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新北市預售屋 › 板橋區

文化金鎂

新北市板橋區漢生西路28號・建商 皇勝建設股份有限公司・93・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/03・建照 110板建字第00223號
預售中位單價
76.0萬/坪
全期・54 筆・全期 76.0（54 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.1%
板橋區 近一年中古中位 59.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 80 筆中古成交
戶數 / 棟數
93 戶
一眼看懂

文化金鎂已有 56 筆預售成交申報，每坪中位 76.0 萬（全期 54 筆），總價多在 1,941～2,245 萬（含車位）。最近一筆 2022/04/09，14/14F、22.6 坪、1,868 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/04/091,868萬14/14F・22.6 坪・2 房82.5 萬/坪
  • 2022/04/092,200萬5/14F・26.9 坪・2 房・含車位75.0 萬/坪
  • 2022/03/302,200萬14/14F・24.3 坪・2 房・含車位82.9 萬/坪
  • 2022/03/302,018萬4/14F・24.3 坪・2 房・含車位75.8 萬/坪
  • 2022/03/292,041萬13/14F・22.6 坪・2 房・含車位81.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,025萬
    約 24 坪・每坪 76.9 萬
    44 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,575萬
    約 34 坪・每坪 74.5 萬
    10 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,990～2,130萬
每坪約 77.5 萬 × 24 坪 ＋ 車位 170 萬
75.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交82.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/04・14 樓・22.65 坪・每坪 82.5 萬
  • 2022/04・5 樓・26.92 坪・每坪 75.0 萬
  • 2022/03・14 樓・24.26 坪・每坪 82.9 萬
  • 2022/03・4 樓・24.26 坪・每坪 75.8 萬
  • 2022/03・13 樓・22.65 坪・每坪 81.7 萬
  • 2022/03・9 樓・26.92 坪・每坪 78.0 萬
  • 2022/03・6 樓・26.92 坪・每坪 75.8 萬
  • 2022/03・4 樓・24.26 坪・每坪 75.8 萬
  • 2022/03・6 樓・25.75 坪・每坪 76.9 萬
  • 2022/03・11 樓・22.65 坪・每坪 81.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案76.0萬/坪全期 54 筆
  • 附近新建案93.0萬/坪參考單價，121 個近兩年有成交的建案加權
  • 板橋區預售81.8萬/坪近 24 個月 2,049 筆、44 個建案
  • 板橋區新成屋75.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 板橋區中古59.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶格利 110.8 萬・0.1 km、新板東京 96.3 萬・0.6 km、日安PARK 74.9 萬・1.3 km、府中興 93.0 萬・1.2 km、新潤世界城 76.4 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文化金鎂」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 121 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
93.0萬/坪
附近新案中間一半：76.4～110.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
76.0 萬/坪
全期 54 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶格利0.1 km110.83529%
新板東京0.6 km96.33310%
日安PARK1.3 km74.91317%
府中興1.2 km93.0165%
新潤世界城1.5 km76.4904%
立信晴朗1.4 km64.9174%
鑄見1.5 km97.2294%
遠雄合雅1.6 km75.01044%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市板橋區
建商
皇勝建設股份有限公司
坐落
新北市板橋區漢生西路28號
規模
93 戶
用途
G2一般事務所,G3店鋪,H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
公館段 765-4、公館段 766、公館段 767 等 7 筆
建照
110板建字第00223號（2021/05/07 核發）
銷售期間
代銷 2021/08/01～2022/04/30
備查
2021/09/03
預售成交
2021/10/02～2022/04/09，實價登錄 54 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

板橋區的預售屋大概多少錢

新北市板橋區近 24 個月有 44 個建案、2,049 筆預售成交，近 6 個月中位 87.6 萬/坪（432 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

文化金鎂54 筆
74.6～78.5 中位 76.0
板橋區預售（近 24 個月）2,049 筆
72.1～94.2 中位 81.8
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）722 筆
66.8～82.0 中位 75.0
板橋區中古（近一年）2,408 筆
47.2～73.5 中位 59.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

板橋區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房21116.21,46980.4
2 房94626.12,14481.2
3 房81037.03,31083.7
4 房以上8150.95,719104.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/11/16～2026/09/30，2,049 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/29，722 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,408 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「文化金鎂」申報的預售成交，2021/10/02～2022/04/09。

已申報
56筆
總戶數 93 戶
單價（萬/坪）
74.6～78.5
中位 76.0・住宅 54 筆
總價（萬）
1,941～2,245
中位 2,054，含車位
車位
170 萬
分開標價的 36 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4424.32,02576.9
3 房1033.72,57574.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2074.3—
6～10 樓2176.9+3%
11～15 樓1380.1+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文化金鎂」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 文化金鎂

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
  • 2022/04/09漢生西路16號
    82.5萬/坪
    1,868 萬・22.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/04/09漢生西路6號
    75.0萬/坪
    2,200 萬・26.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：權利人於民國113年05月21日更名轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/30漢生西路10號
    82.9萬/坪
    2,200 萬・24.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬預售分件
  • 2022/03/30漢生西路12號
    75.8萬/坪
    2,018 萬・24.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：權利人於民國113年07月16日更名轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/29漢生西路16號
    81.7萬/坪
    2,041 萬・22.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬預售分件
  • 2022/03/27漢生西路6號
    78.0萬/坪
    2,250 萬・26.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 150 萬預售分件
  • 2022/03/19漢生西路6號
    75.8萬/坪
    2,230 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬預售分件
  • 2022/03/12漢生西路10號
    75.8萬/坪
    1,988 萬・24.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 150 萬預售分件
    備註：權利人於民國114年01月22日更名轉讓給妻兒預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/04漢生西路2號
    76.9萬/坪
    2,150 萬・25.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/03/03漢生西路20號
    81.5萬/坪
    1,845 萬・22.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/02/25漢生西路2號
    77.3萬/坪
    2,140 萬・25.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 150 萬預售分件
  • 2022/02/25漢生西路6號
    76.8萬/坪
    2,258 萬・26.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬預售分件
    備註：權利人於民國113年10月08日轉讓 金額為2520萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/20漢生西路10號
    75.3萬/坪
    1,828 萬・24.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/02/20漢生西路12號
    77.5萬/坪
    2,050 萬・24.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/02/19漢生西路12號
    77.9萬/坪
    2,060 萬・24.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
    備註：權利人於民國114年02月17日轉讓給妹妹預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/19漢生西路20號
    81.7萬/坪
    2,020 萬・22.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
    備註：權利人於民國114年02月18日由原聯名戶更改為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/02/16漢生西路6號
    79.5萬/坪
    2,310 萬・26.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/02/10漢生西路6號
    78.3萬/坪
    2,318 萬・26.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 210 萬預售分件
  • 2022/02/10漢生西路12號
    73.3萬/坪
    1,778 萬・24.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2022/02/08漢生西路8號
    71.0萬/坪
    2,348 萬・30.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬預售分件
  • 2022/01/28漢生西路10號
    79.6萬/坪
    2,100 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/01/27漢生西路12號
    79.1萬/坪
    2,090 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
    備註：權利人於民國112年06月26日更名轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/22漢生西路18號
    76.0萬/坪
    2,733 萬・33.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/01/21漢生西路16號
    79.6萬/坪
    2,100 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
  • 2022/01/16漢生西路2號
    73.0萬/坪
    2,040 萬・25.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 160 萬預售分件
  • 2022/01/16漢生西路16號
    78.2萬/坪
    2,058 萬・24.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
    備註：權利人於民國114年02月12日轉讓給女兒預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/15漢生西路2號
    73.7萬/坪
    2,078 萬・25.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬預售分件
    備註：權利人於民國113年08月15日轉讓給兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/10漢生西路18號
    78.8萬/坪
    2,817 萬・33.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬預售分件
  • 2022/01/10漢生西路12號
    77.4萬/坪
    2,048 萬・24.3 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬預售分件
    備註：權利人於民國112年11月10日更名轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/01/06漢生西路8號
    74.2萬/坪
    2,447 萬・30.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/04/09漢生西路2號
    82.5萬/坪
    1,868 萬・22.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/04/09漢生西路2號
    75.0萬/坪
    2,200 萬・26.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬
  • 2022/03/30漢生西路2號
    82.9萬/坪
    2,200 萬・24.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬
  • 2022/03/30漢生西路2號
    75.8萬/坪
    2,018 萬・24.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 180 萬
  • 2022/03/29漢生西路2號
    81.7萬/坪
    2,041 萬・22.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬
  • 2022/03/27漢生西路2號
    78.0萬/坪
    2,250 萬・26.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 150 萬
  • 2022/03/19漢生西路2號
    75.8萬/坪
    2,230 萬・26.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬
  • 2022/03/12漢生西路2號
    75.8萬/坪
    1,988 萬・24.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 150 萬
  • 2022/03/04漢生西路2號
    76.9萬/坪
    2,150 萬・25.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 170 萬
  • 2022/03/03漢生西路2號
    81.5萬/坪
    1,845 萬・22.6 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/25漢生西路2號
    77.3萬/坪
    2,140 萬・25.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 150 萬
  • 2022/02/25漢生西路2號
    76.8萬/坪
    2,258 萬・26.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 190 萬
  • 2022/02/20漢生西路2號
    77.5萬/坪
    2,050 萬・24.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/02/20漢生西路2號
    75.3萬/坪
    1,828 萬・24.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/19漢生西路2號
    77.9萬/坪
    2,060 萬・24.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/02/19漢生西路2號
    81.7萬/坪
    2,020 萬・22.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/02/18漢生西路2號
    —萬/坪
    220 萬・0.0 坪・B2/14F・住宅大樓・升降平面 220 萬
    備註：A1-9F增購車位
  • 2022/02/16漢生西路2號
    79.5萬/坪
    2,310 萬・26.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/02/13漢生西路2號
    —萬/坪
    300 萬・0.0 坪・B1/14F・住宅大樓・坡道平面 300 萬
    備註：A09-10F增購車位。地址更正,撤銷原申報書號；B1FA11103100005
  • 2022/02/10漢生西路2號
    78.3萬/坪
    2,318 萬・26.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 210 萬
  • 2022/02/10漢生西路2號
    73.3萬/坪
    1,778 萬・24.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/02/08漢生西路2號
    71.0萬/坪
    2,348 萬・30.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬
  • 2022/01/28漢生西路2號
    79.6萬/坪
    2,100 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/01/27漢生西路2號
    79.1萬/坪
    2,090 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/01/22漢生西路2號
    76.0萬/坪
    2,733 萬・33.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 170 萬
  • 2022/01/21漢生西路2號
    79.6萬/坪
    2,100 萬・24.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/01/16漢生西路2號
    73.0萬/坪
    2,040 萬・25.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 160 萬
  • 2022/01/16漢生西路2號
    78.2萬/坪
    2,058 萬・24.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 160 萬
  • 2022/01/15漢生西路2號
    73.7萬/坪
    2,078 萬・25.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 180 萬
  • 2022/01/10漢生西路2號
    77.4萬/坪
    2,048 萬・24.3 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 170 萬
  • 2022/01/10漢生西路2號
    78.8萬/坪
    2,817 萬・33.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬
  • 2022/01/06漢生西路2號
    74.2萬/坪
    2,447 萬・30.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 160 萬
  • 2022/01/05漢生西路2號
    74.4萬/坪
    1,686 萬・22.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/12/30漢生西路2號
    70.7萬/坪
    2,180 萬・30.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/12/27漢生西路2號
    77.1萬/坪
    2,030 萬・24.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 160 萬
  • 2021/12/25漢生西路2號
    80.1萬/坪
    2,700 萬・33.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/12/19漢生西路2號
    74.2萬/坪
    1,950 萬・24.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 150 萬
  • 2021/12/17漢生西路2號
    72.7萬/坪
    2,450 萬・33.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/12/08漢生西路2號
    71.1萬/坪
    2,400 萬・30.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 210 萬
  • 2021/12/05漢生西路2號
    75.3萬/坪
    1,968 萬・24.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬
  • 2021/12/05漢生西路2號
    74.6萬/坪
    1,950 萬・24.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降平面 140 萬
  • 2021/11/27漢生西路2號
    75.7萬/坪
    2,140 萬・25.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 190 萬
  • 2021/11/21漢生西路2號
    74.7萬/坪
    2,700 萬・33.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 180 萬
  • 2021/11/21漢生西路2號
    78.6萬/坪
    2,820 萬・33.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降平面 170 萬
  • 2021/11/21漢生西路2號
    79.9萬/坪
    1,938 萬・24.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/17漢生西路2號
    74.9萬/坪
    1,818 萬・24.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/11/17漢生西路2號
    77.7萬/坪
    2,000 萬・25.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2021/10/21漢生西路2號
    76.9萬/坪
    1,866 萬・24.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/17漢生西路2號
    73.9萬/坪
    1,794 萬・24.3 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/16漢生西路2號
    75.9萬/坪
    1,842 萬・24.3 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/13漢生西路2號
    75.0萬/坪
    1,698 萬・22.6 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/13漢生西路2號
    73.4萬/坪
    1,781 萬・24.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/11漢生西路2號
    87.2萬/坪
    2,535 萬・29.1 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
    備註：約定專用露臺
  • 2021/10/09漢生西路2號
    74.4萬/坪
    1,686 萬・22.6 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/09漢生西路2號
    74.9萬/坪
    2,017 萬・26.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/02漢生西路2號
    75.9萬/坪
    1,719 萬・22.6 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
公館段 765-4—76（114）—
公館段 766—87（114）—
公館段 767—78（114）—
公館段 2047-1—88（114）—
公館段 2057—104（114）90
公館段 2058—123（114）98
公館段 2059—168（114）98

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
寶格利130 m113.535
芯花開590 m43.328
新板東京625 m91.565
板心恆鑽649 m—0
潤泰鼎峰658 m66.569
英倫公園667 m54.0114
謙和文化博752 m80.053
帝后花園760 m55.774
新板寶蒔769 m65.038
欣璞綻790 m59.591

板橋區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
祥泓大觀18154.911
遠雄合雅32376.8104
日安PARK45271.2135
新潤世界城48775.2287
立信晴朗16265.4108
府中興11396.116
遠揚之森A+430113.2370
京東賞7583.541
鑄見14592.529
芯哲園17978.515
悠森學7019.1195
帝景7號4287.728

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。