預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
安定區 近一年中古中位 25.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 管弦苑
近一年中古 2 筆・中位 26.5 萬/坪・近三年 26.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 台南市安定區管寮5-6號 | 26.2 | 1,050 | 35.1 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/11/10 | 台南市安定區管寮5-5號 | 26.9 | 1,100 | 35.3 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 管寮段 556 | 122.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。