預售中位單價
34.5萬/坪
全期・全期中位 34.5（2 筆・2022/06～2022/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.1%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-5.3%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 呈豐日日28
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 台南市永康區大灣路356巷60號 | 32.7 | 1,860 | 57.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/07 | 台南市永康區大灣路356巷58號 | 32.7 | 1,860 | 57.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/11/18 | 台南市永康區大灣路356巷62號 | 33.4 | 1,900 | 57.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台南市永康區大灣路356巷66號 | 32.6 | 1,880 | 57.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/16 | 台南市永康區大灣路356巷56號 | 34.2 | 1,950 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 台南市永康區大灣路356巷52號 | 33.3 | 1,930 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/16 | 臺南市永康區大灣路356巷 | 34.7 | 1,950 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/30 | 臺南市永康區大灣路356巷 | 34.3 | 1,930 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
安新家2
昱華建設股份有限公司・229 m・— 萬/坪・0 筆
光這□
菱陽企業股份有限公司・260 m・33.0 萬/坪・1 筆
鄰語堂5期
安騏建設有限公司・336 m・32.3 萬/坪・84 筆
幾何VI
百崴開發股份有限公司・390 m・— 萬/坪・0 筆
伯捷HOKI
伯捷建設有限公司代表人楊茹琳・581 m・32.9 萬/坪・61 筆
晶典十五期
毅陽建設有限公司・581 m・— 萬/坪・0 筆
夏朵8
舜展建設有限公司・586 m・— 萬/坪・0 筆
連建安什
連建建設股份有限公司・637 m・35.6 萬/坪・10 筆
築城生活NO.3
藍田開發建設有限公司・653 m・28.7 萬/坪・8 筆
家建築
正大開發建設有限公司・702 m・35.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。