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台南市預售屋 › 永康區

鄰語堂5期

台南市永康區南灣街17號・建商 安騏建設有限公司・92・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/06/29・建照 (111) 南工造字第01361 號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +24.5%・扣掉同區漲跌 +18.1%看每一案 →
預售中位單價
33.9萬/坪
近 24 個月住宅・13 筆・全期 32.3（84 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.3%
永康區 近一年中古中位 26.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 91 筆中古成交
戶數 / 棟數
92 戶
一眼看懂

鄰語堂5期已有 84 筆預售成交申報，每坪中位 33.9 萬（近 24 個月住宅 13 筆），總價多在 920～1,150 萬（含車位）。最近一筆 2025/10/10，12/13F、29.8 坪、1,188 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/10/101,188萬12/13F・29.8 坪・3 房・含車位33.9 萬/坪
  • 2025/10/101,100萬2/13F・29.8 坪・3 房・含車位31.0 萬/坪
  • 2025/07/271,176萬12/13F・29.8 坪・3 房・含車位33.9 萬/坪
  • 2025/07/19955萬2/13F・29.8 坪・3 房32.1 萬/坪
  • 2025/06/041,180萬13/13F・29.8 坪・3 房・含車位34.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    914萬
    約 24 坪・每坪 32.2 萬
    40 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,145萬
    約 30 坪・每坪 32.6 萬
    44 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,170～1,190萬
每坪約 33.9 萬 × 30 坪 ＋ 車位 168 萬
31.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/10・12 樓・29.78 坪・每坪 33.9 萬
  • 2025/10・2 樓・29.78 坪・每坪 31.0 萬
  • 2025/07・12 樓・29.78 坪・每坪 33.9 萬
  • 2025/07・2 樓・29.78 坪・每坪 32.1 萬
  • 2025/06・13 樓・29.78 坪・每坪 34.0 萬
  • 2025/05・13 樓・23.6 坪・每坪 33.9 萬
  • 2025/03・11 樓・29.78 坪・每坪 34.2 萬
  • 2025/03・11 樓・23.6 坪・每坪 33.9 萬
  • 2025/03・10 樓・23.37 坪・每坪 34.0 萬
  • 2025/02・9 樓・29.78 坪・每坪 33.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案33.9萬/坪近 24 個月住宅 13 筆
  • 附近新建案40.7萬/坪參考單價，34 個近兩年有成交的建案加權
  • 永康區預售40.5萬/坪近 24 個月 712 筆、44 個建案
  • 永康區新成屋34.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 永康區中古26.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：連建安什 40.7 萬・1.0 km、時代至上 42.3 萬・1.7 km、高第禾禾 38.5 萬・1.2 km、伯捷HOKI 41.3 萬・0.9 km、佳晟家康 38.2 萬・2.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鄰語堂5期」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 34 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.7萬/坪
附近新案中間一半：40.3～42.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
33.9 萬/坪
近 24 個月住宅 13 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
連建安什1.0 km40.71334%
時代至上1.7 km42.33518%
高第禾禾1.2 km38.539%
伯捷HOKI0.9 km41.3126%
佳晟家康2.1 km38.275%
陶喜琢悅2.1 km46.284%
加賀屋5期1.4 km39.8134%
富凰琢青3.0 km40.9203%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市永康區
建商
安騏建設有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
台南市永康區南灣街17號
規模
92 戶
用途
H2: 集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
住宅區
基地
北極段 295，共約 68.3 坪
建照
(111) 南工造字第01361 號（2022/05/09 核發）
銷售期間
代銷 1120616~自完售止
備查
2023/06/29
預售成交
2023/09/22～2025/10/10，實價登錄 84 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

永康區的預售屋大概多少錢

台南市永康區近 24 個月有 44 個建案、712 筆預售成交，近 6 個月中位 41.4 萬/坪（201 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鄰語堂5期84 筆
31.1～33.9 中位 32.3
永康區預售（近 24 個月）712 筆
36.4～43.2 中位 40.5
永康區新成屋（屋齡 5 年內）424 筆
31.8～37.4 中位 34.3
永康區中古（近一年）1,317 筆
19.4～33.1 中位 26.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

永康區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19326.41,18238.1
3 房46536.41,63841.2
4 房以上5452.62,31840.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市永康區 2024/11/16～2026/09/30，712 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，永康區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，424 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，永康區所有屋齡，近一年 1,317 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鄰語堂5期」申報的預售成交，2023/09/22～2025/10/10。

已申報
84筆
總戶數 92 戶
單價（萬/坪）
31.1～33.9
中位 32.3・住宅 84 筆
總價（萬）
920～1,150
中位 1,018，含車位
車位
168 萬
分開標價的 69 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4023.691432.2
3 房4429.81,14532.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3030.6—
6～10 樓4033.3+9%
11～15 樓1434.2+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鄰語堂5期」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鄰語堂5期

近一年中古 8 筆・中位 33.9 萬/坪・近三年 32.9・一年 -0.3%
  • 2026/07/21南灣街21號
    31.7萬/坪
    740 萬・23.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2026/06/19南灣街21號
    36.4萬/坪
    850 萬・23.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛含裝潢
    備註：含裝潢費
  • 2026/05/23南灣街21號
    34.4*萬/坪
    1,198 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
  • 2026/04/20南灣街21號
    29.7萬/坪
    700 萬・23.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2026/04/19南灣街21號
    33.8萬/坪
    1,190 萬・29.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
  • 2026/04/08南灣街21號
    34.1萬/坪
    806 萬・23.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
  • 2025/12/27南灣街21號
    28.6萬/坪
    675 萬・23.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
  • 2025/12/26南灣街21號
    34.5萬/坪
    985 萬・23.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2025/10/10南灣街21號
    31.0萬/坪
    1,100 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2025/10/10南灣街21號
    33.8萬/坪
    1,188 萬・29.9 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2025/07/27南灣街21號
    33.9萬/坪
    1,176 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 165 萬預售分件
  • 2025/07/19南灣街21號
    32.0萬/坪
    955 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2025/06/04南灣街21號
    33.9萬/坪
    1,180 萬・29.9 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2025/05/01南灣街21號
    33.9萬/坪
    968 萬・23.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2025/03/25南灣街21號
    34.1萬/坪
    1,188 萬・29.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬預售分件
  • 2025/03/23南灣街21號
    33.9萬/坪
    800 萬・23.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2025/03/11南灣街21號
    34.0萬/坪
    795 萬・23.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳2衛預售分件
  • 2025/02/28南灣街21號
    33.2萬/坪
    1,170 萬・29.9 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2025/02/14南灣街21號
    34.1萬/坪
    1,195 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
    備註：原購買人於114年6月25日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/02/07南灣街21號
    34.2萬/坪
    1,200 萬・29.9 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2024/12/06南灣街21號
    34.0萬/坪
    1,193 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2024/11/14南灣街21號
    33.9萬/坪
    1,190 萬・29.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
    備註：115年5月14日二親等親屬間權利轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/11/02南灣街21號
    33.7萬/坪
    1,183 萬・29.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2024/10/29南灣街21號
    34.2萬/坪
    975 萬・23.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2024/09/22南灣街21號
    34.2萬/坪
    1,198 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2024/09/21南灣街21號
    30.8萬/坪
    1,086 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2024/09/15南灣街21號
    33.7萬/坪
    1,177 萬・29.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2024/09/08南灣街21號
    30.4萬/坪
    1,085 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件
  • 2024/09/03南灣街21號
    33.7萬/坪
    1,174 萬・29.9 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 168 萬預售分件
  • 2024/08/31南灣街21號
    32.1萬/坪
    928 萬・23.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・一樓平面 178 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/10/10南灣街
    33.9萬/坪
    1,188 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/10/10南灣街
    31.0萬/坪
    1,100 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/07/27南灣街
    33.9萬/坪
    1,176 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 165 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/07/19南灣街
    32.1萬/坪
    955 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/06/04南灣街
    34.0萬/坪
    1,180 萬・29.8 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 168 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/05/01南灣街
    33.9萬/坪
    968 萬・23.6 坪・13/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・一樓平面 168 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/03/25南灣街
    34.2萬/坪
    1,188 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/03/23南灣街
    33.9萬/坪
    800 萬・23.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/03/11南灣街
    34.0萬/坪
    795 萬・23.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/02/28南灣街
    33.3萬/坪
    1,170 萬・29.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/02/14南灣街
    34.1萬/坪
    1,195 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2025/02/07南灣街
    34.3萬/坪
    1,200 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/12/06南灣街
    34.1萬/坪
    1,193 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・一樓平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/11/14南灣街
    34.0萬/坪
    1,190 萬・29.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/11/02南灣街
    33.7萬/坪
    1,183 萬・29.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/10/29南灣街
    34.2萬/坪
    975 萬・23.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/09/22南灣街
    34.2萬/坪
    1,198 萬・29.8 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/09/21南灣街
    30.8萬/坪
    1,086 萬・29.8 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/09/15南灣街
    33.9萬/坪
    1,177 萬・29.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/09/08南灣街
    30.5萬/坪
    1,085 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/09/03南灣街
    33.8萬/坪
    1,174 萬・29.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/31南灣街
    32.1萬/坪
    928 萬・23.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/27南灣街
    34.2萬/坪
    960 萬・23.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/13南灣街
    34.3萬/坪
    980 萬・23.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/10南灣街
    33.6萬/坪
    953 萬・23.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/09南灣街
    33.4萬/坪
    965 萬・23.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/03南灣街
    33.6萬/坪
    1,168 萬・29.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/08/01南灣街
    34.2萬/坪
    968 萬・23.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/07/27南灣街
    34.8萬/坪
    988 萬・23.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/07/20南灣街
    33.5萬/坪
    950 萬・23.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/07/14南灣街
    33.0萬/坪
    1,150 萬・29.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/07/05南灣街
    29.9萬/坪
    1,058 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/06/23南灣街
    32.3萬/坪
    1,139 萬・29.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/06/22南灣街
    34.1萬/坪
    805 萬・23.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/06/22南灣街
    32.1萬/坪
    750 萬・23.4 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/06/16南灣街
    34.5萬/坪
    1,195 萬・29.8 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/06/15南灣街
    33.0萬/坪
    938 萬・23.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/06/10南灣街
    33.9萬/坪
    968 萬・23.6 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
    備註：房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積
  • 2024/06/06南灣街
    33.0萬/坪
    938 萬・23.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/06/04南灣街
    32.0萬/坪
    1,121 萬・29.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/26南灣街
    33.0萬/坪
    1,150 萬・29.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/25南灣街
    34.1萬/坪
    1,177 萬・29.8 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/22南灣街
    31.8萬/坪
    1,115 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/20南灣街
    30.1萬/坪
    1,065 萬・29.8 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/18南灣街
    30.7萬/坪
    1,082 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/16南灣街
    31.3萬/坪
    1,100 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/05/09南灣街
    33.5萬/坪
    968 萬・23.6 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/05/05南灣街
    30.3萬/坪
    1,070 萬・29.8 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/26南灣街
    32.2萬/坪
    920 萬・23.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/19南灣街
    33.0萬/坪
    946 萬・23.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/15南灣街
    29.6萬/坪
    1,050 萬・29.8 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/13南灣街
    31.8萬/坪
    1,115 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/04/12南灣街
    32.1萬/坪
    910 萬・23.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/12南灣街
    31.8萬/坪
    1,125 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/04/02南灣街
    31.9萬/坪
    1,118 萬・29.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/26南灣街
    32.9萬/坪
    945 萬・23.6 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/19南灣街
    32.3萬/坪
    1,130 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/09南灣街
    31.8萬/坪
    910 萬・23.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/03/07南灣街
    32.1萬/坪
    918 萬・23.6 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/03南灣街
    31.9萬/坪
    920 萬・23.6 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/01/29南灣街
    31.2萬/坪
    884 萬・23.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/26南灣街
    29.2萬/坪
    1,038 萬・29.8 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2024/01/07南灣街
    31.6萬/坪
    746 萬・23.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/12/22南灣街
    30.9萬/坪
    890 萬・23.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2023/12/16南灣街
    31.1萬/坪
    1,085 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/12南灣街
    31.1萬/坪
    888 萬・23.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/07南灣街
    31.2萬/坪
    730 萬・23.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/12/05南灣街
    28.3萬/坪
    998 萬・29.8 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/11/28南灣街
    31.9萬/坪
    745 萬・23.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/11/04南灣街
    29.5萬/坪
    696 萬・23.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/10/30南灣街
    29.1萬/坪
    686 萬・23.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/10/30南灣街
    29.1萬/坪
    686 萬・23.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/10/29南灣街
    30.6萬/坪
    870 萬・23.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/10/21南灣街
    31.3萬/坪
    738 萬・23.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/10/20南灣街
    34.7萬/坪
    1,189 萬・29.8 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/10/20南灣街
    34.6萬/坪
    972 萬・23.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/10/15南灣街
    33.9萬/坪
    1,188 萬・29.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2023/10/13南灣街
    29.2萬/坪
    690 萬・23.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/10/07南灣街
    29.6萬/坪
    1,049 萬・29.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬
  • 2023/09/26南灣街
    33.6萬/坪
    1,180 萬・29.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2023/09/25南灣街
    28.4萬/坪
    670 萬・23.6 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/09/24南灣街
    31.1萬/坪
    1,100 萬・29.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬
  • 2023/09/24南灣街
    29.6萬/坪
    698 萬・23.6 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2023/09/22南灣街
    33.2萬/坪
    1,158 萬・29.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 168 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
北極段 29568.3—17

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建案距離預售 萬/坪筆數
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安庭□風晴
2022/05 備查・尚無成交
44——
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2021/10 備查・尚無成交
20——
小倆口6期32——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。