預售中位單價
35.3萬/坪
全期・全期中位 35.3（21 筆・2024/05～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.7%
善化區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 36.4 | 1,227 | 30.7 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/08/25 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 34.7 | 981 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/08/17 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 39.1 | 790 | 17.6 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/26 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.0 | 990 | 25.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/26 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 37.4 | 1,050 | 25.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 38.9 | 685 | 17.6 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.1 | 1,398 | 36.3 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2024/06/20 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 36.1 | 1,042 | 25.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 125萬 | |
| 2024/06/20 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 37.7 | 831 | 22.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 38.6 | 680 | 17.6 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.3 | 996 | 25.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/06/02 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.5 | 1,198 | 30.7 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/05/31 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 34.8 | 614 | 17.6 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 34.6 | 762 | 22.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.1 | 618 | 17.6 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.0 | 771 | 22.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 36.0 | 893 | 22.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/05/22 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 34.7 | 1,174 | 30.7 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2024/05/19 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 36.0 | 634 | 17.6 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 35.1 | 873 | 22.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/05/18 | 台南市善化區文正路79巷2-2號 | 34.9 | 616 | 17.6 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
常慶天玥
常嘉地產股份有限公司・109 m・— 萬/坪・0 筆
富貴晨村II
晨村建設有限公司・133 m・— 萬/坪・0 筆
謙大華
大華建設股份有限公司・273 m・36.5 萬/坪・22 筆
常慶天目
中國建築經理股份有限公司・285 m・35.8 萬/坪・68 筆
岳府NO.7雪樹公寓
岳府開發建設股份有限公司・329 m・38.4 萬/坪・17 筆
明日新城安
城居建設股份有限公司・401 m・39.8 萬/坪・41 筆
市心金鑽
佳楓建設股份有限公司・432 m・32.7 萬/坪・21 筆
陞發icon
中國建築經理股份有限公司・516 m・38.8 萬/坪・146 筆
興華苑
麗欣建設股份有限公司・1216 m・43.3 萬/坪・17 筆
未來館5
翰唐建設有限公司・1259 m・39.1 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。