新建案 › 台南市新營區
非凡原墅30期
南紙街・建商 亞普建設有限公司・19・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/12・建照 (111)南工造字第03830號、(111)南工造字第03839號、(111)南工造字第03840號、(111)南工造字第03841號、(111)南工造字第03842號、(111)南工造字第03843號、(111)南工造字第03844號、(111)南工造字第03845號、(111)南工造字第03831號、(111)南工造字第03832號、(111)南工造字第03833號、(111)南工造字第03834號、(111)南工造字第03835號、(111)南工造字第03836號、(111)南工造字第03837號、(111)南工造字第03838號
預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
新營區 近一年中古中位 17.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
19 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 非凡原墅30
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.8・一年 -10.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 台南市新營區南紙街71巷32號 | 24.0 | 1,700 | 71.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/13 | 台南市新營區南紙街71巷30弄12號 | 27.0 | 1,368 | 50.7 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市新營區南紙街71巷28號 | 26.0 | 1,638 | 62.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台南市新營區南紙街71巷30弄9號 | 27.0 | 1,350 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台南市新營區南紙街71巷30弄7號 | 26.4 | 1,388 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 台南市新營區南紙街71巷30弄2號 | 26.7 | 1,370 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 台南市新營區南紙街71巷30弄20號 | 27.0 | 1,368 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市新營區南紙街71巷30弄16號 | 27.0 | 1,368 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台南市新營區南紙街71巷30弄11號 | 26.6 | 1,330 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台南市新營區南紙街71巷30弄1號 | 26.3 | 1,390 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/02 | 台南市新營區南紙街71巷30弄5號 | 26.1 | 1,390 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台南市新營區南紙街71巷30弄13號 | 29.1 | 1,428 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市新營區南紙街71巷30弄6號 | 27.0 | 1,368 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 台南市新營區南紙街71巷30弄22號 | 28.9 | 1,568 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 台南市新營區南紙街71巷30弄10號 | 27.0 | 1,368 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/17 | 台南市新營區南紙街71巷30弄3號 | 26.1 | 1,388 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 台南市新營區南紙街71巷30弄18號 | 26.8 | 1,360 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/30 | 台南市新營區南紙街71巷30弄8號 | 26.8 | 1,360 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華城段 633 | 29.9 | 住 | — | — | 2025/05/10 |
| 華城段 633-11 | 24.1 | 住 | — | — | 2025/02/11 |
| 華城段 633-12 | 22.5 | 住 | — | — | 2024/04/27 |
| 華城段 633-13 | 21.9 | 住 | — | — | 2023/12/17 |
| 華城段 633-14 | 21.9 | 住 | — | — | 2023/05/30 |
| 華城段 633-15 | 21.9 | 住 | — | — | 2023/12/10 |
| 華城段 633-16 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/07/13 |
| 華城段 633-17 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/03/31 |
| 華城段 633-18 | 21.9 | 住 | — | — | 2023/06/18 |
| 華城段 633-19 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/04/12 |
| 華城段 633-2 | 23.3 | 住 | — | — | 2024/03/03 |
| 華城段 633-20 | 31.7 | 住 | — | — | 2023/12/16 |
| 華城段 633-21 | 24.6 | 住 | — | — | 2024/01/23 |
| 華城段 633-3 | 23.6 | 住 | — | — | 2023/10/17 |
| 華城段 633-4 | 23.7 | 住 | — | — | 2024/02/02 |
| 華城段 633-5 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 華城段 633-6 | 21.6 | 住 | — | — | 2024/06/08 |
| 華城段 633-7 | 20.2 | 住 | — | — | 2024/03/09 |
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雙禧園建設開發有限公司・565 m・35.0 萬/坪・4 筆
雙禧園第26期
雙禧園建設開發有限公司・565 m・26.7 萬/坪・27 筆
頂寶NO.1
頂寶建設有限公司・604 m・22.4 萬/坪・42 筆
尚義峰碩2
尚義建設有限公司・644 m・21.6 萬/坪・23 筆
新東皇邸23期
通達建設開發有限公司・1007 m・— 萬/坪・0 筆
隋唐金華3.皆大歡喜NO.49
新太盟建設股份有限公司 負責人詹雅喨・1063 m・— 萬/坪・0 筆
裕田三
裕田建設有限公司・1120 m・32.4 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。