新建案 › 台南市新營區
尚義峰碩
新北街・建商 尚義建設有限公司・19・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/04・建照 (110)南工造字第00586號、(110)南工造字第00595號、(110)南工造字第00596號、(110)南工造字第00597號、(110)南工造字第00598號、(110)南工造字第00599號、(110)南工造字第00600號、(110)南工造字第00601號、(110)南工造字第00602號、(110)南工造字第00587號、(110)南工造字第00588號、(110)南工造字第00589號、(110)南工造字第00590號、(110)南工造字第00591號、(110)南工造字第00592號、(110)南工造字第00593號、(110)南工造字第00594號
預售中位單價
23.8萬/坪
5 筆・2022/03～2022/07
溢價 vs 同區中古
+37.5%
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
-12.9%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
交屋後 尚義峰碩
近一年中古 1 筆・中位 20.8 萬/坪・近三年 20.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 台南市新營區新北街286巷6號 | 20.8 | 1,750 | 84.3 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台南市新營區新北街286巷8號 | 23.5 | 1,400 | 59.5 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/02/15 | 台南市新營區新北街286巷10號 | 23.1 | 1,620 | 70.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/14 | 臺南市新營區新北街 | 24.2 | 1,555 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/06/04 | 臺南市新營區新北街 | 22.7 | 1,420 | 62.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/04/24 | 臺南市新營區新北街 | 23.8 | 1,530 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/04/24 | 臺南市新營區新北街 | 23.8 | 1,530 | 64.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | |
| 2022/03/15 | 臺南市新營區新北街 | 24.3 | 1,550 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 周武段 1305-1 | 28.6 | 住 | — | — | 2022/06/04 |
| 周武段 1305-10 | 29.9 | 住 | — | — | 2022/12/20 |
| 周武段 1305-11 | 29 | 住 | — | — | 2022/07/14 |
| 周武段 1305-12 | 29 | 住 | — | — | 2022/04/24 |
| 周武段 1305-13 | 29 | 住 | — | — | 2022/04/24 |
| 周武段 1305-14 | 29 | 住 | — | — | 2023/02/10 |
| 周武段 1305-15 | 29 | 住 | — | — | 2022/12/15 |
| 周武段 1305-16 | 29 | 住 | — | — | 2023/03/03 |
| 周武段 1305-17 | 29 | 住 | — | — | 2023/02/20 |
| 周武段 1305-18 | 29 | 住 | — | — | 2023/02/12 |
| 周武段 1305-19 | 56.7 | 住 | — | — | 2023/08/17 |
| 周武段 1305-2 | 28.8 | 住 | — | — | 2023/01/11 |
| 周武段 1305-3 | 28.8 | 住 | — | — | 2023/01/05 |
| 周武段 1305-4 | 28.8 | 住 | — | — | 2023/10/03 |
| 周武段 1305-5 | 31.6 | 住 | — | — | 2023/02/15 |
| 周武段 1305-6 | 26 | 住 | — | — | 2023/08/25 |
| 周武段 1305-7 | 32.4 | 住 | — | — | 2025/12/01 |
| 周武段 1305-8 | 38.6 | 住 | — | — | 2024/01/19 |
| 周武段 1305-9 | — | 住 | — | — | 2025/12/01 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。