新建案 › 台南市安南區
安之邑6
公學路二段・建商 怡虹開發實業股份有限公司・42・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/25・建照 南工造字第03696號、南工造字第03697號、南工造字第03698號
預售中位單價
26.3萬/坪
全期・全期中位 26.3（41 筆・2022/02～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.3%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
+12.8%
對應社區 41 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
交屋後 安之邑6
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 台南市安南區公學路2段261號 | 29.4 | 1,450 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台南市安南區公學路2段259號 | 29.9 | 1,472 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台南市安南區公學路2段265號 | 28.3 | 1,495 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台南市安南區公學路2段243號 | 32.6 | 1,456 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/24 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄122號 | 21.2 | 1,315 | 62.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄16號 | 26.2 | 1,270 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄12號 | 26.7 | 1,286 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 台南市安南區公學路2段249號 | 33.1 | 1,460 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄9號 | 27.2 | 1,280 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄7號 | 26.6 | 1,280 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台南市安南區公學路2段253巷3號 | 27.8 | 1,238 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 台南市安南區公學路2段263號 | 30.3 | 1,480 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄142號 | 24.5 | 1,142 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄126號 | 24.5 | 1,142 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄132號 | 24.1 | 1,142 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄128號 | 24.6 | 1,142 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄136號 | 24.5 | 1,140 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄2號 | 26.0 | 1,270 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄10號 | 26.0 | 1,250 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄1號 | 25.6 | 1,260 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段253巷9號 | 23.8 | 1,140 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄5號 | 25.9 | 1,248 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台南市安南區長溪路3段405巷40弄150號 | 26.9 | 1,426 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 台南市安南區公學路2段247號 | 29.5 | 1,411 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 台南市安南區公學路2段253巷2弄6號 | 23.5 | 1,130 | 48.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/03 | 台南市安南區公學路2段253巷5號 | 26.5 | 1,110 | 41.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 台南市安南區公學路2段253巷11號 | 23.9 | 1,080 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台南市安南區公學路2段255號 | 30.0 | 1,456 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台南市安南區公學路2段253巷7號 | 20.5 | 1,010 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台南市安南區公學路2段245號 | 29.8 | 1,420 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 29.6 | 1,450 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/13 | 台南市安南區公學路2段267號 | 30.1 | 1,472 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/09 | 台南市安南區公學路2段267號 | 28.9 | 1,495 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台南市安南區公學路2段267號 | 33.2 | 1,456 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/24 | 台南市安南區公學路2段267號 | 24.5 | 1,315 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/05 | 台南市安南區公學路2段267號 | 27.0 | 1,270 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/02 | 台南市安南區公學路2段267號 | 27.0 | 1,286 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/12 | 台南市安南區公學路2段267號 | 33.6 | 1,460 | 43.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/11 | 台南市安南區公學路2段267號 | 27.5 | 1,280 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.9 | 1,280 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/27 | 台南市安南區公學路2段267號 | 30.6 | 1,480 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/27 | 台南市安南區公學路2段267號 | 27.8 | 1,238 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/25 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.2 | 1,142 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.1 | 1,142 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.1 | 1,142 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.1 | 1,142 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.1 | 1,140 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/14 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.7 | 1,270 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.3 | 1,250 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.4 | 1,260 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 24.1 | 1,140 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.2 | 1,248 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台南市安南區公學路2段267號 | 29.3 | 1,426 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/06 | 台南市安南區公學路2段267號 | 23.8 | 1,130 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/06 | 台南市安南區公學路2段267號 | 29.7 | 1,411 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/04/03 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.7 | 1,110 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台南市安南區公學路2段267號 | 24.9 | 1,080 | 43.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台南市安南區公學路2段267號 | 30.8 | 1,456 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台南市安南區公學路2段267號 | 20.8 | 1,010 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台南市安南區公學路2段267號 | 30.2 | 1,420 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台南市安南區公學路2段267號 | 25.6 | 1,230 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 台南市安南區公學路2段267號 | 24.8 | 1,080 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/18 | 台南市安南區公學路2段267號 | 25.4 | 1,110 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 台南市安南區公學路2段267號 | 25.6 | 1,118 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/13 | 台南市安南區公學路2段267號 | 30.7 | 1,450 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/12 | 台南市安南區公學路2段267號 | 25.5 | 1,215 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台南市安南區公學路2段267號 | 25.1 | 1,197 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/18 | 台南市安南區公學路2段267號 | 26.6 | 1,300 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 台南市安南區公學路2段267號 | 22.2 | 970 | 43.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 台南市安南區公學路2段267號 | 22.4 | 988 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/11 | 台南市安南區公學路2段267號 | 24.3 | 1,080 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎮安段 1487-10 | 22.6 | 住 | — | — | 2023/03/11 |
| 鎮安段 1487-11 | 38.2 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 鎮安段 1487-13 | 24.2 | 住 | — | — | 2022/02/11 |
| 鎮安段 1487-14 | 20.8 | 住 | — | — | 2022/08/27 |
| 鎮安段 1487-15 | 18.3 | 住 | — | — | 2022/04/03 |
| 鎮安段 1487-16 | 19.4 | 住 | — | — | 2022/03/20 |
| 鎮安段 1487-17 | 17 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
| 鎮安段 1487-18 | 18.2 | 住 | — | — | 2022/03/26 |
| 鎮安段 1487-7 | 22.9 | 住 | — | — | 2022/09/12 |
| 鎮安段 1487-8 | 22.3 | 住 | — | — | 2022/04/06 |
| 鎮安段 1487-9 | 21.5 | 住 | — | — | 2022/03/19 |
| 鎮安段 1493 | 25 | 住 | — | — | 2022/03/23 |
| 鎮安段 1493-10 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/04/06 |
| 鎮安段 1493-11 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/03/12 |
| 鎮安段 1493-12 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
| 鎮安段 1493-13 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/10/02 |
| 鎮安段 1493-14 | 21.2 | 住 | — | — | 2022/12/05 |
| 鎮安段 1493-15 | — | 住 | — | — | 2022/12/05 |
| 鎮安段 1493-16 | 21.3 | 住 | — | — | 2022/04/23 |
| 鎮安段 1493-17 | 20.4 | 住 | — | — | 2022/03/08 |
| 鎮安段 1493-18 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/04/15 |
| 鎮安段 1493-19 | 20.3 | 住 | — | — | 2022/09/01 |
| 鎮安段 1493-20 | 20.2 | 住 | — | — | 2022/09/11 |
| 鎮安段 1493-21 | 23.2 | 住 | — | — | 2022/03/19 |
| 鎮安段 1493-22 | — | 住 | — | — | 2023/02/24 |
| 鎮安段 1493-23 | 20.8 | 住 | — | — | 2023/02/24 |
| 鎮安段 1493-24 | 15.2 | 住 | — | — | 2022/07/23 |
| 鎮安段 1493-25 | 14.6 | 住 | — | — | 2022/07/09 |
| 鎮安段 1493-26 | 16.4 | 住 | — | — | 2022/02/13 |
| 鎮安段 1493-27 | 14.8 | 住 | — | — | 2022/07/23 |
| 鎮安段 1493-28 | 14.4 | 住 | — | — | 2022/06/19 |
| 鎮安段 1493-29 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/02/16 |
| 鎮安段 1493-30 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 鎮安段 1493-31 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/07/25 |
| 鎮安段 1493-32 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 鎮安段 1493-33 | 15.1 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 鎮安段 1493-34 | 26.1 | 住 | — | — | 2022/04/08 |
| 鎮安段 1493-4 | 24.7 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 鎮安段 1493-5 | 23.5 | 住 | — | — | 2024/01/13 |
| 鎮安段 1493-6 | 21.2 | 住 | — | — | 2024/02/23 |
| 鎮安段 1493-7 | 22.3 | 住 | — | — | 2022/08/27 |
| 鎮安段 1493-8 | 23.6 | 住 | — | — | 2023/04/09 |
| 鎮安段 1493-9 | 21.1 | 住 | — | — | 2022/06/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。