新建案 › 高雄市大社區

墅霖苑

大吉路306巷・建商嶸霖建設股份有限公司・25・住宅區(住二)・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/31

預售中位單價

29.5萬/坪

全期・全期中位 29.5（17 筆・2021/10～2023/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+49.9%

大社區近一年中古中位 19.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/21	高雄市大社區大吉路306巷91號	30.1	1,670	55.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/04/13	高雄市大社區高雄市大社區保安里12鄰大吉路306巷83號	24.6	1,638	66.5	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—
2023/03/04	高雄市大社區大吉路306巷115號	31.7	1,760	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2023/03/04	高雄市大社區大吉路306巷117號	32.4	1,800	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/12/14	高雄市大社區大吉路306巷101號	24.6	2,380	96.8	—	透天厝	—	6房2廳5衛	—
2022/11/02	高雄市大社區大吉路306巷75號	27.8	1,700	61.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/29	高雄市大社區大吉路306巷119號	31.9	1,770	55.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/26	高雄市大社區大吉路306巷105號	25.3	2,450	96.8	—	透天厝	—	6房2廳5衛	—
2022/10/20	高雄市大社區大吉路306巷87號	30.2	1,680	55.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/15	高雄市大社區大吉路306巷113號	31.8	1,770	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/10/14	高雄市大社區大吉路306巷111號	29.5	1,888	64.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/10/14	高雄市大社區大吉路306巷99號	25.0	2,418	96.8	—	透天厝	—	6房2廳5衛	—
2022/10/14	高雄市大社區大吉路306巷103號	24.9	2,410	96.8	—	透天厝	—	6房2廳5衛	—
2022/10/14	高雄市大社區大吉路306巷97號	31.0	1,870	60.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/10/13	高雄市大社區大吉路306巷71號	26.4	1,920	72.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/10/12	高雄市大社區大吉路306巷79號	27.4	1,630	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/11	高雄市大社區大吉路306巷93號	31.2	1,890	60.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

附近 1.5 公里的建案

嶸霖建設股份有限公司・75 m・36.5 萬/坪・22 筆

德盟建設股份有限公司負責人張家瑋・144 m・25.0 萬/坪・39 筆

安庭□風晴

安騏建設有限公司・179 m・— 萬/坪・0 筆

吉隆建設股份有限公司・259 m・28.6 萬/坪・28 筆

廣積中正璟苑

廣積土地開發有限公司・576 m・33.5 萬/坪・13 筆

吉隆建設股份有限公司・639 m・33.0 萬/坪・18 筆

百春陽建設股份有限公司・710 m・34.0 萬/坪・62 筆

興邑建設開發有限公司・845 m・28.6 萬/坪・34 筆

喬鈞國際開發有限公司・947 m・33.2 萬/坪・17 筆

永鑫工業城

圻豐建設開發有限公司・987 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。