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台中市預售屋 › 南屯區

雙橡園1518

公益路二段與龍富路五段・建商 特區開發建設股份有限公司・132・第一之B種住宅區、第一之C種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/07・建照 114中都建字第00781號
預售中位單價
87.5萬/坪
近 24 個月住宅・126 筆・近 6 個月 87.7・全期 87.5（126 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+141.1%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
132 戶
一眼看懂

雙橡園1518已有 126 筆預售成交申報，每坪中位 87.5 萬（近 24 個月住宅 126 筆），總價多在 3,571～4,456 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/22，5/25F、44.5 坪、4,625 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/224,625萬5/25F・44.5 坪・3 房・含車位89.1 萬/坪
  • 2026/06/264,320萬24/25F・40.5 坪・2 房・含車位90.9 萬/坪
  • 2026/05/283,870萬20/25F・40.5 坪・2 房・含車位87.7 萬/坪
  • 2026/05/223,900萬4/25F・40.5 坪・2 房・含車位84.4 萬/坪
  • 2026/05/183,938萬6/25F・40.5 坪・2 房・含車位85.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    3,700萬
    約 37 坪・每坪 86.9 萬
    84 筆・多半含車位
  • 3 房
    4,560萬
    約 45 坪・每坪 89.3 萬
    42 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,980～4,230萬
每坪約 90.0 萬 × 40 坪 ＋ 車位 540 萬
84.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交92.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・5 樓・44.5 坪・每坪 89.1 萬
  • 2026/06・24 樓・40.5 坪・每坪 90.9 萬
  • 2026/05・20 樓・40.5 坪・每坪 87.7 萬
  • 2026/05・4 樓・40.5 坪・每坪 84.4 萬
  • 2026/05・6 樓・40.5 坪・每坪 85.4 萬
  • 2026/05・23 樓・44.5 坪・每坪 92.8 萬
  • 2026/05・23 樓・44.5 坪・每坪 92.8 萬
  • 2026/05・23 樓・33 坪・每坪 92.3 萬
  • 2026/05・23 樓・40 坪・每坪 84.5 萬
  • 2026/05・23 樓・33 坪・每坪 92.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案87.5萬/坪近 24 個月住宅 126 筆
  • 附近新建案68.9萬/坪參考單價，57 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：芮上 71.2 萬、惠宇永益 72.6 萬、亞昕織御 75.9 萬、惠宇悅然 71.8 萬、國泰蒔萃 72.4 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙橡園1518」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用南屯區內 57 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
68.9萬/坪
附近新案中間一半：61.7～72.6 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
87.5 萬/坪
與附近新案相差 +27%（近 24 個月住宅 126 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
芮上71.2315%
惠宇永益72.6715%
亞昕織御75.9815%
惠宇悅然71.8585%
國泰蒔萃72.4435%
精銳ABBA77.0214%
勝旺悅59.0234%
鉅虹蒔美70.9164%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
特區開發建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
公益路二段與龍富路五段（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
132 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之B種住宅區、第一之C種住宅區
基地
三富段 100、三富段 101、三富段 102 等 10 筆，共約 1512.0 坪
建照
114中都建字第00781號（2025/05/26 核發）
銷售期間
自售 2025/07/01～2028/01/01
備查
2025/06/07
預售成交
2025/06/20～2026/09/22，實價登錄 126 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

雙橡園1518126 筆
85.5～89.9 中位 87.5
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「雙橡園1518」申報的預售成交，2025/06/20～2026/09/22。

已申報
126筆
總戶數 132 戶
單價（萬/坪）
85.5～89.9
中位 87.5・住宅 126 筆
總價（萬）
3,571～4,456
中位 3,920，含車位
車位
540 萬
分開標價的 126 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8436.53,70086.9
3 房4244.54,56089.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1584.7—
6～10 樓2985.7+1%
11～15 樓2988.0+4%
16～20 樓2989.7+6%
21 以上 樓2491.3+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「雙橡園1518」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/22公益路二段
    89.1萬/坪
    4,625 萬・44.5 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2026/06/26公益路二段
    90.9萬/坪
    4,320 萬・40.5 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2026/05/28公益路二段
    87.7萬/坪
    3,870 萬・40.5 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/05/22公益路二段
    84.4萬/坪
    3,900 萬・40.5 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/05/18公益路二段
    85.4萬/坪
    3,938 萬・40.5 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    92.8萬/坪
    4,870 萬・44.5 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    92.8萬/坪
    4,790 萬・44.5 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    92.3萬/坪
    3,605 萬・33.0 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    84.5萬/坪
    3,920 萬・40.0 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 540 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    92.3萬/坪
    3,655 萬・33.0 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 610 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    86.4萬/坪
    3,998 萬・40.0 坪・23/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 540 萬
  • 2026/05/05公益路二段
    84.4萬/坪
    3,880 萬・40.5 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2026/05/02公益路二段
    89.1萬/坪
    4,545 萬・44.5 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2026/02/25公益路二段
    89.4萬/坪
    4,640 萬・44.5 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2026/01/26公益路二段
    89.7萬/坪
    4,610 萬・44.5 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2026/01/26公益路二段
    88.9萬/坪
    4,080 萬・40.5 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2026/01/10公益路二段
    82.2萬/坪
    3,770 萬・40.0 坪・3/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/12/25公益路二段
    89.9萬/坪
    4,600 萬・44.5 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2025/12/18公益路二段
    90.2萬/坪
    4,495 萬・44.5 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/11/11公益路二段
    83.5萬/坪
    3,960 萬・40.0 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/11/06公益路二段
    89.7萬/坪
    4,560 萬・44.5 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 570 萬
  • 2025/10/09公益路二段
    85.9萬/坪
    3,935 萬・40.0 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/10/08公益路二段
    88.2萬/坪
    4,545 萬・44.5 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/10/06公益路二段
    85.7萬/坪
    3,750 萬・40.5 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/10/06公益路二段
    87.5萬/坪
    3,388 萬・33.0 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/10/06公益路二段
    85.6萬/坪
    4,650 萬・44.5 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 840 萬
  • 2025/09/27公益路二段
    84.0萬/坪
    3,980 萬・40.0 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/09/27公益路二段
    81.5萬/坪
    3,580 萬・40.0 坪・9/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/09/27公益路二段
    89.7萬/坪
    4,470 萬・44.5 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/09/07公益路二段
    81.0萬/坪
    3,520 萬・40.0 坪・5/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/09/02公益路二段
    92.1萬/坪
    4,750 萬・44.5 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2025/09/02公益路二段
    84.7萬/坪
    3,930 萬・40.0 坪・3/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/08/27公益路二段
    90.5萬/坪
    3,588 萬・33.0 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2025/08/27公益路二段
    91.7萬/坪
    3,675 萬・33.0 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 650 萬
  • 2025/08/27公益路二段
    91.7萬/坪
    3,705 萬・33.0 坪・21/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2025/08/27公益路二段
    90.5萬/坪
    3,558 萬・33.0 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 570 萬
  • 2025/08/22公益路二段
    86.3萬/坪
    4,420 萬・44.5 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/08/22公益路二段
    85.9萬/坪
    4,445 萬・44.5 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/08/08公益路二段
    85.0萬/坪
    3,305 萬・33.0 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/30公益路二段
    85.9萬/坪
    3,970 萬・40.5 坪・12/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 490 萬
  • 2025/07/29公益路二段
    90.2萬/坪
    4,595 萬・44.5 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/07/27公益路二段
    92.0萬/坪
    3,635 萬・33.0 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 600 萬
  • 2025/07/27公益路二段
    90.3萬/坪
    3,440 萬・33.0 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/07/27公益路二段
    92.0萬/坪
    3,575 萬・33.0 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/07/27公益路二段
    90.3萬/坪
    3,540 萬・33.0 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/07/25公益路二段
    86.1萬/坪
    3,340 萬・33.0 坪・5/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/25公益路二段
    86.1萬/坪
    3,320 萬・33.0 坪・5/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/07/20公益路二段
    88.2萬/坪
    4,675 萬・44.5 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 750 萬
  • 2025/07/20公益路二段
    89.9萬/坪
    3,890 萬・40.5 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/07/19公益路二段
    87.2萬/坪
    4,520 萬・44.5 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/07/19公益路二段
    88.9萬/坪
    4,240 萬・40.5 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/07/19公益路二段
    90.8萬/坪
    3,498 萬・33.0 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/19公益路二段
    89.9萬/坪
    3,528 萬・33.0 坪・16/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/07/19公益路二段
    89.9萬/坪
    3,528 萬・33.0 坪・16/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/07/15公益路二段
    86.6萬/坪
    3,338 萬・33.0 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/07/15公益路二段
    86.4萬/坪
    3,130 萬・33.0 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/07/15公益路二段
    86.6萬/坪
    3,418 萬・33.0 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/07/15公益路二段
    86.3萬/坪
    4,420 萬・44.5 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/07/15公益路二段
    86.4萬/坪
    3,350 萬・33.0 坪・6/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/14公益路二段
    83.9萬/坪
    3,945 萬・44.5 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/07/12公益路二段
    88.6萬/坪
    3,225 萬・33.0 坪・13/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/07/12公益路二段
    88.6萬/坪
    3,505 萬・33.0 坪・13/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 580 萬
  • 2025/07/11公益路二段
    85.6萬/坪
    4,090 萬・44.5 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/07/11公益路二段
    87.5萬/坪
    3,388 萬・33.0 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/09公益路二段
    91.8萬/坪
    4,705 萬・44.5 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/07/09公益路二段
    87.0萬/坪
    3,785 萬・40.5 坪・18/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/07/09公益路二段
    90.8萬/坪
    3,618 萬・33.0 坪・19/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/07/08公益路二段
    82.5萬/坪
    3,780 萬・40.0 坪・15/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/07/08公益路二段
    89.4萬/坪
    3,170 萬・33.0 坪・15/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/07/08公益路二段
    89.4萬/坪
    3,450 萬・33.0 坪・15/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/07/05公益路二段
    84.9萬/坪
    3,990 萬・44.5 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/07/04公益路二段
    83.0萬/坪
    3,780 萬・40.0 坪・13/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/07/04公益路二段
    91.2萬/坪
    5,020 萬・44.5 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 960 萬
  • 2025/07/04公益路二段
    85.0萬/坪
    3,720 萬・40.0 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 320 萬
  • 2025/07/01公益路二段
    83.9萬/坪
    3,955 萬・44.5 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/07/01公益路二段
    89.4萬/坪
    4,540 萬・44.5 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/07/01公益路二段
    93.3萬/坪
    3,700 萬・33.0 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/07/01公益路二段
    81.2萬/坪
    3,730 萬・40.0 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/07/01公益路二段
    93.3萬/坪
    3,700 萬・33.0 坪・24/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/06/30公益路二段
    92.2萬/坪
    4,665 萬・44.5 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/06/28公益路二段
    85.0萬/坪
    3,485 萬・33.0 坪・4/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 680 萬
  • 2025/06/27公益路二段
    91.2萬/坪
    3,580 萬・33.0 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 570 萬
  • 2025/06/27公益路二段
    87.6萬/坪
    4,460 萬・44.5 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    82.0萬/坪
    3,750 萬・40.0 坪・11/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 470 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    88.1萬/坪
    3,990 萬・40.5 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 420 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    81.0萬/坪
    3,700 萬・40.0 坪・5/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    88.3萬/坪
    3,455 萬・33.0 坪・12/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    88.0萬/坪
    3,445 萬・33.0 坪・11/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    84.0萬/坪
    3,840 萬・40.0 坪・15/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    88.0萬/坪
    3,465 萬・33.0 坪・11/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 560 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    81.2萬/坪
    3,730 萬・40.0 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 480 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    92.2萬/坪
    4,745 萬・44.5 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬
  • 2025/06/26公益路二段
    88.3萬/坪
    3,455 萬・33.0 坪・12/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    83.0萬/坪
    3,920 萬・40.0 坪・17/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 600 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    88.9萬/坪
    3,435 萬・33.0 坪・14/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    84.9萬/坪
    4,280 萬・44.5 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    88.9萬/坪
    3,475 萬・33.0 坪・14/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 540 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    90.8萬/坪
    4,660 萬・44.5 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 620 萬
  • 2025/06/25公益路二段
    91.2萬/坪
    4,690 萬・44.5 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 630 萬
  • 2025/06/24公益路二段
    85.7萬/坪
    3,930 萬・40.5 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳3衛・坡道平面 460 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三富段 10070.2—115
三富段 10170.2—115
三富段 102436.1—115
三富段 103405.1—115
三富段 105109.5—115
三富段 106119.5—115
三富段 10747.7—115
三富段 10854.2—115
三富段 10965.5—115
三富段 110134—115

南屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7973.031
和宜真美10353.56
雅正永富1366.26
惠宇永益13869.171
鉅虹蒔美28767.052
睦唐與樹8541.853
精銳ABBA13676.073
亞昕織御36471.4166
麗明四季5856.238
育堂十三苑6465.033
國泰森林薈10776.4104
惠宇悅然8470.960

特區開發建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
雙橡園192012578.3114

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。