新建案 › 台南市安南區

小日子

布袋一街・建商宗大建設股份有限公司・44・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/17・建照 (110)南工造字第02700號

預售中位單價

21.4萬/坪

全期・全期中位 21.4（44 筆・2021/12～2021/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

-24.3%

安南區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

+37.0%

對應社區 49 筆中古成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

交屋後小日子

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.4・一年 +16.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	台南市安南區布袋一街7號	31.2	1,130	31.7	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2025/01/18	台南市安南區布袋一街7號	31.1	1,050	29.9	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	含增建
2024/07/31	台南市安南區布袋一街7號	22.1	870	33.0	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/07/23	台南市安南區布袋一街7號	22.5	890	33.3	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2024/07/20	台南市安南區布袋一街7號	30.1	1,100	31.9	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 140萬）
2021/12/31	台南市安南區布袋一街7號	21.2	738	29.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2021/12/30	台南市安南區布袋一街7號	20.4	725	29.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/30	台南市安南區布袋一街7號	21.6	446	20.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/30	台南市安南區布袋一街7號	21.7	843	33.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/30	台南市安南區布袋一街7號	21.3	625	23.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/27	台南市安南區布袋一街7號	21.3	475	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.8	800	31.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.2	598	23.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.3	770	30.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.5	595	23.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	22.3	815	30.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	23.9	920	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.1	436	20.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.5	611	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.9	620	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	22.3	825	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.3	830	33.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.6	780	30.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.6	844	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.3	440	20.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	19.8	594	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.1	435	20.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	21.2	792	31.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.3	767	31.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2021/12/25	台南市安南區布袋一街7號	20.3	785	33.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/31	臺南市安南區布袋一街	21.2	738	29.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2021/12/30	臺南市安南區布袋一街	22.5	843	32.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/30	臺南市安南區布袋一街	21.6	446	20.6	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/30	臺南市安南區布袋一街	20.4	725	29.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/30	臺南市安南區布袋一街	21.4	625	23.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/27	臺南市安南區布袋一街	21.3	475	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	22.3	815	30.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	22.0	830	32.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	20.3	767	31.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.1	435	20.6	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	23.0	891	33.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.6	810	31.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.8	800	31.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	19.9	594	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.3	770	30.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.2	792	31.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	20.6	611	24.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	22.4	500	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	20.9	620	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.6	844	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	20.2	598	23.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.0	785	32.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	20.5	595	23.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	23.9	920	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.5	795	31.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.1	436	20.6	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	22.3	825	31.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	22.7	850	32.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.7	780	30.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/25	臺南市安南區布袋一街	21.3	440	20.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	22.0	800	30.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	22.3	835	31.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	21.9	488	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	21.6	815	31.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	22.0	817	31.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	21.0	780	31.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	20.0	713	29.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	20.8	736	29.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	22.0	855	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	21.0	617	23.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	20.4	607	24.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 115萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	21.5	811	31.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/24	臺南市安南區布袋一街	22.6	845	31.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/23	臺南市安南區布袋一街	21.4	478	22.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
布袋段 1404	91.8	住	—	—	2025/07/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。