 4% | ||
| 鉅虹蒔美 | 70.9 | 16 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
尚無座標
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台中市南屯區
- 建商
- 惠信建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
- 坐落
- 永益段118地號（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
- 規模
- 138 戶
- 用途
- H2集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第一之一種住宅區
- 基地
- 永益段 118，共約 1576.0 坪
- 建照
- 114年中都建字第01069號（2025/07/18 核發）
- 銷售期間
- 自售 2025/10/01～2031/12/31
- 備查
- 2025/09/16
- 預售成交
- 2025/12/13～2026/09/27，實價登錄 71 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
南屯區的預售屋大概多少錢
台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
惠宇永益71 筆
67.8～71.1 中位 69.1
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
南屯區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 89 | 16.9 | 1,265 | 72.4 | |
| 2 房 | 473 | 27.7 | 2,150 | 69.5 | |
| 3 房 | 760 | 41.3 | 3,233 | 69.8 | |
| 4 房以上 | 124 | 48.2 | 3,558 | 58.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「惠宇永益」申報的預售成交，2025/12/13～2026/09/27。
已申報
71筆
總戶數 138 戶
單價（萬/坪）
67.8～71.1
中位 69.1・住宅 71 筆
總價（萬）
2,931～3,437
中位 3,171，含車位
車位
420 萬
分開標價的 71 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 71 | 39.9 | 3,171 | 69.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 8 | 65.7 | — |
| 6～10 樓 | 29 | 68.9 | +5% |
| 11～15 樓 | 34 | 69.8 | +6% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「惠宇永益」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2026/09/27龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.9萬/坪2,839 萬・39.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/09/26龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.5萬/坪2,922 萬・39.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/19龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.7萬/坪3,381 萬・42.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/09/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.3萬/坪3,032 萬・39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.7萬/坪2,890 萬・39.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.2萬/坪3,579 萬・42.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
- 2026/09/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.3萬/坪2,953 萬・39.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/09/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.4萬/坪2,918 萬・39.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/09/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.9萬/坪3,390 萬・42.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/08/23龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.8萬/坪3,043 萬・39.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/08/11龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.6萬/坪3,035 萬・39.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/08/01龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.3萬/坪3,466 萬・43.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/07/23龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.9萬/坪3,538 萬・43.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/07/19龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.7萬/坪3,171 萬・42.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2026/07/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.9萬/坪3,380 萬・42.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/07/08龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.2萬/坪2,930 萬・39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/06/28龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,705 萬・38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/06/20龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.8萬/坪3,425 萬・42.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2026/06/16龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.5萬/坪2,970 萬・39.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
- 2026/06/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.9萬/坪3,360 萬・42.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2026/06/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.3萬/坪2,952 萬・39.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/06/11龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.2萬/坪3,232 萬・43.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/06/08龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.5萬/坪3,501 萬・42.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/06/06龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.6萬/坪3,449 萬・43.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/05/07龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.6萬/坪2,760 萬・38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/04/18龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.5萬/坪3,541 萬・43.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
- 2026/04/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.6萬/坪3,565 萬・43.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/04/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,935 萬・38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/04/07龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.9萬/坪3,226 萬・39.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/04/07龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.9萬/坪3,449 萬・43.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/03/27龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.9萬/坪3,246 萬・39.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/03/21龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.7萬/坪2,890 萬・39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/03/17龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.0萬/坪3,413 萬・43.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/03/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪3,134 萬・39.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/03/12龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.0萬/坪3,130 萬・39.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/03/08龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.0萬/坪3,280 萬・42.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2026/03/08龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.0萬/坪3,453 萬・43.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/03/07龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪3,116 萬・39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/02/28龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.0萬/坪2,987 萬・38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
- 2026/02/22龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,935 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/02/22龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.8萬/坪2,894 萬・39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/02/21龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,741 萬・38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/02/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,472 萬・42.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2026/02/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.8萬/坪3,282 萬・39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
- 2026/02/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.7萬/坪3,579 萬・43.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2026/01/29龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.9萬/坪3,466 萬・42.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/01/24龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.8萬/坪2,709 萬・38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2026/01/24龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.1萬/坪3,208 萬・43.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/01/24龍富十路、文心南五路二段、鎮富路72.1萬/坪3,264 萬・42.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2026/01/10龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,534 萬・43.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2026/01/01龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.9萬/坪3,459 萬・43.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2025/12/21龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,745 萬・38.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
- 2025/12/19龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,544 萬・43.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2025/12/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.2萬/坪3,228 萬・39.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2025/12/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路69.4萬/坪3,358 萬・42.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2025/12/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.7萬/坪3,329 萬・43.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
- 2025/12/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,931 萬・38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2025/12/14龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,534 萬・43.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.7萬/坪2,725 萬・38.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路66.1萬/坪2,721 萬・38.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路68.1萬/坪2,924 萬・39.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.8萬/坪3,104 萬・39.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.9萬/坪3,088 萬・39.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.6萬/坪3,575 萬・43.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 470 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.8萬/坪3,324 萬・43.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.8萬/坪2,939 萬・38.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路70.0萬/坪2,980 萬・39.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路67.9萬/坪2,916 萬・39.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路65.9萬/坪2,733 萬・38.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路64.7萬/坪2,857 萬・38.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
- 2025/12/13龍富十路、文心南五路二段、鎮富路71.5萬/坪3,521 萬・43.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/27 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.9 | 2,839 | 39.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/09/26 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.5 | 2,922 | 39.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/19 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.7 | 3,381 | 42.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/09/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.3 | 3,032 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.7 | 2,890 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.2 | 3,579 | 42.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520 萬 |
| 2026/09/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.3 | 2,953 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2026/09/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.4 | 2,918 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/09/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.9 | 3,390 | 42.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/08/23 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.8 | 3,043 | 39.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/08/11 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.6 | 3,035 | 39.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/08/01 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.3 | 3,466 | 43.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/07/23 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.9 | 3,538 | 43.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/07/19 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.7 | 3,171 | 42.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2026/07/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.9 | 3,380 | 42.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/07/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.2 | 2,930 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2026/06/28 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,705 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/06/20 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.8 | 3,425 | 42.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2026/06/16 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.5 | 2,970 | 39.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 |
| 2026/06/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.9 | 3,360 | 42.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2026/06/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.3 | 2,952 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2026/06/11 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.2 | 3,232 | 43.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2026/06/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.5 | 3,501 | 42.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/06/06 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.6 | 3,449 | 43.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/05/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.6 | 2,760 | 38.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/04/18 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.5 | 3,541 | 43.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440 萬 |
| 2026/04/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.6 | 3,565 | 43.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/04/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,935 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/04/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.9 | 3,226 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/04/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.9 | 3,449 | 43.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/03/27 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.9 | 3,246 | 39.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/03/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.7 | 2,890 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/03/17 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.0 | 3,413 | 43.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/03/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 3,134 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/03/12 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.0 | 3,130 | 39.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/03/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.0 | 3,280 | 42.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2026/03/08 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.0 | 3,453 | 43.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/03/07 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 3,116 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/02/28 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.0 | 2,987 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460 萬 |
| 2026/02/22 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,935 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/02/22 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.8 | 2,894 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/02/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,741 | 38.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/02/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,472 | 42.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2026/02/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.8 | 3,282 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480 萬 |
| 2026/02/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.7 | 3,579 | 43.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2026/01/29 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.9 | 3,466 | 42.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.8 | 2,709 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.1 | 3,208 | 43.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/01/24 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 72.1 | 3,264 | 42.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2026/01/10 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,534 | 43.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2026/01/01 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.9 | 3,459 | 43.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2025/12/21 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,745 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 |
| 2025/12/19 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,544 | 43.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.2 | 3,228 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 69.4 | 3,358 | 42.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.7 | 3,329 | 43.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,931 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2025/12/14 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,534 | 43.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.7 | 2,725 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 66.1 | 2,721 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 68.1 | 2,924 | 39.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.8 | 3,104 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.9 | 3,088 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.6 | 3,575 | 43.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.8 | 3,324 | 43.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.8 | 2,939 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 70.0 | 2,980 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 67.9 | 2,916 | 39.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 65.9 | 2,733 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 64.7 | 2,857 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380 萬 |
| 2025/12/13 | 臺中市南屯區龍富十路、文心南五路二段、鎮富路 | 71.5 | 3,521 | 43.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永益段 118 | 1576 | 住 | — | 72 |
南屯區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
惠信建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠宇洲際 | 台中市北屯區 | 196 | 69.9 | 199 | ||
| 惠宇仁平MY PARK 2024/08 備查・尚無成交 | 台中市北屯區 | 130 | — | — | ||
| 惠宇拾山 | 台中市南區 | 95 | 64.7 | 95 | ||
| 惠宇碧柳 | 台中市北屯區 | 298 | 44.7 | 299 | ||
| 惠宇覞山 | 台中市北屯區 | 88 | 61.0 | 87 |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。