預售中位單價
33.0萬/坪
全期・全期中位 33.0（1 筆・2024/08～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.4%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 光這□
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.1・一年 +11.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 33.8 | 1,500 | 44.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2024/10/11 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 29.1 | 1,025 | 35.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 31.8 | 1,316 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 35.1 | 1,305 | 37.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 32.9 | 1,457 | 44.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 31.9 | 1,320 | 41.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 台南市永康區大灣路357巷13號 | 32.1 | 1,355 | 42.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東南段 24-4 | 194.1 | 住 | — | — | 2025/06/28 |
附近 1.5 公里的建案
安新家2
昱華建設股份有限公司・31 m・— 萬/坪・0 筆
幾何VI
百崴開發股份有限公司・191 m・— 萬/坪・0 筆
鄰語堂5期
安騏建設有限公司・241 m・32.3 萬/坪・84 筆
呈豐日日28
呈豐建築開發有限公司・260 m・34.5 萬/坪・2 筆
伯捷HOKI
伯捷建設有限公司代表人楊茹琳・745 m・32.9 萬/坪・61 筆
晶典十五期
毅陽建設有限公司・745 m・— 萬/坪・0 筆
夏朵8
舜展建設有限公司・828 m・— 萬/坪・0 筆
築城生活NO.3
藍田開發建設有限公司・860 m・28.7 萬/坪・8 筆
連建安什
連建建設股份有限公司・864 m・35.6 萬/坪・10 筆
家建築
正大開發建設有限公司・946 m・35.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。