預售中位單價
34.5萬/坪
全期・全期中位 34.5（16 筆・2022/08～2023/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.4%
東區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+5.6%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 巷寓所
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 36.4 | 650 | 17.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/18 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 36.5 | 590 | 16.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/16 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 32.1 | 623 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 32.8 | 555 | 16.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/16 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 34.9 | 942 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 33.4 | 596 | 17.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 35.2 | 938 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 33.7 | 655 | 19.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 33.0 | 772 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 33.4 | 596 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 31.9 | 539 | 16.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 33.1 | 1,049 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 34.6 | 915 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 32.8 | 555 | 16.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/08 | 台南市東區崇善路913巷32號 | 35.0 | 650 | 18.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/16 | 臺南市東區崇善路913巷 | 33.0 | 623 | 18.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.0 | 555 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/16 | 臺南市東區崇善路913巷 | 36.0 | 942 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/10/04 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.5 | 596 | 17.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 臺南市東區崇善路913巷 | 36.3 | 938 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2022/09/23 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.7 | 655 | 18.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.5 | 596 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/22 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.0 | 772 | 18.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/20 | 臺南市東區崇善路913巷 | 33.0 | 539 | 16.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.0 | 1,049 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/10 | 臺南市東區崇善路913巷 | 35.7 | 915 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.0 | 555 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區崇善路913巷 | 36.0 | 650 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區崇善路913巷 | 34.0 | 555 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區崇善路913巷 | 36.0 | 562 | 15.6 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區崇善路 | 36.0 | 650 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德高段 357 | 106.8 | 住 | — | — | 2025/09/05 |
附近 1.5 公里的建案
貝森朵夫第10期
東琳建設股份有限公司・276 m・37.2 萬/坪・43 筆
日東昇大於
日東昇建設興業有限公司・482 m・— 萬/坪・0 筆
富貴龍門
金振發建設股份有限公司・842 m・— 萬/坪・0 筆
呈豐日日37
呈豐建築開發有限公司・1080 m・42.8 萬/坪・3 筆
佳鋐首邑
佳鋐建設股份有限公司・1103 m・40.4 萬/坪・81 筆
理白
東森慶建設股份有限公司・1104 m・35.5 萬/坪・11 筆
呈豐日日31
呈豐建築開發有限公司・1110 m・— 萬/坪・0 筆
東門CASA
皇龍開發股份有限公司・1130 m・37.7 萬/坪・59 筆
宏福悅
志竤建設股份有限公司・1182 m・46.4 萬/坪・206 筆
東都樂學
理銘開發股份有限公司・1216 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。