預售中位單價
36.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.8（68 筆・2022/06～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.5%
善化區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
84 戶
預售成交走勢
交屋後 常慶天目
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 台南市善化區中山路467號 | 35.5 | 1,150 | 32.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 台南市善化區中山路467號 | 38.1 | 1,721 | 40.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/10/25 | 台南市善化區中華路152號 | 36.8 | 1,635 | 40.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/31 | 台南市善化區中華路152號 | 36.9 | 1,235 | 33.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台南市善化區中華路152號 | 39.5 | 1,455 | 32.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/23 | 台南市善化區中華路152號 | 36.4 | 1,623 | 40.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/02 | 台南市善化區中華路152號 | 37.3 | 1,670 | 40.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/20 | 台南市善化區中華路152號 | 37.0 | 1,720 | 42.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/26 | 台南市善化區中華路152號 | 34.3 | 1,768 | 46.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/05/26 | 台南市善化區中華路152號 | 33.8 | 1,600 | 42.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/24 | 台南市善化區中華路152號 | 37.1 | 1,660 | 40.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/17 | 台南市善化區中華路152號 | 38.6 | 1,420 | 32.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/06 | 台南市善化區中華路152號 | 37.5 | 1,665 | 40.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/04 | 台南市善化區中華路152號 | 36.9 | 1,720 | 42.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/02 | 台南市善化區中華路152號 | 38.0 | 1,395 | 32.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/29 | 台南市善化區中華路152號 | 36.2 | 1,610 | 40.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/23 | 台南市善化區中華路152號 | 35.8 | 1,604 | 40.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/20 | 台南市善化區中華路152號 | 36.4 | 1,620 | 40.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/10/13 | 台南市善化區中華路152號 | 34.7 | 1,160 | 33.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/27 | 台南市善化區中華路152號 | 37.5 | 1,390 | 33.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2023/03/23 | 台南市善化區中華路152號 | 33.3 | 1,563 | 42.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/03/20 | 台南市善化區中華路152號 | 33.2 | 1,112 | 33.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/17 | 台南市善化區中華路152號 | 35.1 | 1,645 | 42.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/01/13 | 台南市善化區中華路152號 | 34.8 | 1,538 | 40.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/01/12 | 台南市善化區中華路152號 | 35.1 | 1,550 | 40.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/12/16 | 台南市善化區中華路152號 | 32.7 | 1,474 | 40.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/12/06 | 台南市善化區中華路152號 | 34.5 | 1,547 | 40.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/10/18 | 台南市善化區中華路152號 | 36.9 | 942 | 25.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/07 | 台南市善化區中華路152號 | 34.2 | 1,606 | 42.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/10/07 | 台南市善化區中華路152號 | 36.6 | 1,332 | 32.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/09/26 | 台南市善化區中華路152號 | 32.7 | 1,459 | 40.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/09/25 | 台南市善化區中華路152號 | 35.7 | 1,350 | 33.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/09/19 | 台南市善化區中華路152號 | 35.4 | 1,330 | 33.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/09/19 | 台南市善化區中華路152號 | 33.6 | 1,510 | 40.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/09/16 | 台南市善化區中華路152號 | 33.9 | 866 | 25.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/15 | 台南市善化區中華路152號 | 36.6 | 934 | 25.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 台南市善化區中華路152號 | 35.7 | 910 | 25.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 台南市善化區中華路152號 | 34.5 | 1,629 | 42.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/08/29 | 台南市善化區中華路152號 | 36.0 | 1,360 | 33.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/08/26 | 台南市善化區中華路152號 | 35.1 | 896 | 25.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台南市善化區中華路152號 | 34.2 | 873 | 25.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台南市善化區中華路152號 | 35.4 | 904 | 25.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/17 | 台南市善化區中華路152號 | 34.8 | 1,263 | 32.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/08/16 | 台南市善化區中華路152號 | 33.3 | 1,488 | 40.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/08/01 | 台南市善化區中華路152號 | 35.8 | 1,694 | 42.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/07/25 | 台南市善化區中華路152號 | 35.8 | 914 | 25.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台南市善化區中華路152號 | 37.0 | 945 | 25.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台南市善化區中華路152號 | 36.1 | 1,336 | 32.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/07/14 | 台南市善化區中華路152號 | 35.7 | 1,268 | 32.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2022/07/12 | 台南市善化區中華路152號 | 37.3 | 1,339 | 32.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/07/11 | 台南市善化區中華路152號 | 36.3 | 1,355 | 33.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/07/11 | 台南市善化區中華路152號 | 37.0 | 1,350 | 32.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/07/09 | 台南市善化區中華路152號 | 35.4 | 1,667 | 42.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/07/07 | 台南市善化區中華路152號 | 34.2 | 1,514 | 40.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/07/06 | 台南市善化區中華路152號 | 36.3 | 927 | 25.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 台南市善化區中華路152號 | 35.2 | 899 | 25.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 台南市善化區中華路152號 | 36.3 | 1,360 | 33.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/07/02 | 台南市善化區中華路152號 | 33.9 | 1,584 | 42.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/06/25 | 台南市善化區中華路152號 | 36.6 | 1,390 | 33.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/25 | 台南市善化區中華路152號 | 37.2 | 1,410 | 33.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/24 | 台南市善化區中華路152號 | 33.6 | 1,571 | 42.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/06/21 | 台南市善化區中華路152號 | 35.1 | 1,330 | 33.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/06/21 | 台南市善化區中華路152號 | 35.4 | 1,268 | 32.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/06/20 | 台南市善化區中華路152號 | 34.9 | 1,548 | 40.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/06/19 | 台南市善化區中華路152號 | 37.5 | 1,351 | 32.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2022/06/17 | 台南市善化區中華路152號 | 36.0 | 1,586 | 40.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2022/06/17 | 台南市善化區中華路152號 | 36.0 | 1,683 | 42.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2022/06/16 | 台南市善化區中華路152號 | 35.4 | 1,572 | 40.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 善昌段 62 | — | 商 | — | — | 2025/03/01 |
附近 1.5 公里的建案
富貴晨村II
晨村建設有限公司・196 m・— 萬/坪・0 筆
謙大華
大華建設股份有限公司・226 m・36.5 萬/坪・22 筆
閤冠晶綻
閤冠建設開發股份有限公司・285 m・35.3 萬/坪・21 筆
岳府NO.7雪樹公寓
岳府開發建設股份有限公司・330 m・38.4 萬/坪・17 筆
常慶天玥
常嘉地產股份有限公司・357 m・— 萬/坪・0 筆
明日新城安
城居建設股份有限公司・357 m・39.8 萬/坪・41 筆
陞發icon
中國建築經理股份有限公司・411 m・38.8 萬/坪・146 筆
市心金鑽
佳楓建設股份有限公司・430 m・32.7 萬/坪・21 筆
興華苑
麗欣建設股份有限公司・937 m・43.3 萬/坪・17 筆
未來館5
翰唐建設有限公司・1039 m・39.1 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。