預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 安新家2
近一年中古 2 筆・中位 38.5 萬/坪・近三年 37.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 台南市永康區大灣三街256號 | 39.7 | 1,880 | 47.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/10 | 台南市永康區大灣三街256號 | 36.7 | 1,900 | 47.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/02/23 | 台南市永康區大灣三街256號 | 36.9 | 1,940 | 47.4 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西灣段 601 | 73.4 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
附近 1.5 公里的建案
光這□
菱陽企業股份有限公司・31 m・33.0 萬/坪・1 筆
幾何VI
百崴開發股份有限公司・208 m・— 萬/坪・0 筆
呈豐日日28
呈豐建築開發有限公司・229 m・34.5 萬/坪・2 筆
鄰語堂5期
安騏建設有限公司・239 m・32.3 萬/坪・84 筆
伯捷HOKI
伯捷建設有限公司代表人楊茹琳・723 m・32.9 萬/坪・61 筆
晶典十五期
毅陽建設有限公司・723 m・— 萬/坪・0 筆
夏朵8
舜展建設有限公司・799 m・— 萬/坪・0 筆
築城生活NO.3
藍田開發建設有限公司・834 m・28.7 萬/坪・8 筆
連建安什
連建建設股份有限公司・836 m・35.6 萬/坪・10 筆
家建築
正大開發建設有限公司・917 m・35.3 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。