預售中位單價
29.5萬/坪
15 筆・2023/08～2025/04
溢價 vs 同區中古
+17.6%
安定區 近一年中古中位 25.1
交屋後中古 vs 預售
+1.2%
對應社區 42 筆中古成交
戶數 / 棟數
138 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 陶喜LIHO5
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.8・一年 +3.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 台南市安定區港口43-3號 | 29.6 | 1,067 | 31.0 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/03 | 台南市安定區港口43-3號 | 31.1 | 980 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/03/12 | 台南市安定區港口43-3號 | 32.1 | 1,130 | 30.5 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/28 | 台南市安定區港口43-3號 | 30.6 | 1,086 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 台南市安定區港口43-1號 | 29.8 | 1,062 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台南市安定區港口43-2號 | 28.4 | 906 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 台南市安定區港口43-2號 | 28.2 | 998 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 台南市安定區港口43-2號 | 28.2 | 1,003 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台南市安定區港口43-3號 | 29.8 | 1,085 | 31.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市安定區港口43-1號 | 28.7 | 925 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台南市安定區港口43-1號 | 28.4 | 901 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 台南市安定區港口43-1號 | 31.3 | 980 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 台南市安定區港口43-3號 | 32.9 | 1,180 | 31.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/18 | 台南市安定區港口43-3號 | 29.4 | 1,050 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 台南市安定區港口43-2號 | 30.1 | 952 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/24 | 台南市安定區港口43-2號 | 32.7 | 1,158 | 30.5 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/21 | 台南市安定區港口43-2號 | 32.7 | 1,158 | 30.5 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 台南市安定區港口43-1號 | 31.4 | 988 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台南市安定區港口43-1號 | 30.4 | 1,080 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 台南市安定區港口43-3號 | 31.1 | 988 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2019/08/04 | 台南市安定區港口42-25號 | 14.7 | 1,038 | 70.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2019/06/11 | 台南市安定區港口42-15號 | 14.9 | 702 | 47.0 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/25 | 台南市安定區港口42-22號 | 15.2 | 695 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/18 | 台南市安定區港口42-7號 | 15.2 | 691 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台南市安定區港口42-9號 | 15.1 | 687 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台南市安定區港口42-11號 | 15.1 | 687 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台南市安定區港口42-10號 | 15.1 | 687 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/05/14 | 台南市安定區港口42-17號 | 15.8 | 720 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/04/21 | 台南市安定區港口42-8號 | 15.2 | 693 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台南市安定區港口42-6號 | 15.2 | 692 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 5房1廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 31.1 | 980 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/12 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 32.1 | 1,130 | 30.5 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/09/28 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 30.7 | 1,086 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/01 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 29.9 | 1,062 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/17 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.4 | 906 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/04 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.3 | 998 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/18 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.3 | 1,003 | 30.2 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/07 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 29.8 | 1,085 | 31.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/30 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 29.5 | 1,073 | 31.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/22 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.7 | 925 | 26.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/16 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.4 | 901 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/12 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 31.3 | 980 | 26.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2023/12/21 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 28.1 | 750 | 26.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 32.9 | 1,180 | 31.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/08/18 | 臺南市安定區港口段3212地號 | 29.5 | 1,050 | 30.2 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港口段 3212 | 1168 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/07/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。