新建案 › 台南市新營區
心迎風彩2
新北8街・建商 上禾宜建設有限公司・17・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/22・建照 110南工造字第01351-01號、110南工造字第01360-01號、110南工造字第01361-01號、110南工造字第01362-01號、110南工造字第01363-01號、110南工造字第01364-01號、110南工造字第01365-01號、110南工造字第01366-01號、110南工造字第01352-01號、110南工造字第01353-01號、110南工造字第01354-01號、110南工造字第01355-01號、110南工造字第01356-01號、110南工造字第01357-01號、110南工造字第01358-01號、110南工造字第01359-01號
預售中位單價
26.2萬/坪
全期・8 筆・全期 26.2（8 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.5%
新營區 近一年中古中位 17.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.4%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 心迎風彩2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 —
- 2024/05/0134.6萬/坪2,330 萬67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2023/12/1126.2萬/坪1,280 萬48.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
- 2023/10/1427.1萬/坪1,400 萬51.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/10/0326.1萬/坪1,280 萬49.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/10/0327.0萬/坪1,400 萬51.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/09/2826.1萬/坪1,280 萬49.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/09/2426.2萬/坪1,280 萬48.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/09/2026.1萬/坪1,280 萬49.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/07/2726.9萬/坪1,430 萬53.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
- 2023/05/2525.6萬/坪1,275 萬49.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2023/04/2826.0萬/坪1,275 萬49.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2023/03/2027.3萬/坪1,450 萬53.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2023/02/2526.1萬/坪1,275 萬48.9 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2023/02/1926.1萬/坪1,275 萬48.9 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/12/1526.0萬/坪1,270 萬48.9 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/07/1325.6萬/坪1,255 萬49.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2022/06/1025.9萬/坪1,270 萬49.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 台南市新營區新北八街19巷32號 | 34.6 | 2,330 | 67.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台南市新營區新北八街19巷10號 | 26.2 | 1,280 | 48.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/14 | 台南市新營區新北八街23號 | 27.1 | 1,400 | 51.7 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/03 | 台南市新營區新北八街19巷26號 | 26.1 | 1,280 | 49.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/03 | 台南市新營區新北八街25號 | 27.0 | 1,400 | 51.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/28 | 台南市新營區新北八街19巷28號 | 26.1 | 1,280 | 49.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台南市新營區新北八街19巷20號 | 26.2 | 1,280 | 48.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/20 | 台南市新營區新北八街19巷8號 | 26.1 | 1,280 | 49.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/27 | 台南市新營區新北八街27號 | 26.9 | 1,430 | 53.2 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/25 | 台南市新營區新北八街19巷2號 | 25.6 | 1,275 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/28 | 台南市新營區新北八街19巷16號 | 26.0 | 1,275 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/20 | 台南市新營區新北八街21號 | 27.3 | 1,450 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 台南市新營區新北八街19巷22號 | 26.1 | 1,275 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 台南市新營區新北八街19巷30號 | 26.1 | 1,275 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 台南市新營區新北八街19巷12號 | 26.0 | 1,270 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 台南市新營區新北八街19巷18號 | 25.6 | 1,255 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台南市新營區新北八街19巷6號 | 25.9 | 1,270 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/05/25臺南市新營區新北八街26.2萬/坪1,275 萬48.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/04/28臺南市新營區新北八街26.2萬/坪1,275 萬48.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/03/20臺南市新營區新北八街27.8萬/坪1,450 萬52.1 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/02/25臺南市新營區新北八街26.3萬/坪1,275 萬48.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/02/19臺南市新營區新北八街26.3萬/坪1,275 萬48.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/12/15臺南市新營區新北八街26.2萬/坪1,270 萬48.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/07/13臺南市新營區新北八街25.8萬/坪1,255 萬48.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2022/06/10臺南市新營區新北八街26.1萬/坪1,270 萬48.6 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/25 | 臺南市新營區新北八街 | 26.2 | 1,275 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/28 | 臺南市新營區新北八街 | 26.2 | 1,275 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/20 | 臺南市新營區新北八街 | 27.8 | 1,450 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/25 | 臺南市新營區新北八街 | 26.3 | 1,275 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/19 | 臺南市新營區新北八街 | 26.3 | 1,275 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/15 | 臺南市新營區新北八街 | 26.2 | 1,270 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/07/13 | 臺南市新營區新北八街 | 25.8 | 1,255 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/10 | 臺南市新營區新北八街 | 26.1 | 1,270 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周武段 1307 | 80.6 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-1 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-10 | 27.1 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-11 | 27 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-12 | 27.8 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-14 | 27.9 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-15 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-16 | 28.8 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-17 | — | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-18 | — | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-2 | 27.6 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-3 | 27.5 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-4 | 27.5 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-5 | 27.4 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-6 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-7 | 27.3 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-8 | 27.2 | 住 | — | — | |
| 周武段 1307-9 | 27.1 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。