預售中位單價
36.8萬/坪
全期・全期中位 36.8（1 筆・2021/09～2021/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+112.0%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
-32.8%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 安居樂業
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 台南市新營區中華路32號 | 25.3 | 665 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/05/23 | 台南市新營區中華路32號 | 24.6 | 760 | 27.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/05/18 | 台南市新營區中華路32號 | 24.8 | 655 | 23.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/05/03 | 台南市新營區中華路32號 | 26.2 | 805 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/04/15 | 台南市新營區中華路32號 | 25.7 | 600 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/21 | 台南市新營區中華路32號 | 26.0 | 800 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 其他 75萬 | |
| 2024/01/04 | 台南市新營區中華路32號 | 25.2 | 470 | 18.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 台南市新營區中華路32號 | 24.4 | 655 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市新營區中華路32號 | 25.2 | 785 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市新營區中華路32號 | 24.6 | 460 | 18.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 台南市新營區中華路32號 | 24.4 | 680 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/29 | 台南市新營區中華路32號 | 24.8 | 775 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/11/29 | 台南市新營區中華路32號 | 23.3 | 435 | 18.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台南市新營區中華路32號 | 24.1 | 755 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台南市新營區中華路32號 | 24.1 | 820 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台南市新營區中華路32號 | 23.3 | 435 | 18.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/10 | 臺南市安平區建平七街 | 36.8 | 3,528 | 96.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民權段 971 | 16.7 | 商 | — | — | 2024/06/07 |
附近 1.5 公里的建案
森億居NO.2
森億建設有限公司・569 m・19.0 萬/坪・20 筆
□宇-新苑
□宇建築股份有限公司・664 m・— 萬/坪・0 筆
尚義峰碩6
尚義建設有限公司 法定代表人:林韋廷・688 m・23.5 萬/坪・16 筆
林森薈2
正鈺建設有限公司・713 m・27.4 萬/坪・11 筆
裕田二
裕田建設有限公司・754 m・25.5 萬/坪・5 筆
裕田三
裕田建設有限公司・754 m・32.4 萬/坪・14 筆
新東皇邸23期
通達建設開發有限公司・816 m・— 萬/坪・0 筆
賀守宅No.7
百度建設有限公司・904 m・28.1 萬/坪・1 筆
新東皇邸27期
通達建設開發有限公司・937 m・— 萬/坪・0 筆
瑧邸ONE
春昱建設有限公司・963 m・23.5 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。