預售中位單價
32.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 33.2（2 筆・2026/03～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.3%
安定區 近一年中古中位 25.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
79 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台南市安定區港口1-25號 | 32.2 | 1,025 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2026/03/02 | 台南市安定區港口1-25號 | 34.1 | 1,538 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 295萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港口段 1491-2 | 720 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/08 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。