新建案 › 新北市淡水區

合陽齊美

新市二路三段・建商合陽建設股份有限公司・110・第六種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/06/08・建照 109淡建字第00398-01號

預售中位單價

29.4萬/坪

全期・全期中位 29.4（106 筆・2022/09～2024/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

-8.0%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

110 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	新北市淡水區新市二路三段	26.9	912	28.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 153萬
2024/08/31	新北市淡水區新市二路三段	29.4	995	29.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 144萬	預售分件含裝潢
2024/07/24	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,280	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/15	新北市淡水區新市二路三段	28.9	1,270	37.9	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/01	新北市淡水區新市二路三段	28.8	1,290	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/28	新北市淡水區新市二路三段	28.7	791	23.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105萬
2024/06/26	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,004	28.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/25	新北市淡水區新市二路三段	27.9	832	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/12	新北市淡水區新市二路三段	32.7	1,400	37.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2024/05/03	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,285	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/02	新北市淡水區新市二路三段	30.0	1,298	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/30	新北市淡水區新市二路三段	29.6	803	23.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/04/29	新北市淡水區新市二路三段	29.2	1,270	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/29	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,242	37.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/19	新北市淡水區新市二路三段	29.9	1,020	28.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/04/18	新北市淡水區新市二路三段	29.7	1,285	37.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/18	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,278	37.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/18	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,295	37.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/10	新北市淡水區新市二路三段	30.9	1,330	37.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2024/04/02	新北市淡水區新市二路三段	28.6	1,245	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/27	新北市淡水區新市二路三段	30.1	1,040	28.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/15	新北市淡水區新市二路三段	31.5	1,345	37.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2024/03/10	新北市淡水區新市二路三段	31.7	1,107	29.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件含裝潢
2024/03/08	新北市淡水區新市二路三段	31.7	1,062	28.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件含裝潢
2024/03/07	新北市淡水區新市二路三段	29.5	1,285	37.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/02	新北市淡水區新市二路三段	29.7	1,025	28.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/27	新北市淡水區新市二路三段	28.5	1,235	37.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/26	新北市淡水區新市二路三段	29.9	1,010	28.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/19	新北市淡水區新市二路三段	28.9	1,250	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/02/06	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,030	29.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/02/02	新北市淡水區新市二路三段	29.5	1,018	28.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/20	新北市淡水區新市二路三段	29.5	1,033	29.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/14	新北市淡水區新市二路三段	28.7	1,237	37.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/13	新北市淡水區新市二路三段	29.5	1,033	29.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/11	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,035	29.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/01/08	新北市淡水區新市二路三段	28.7	986	28.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/30	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,040	29.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/28	新北市淡水區新市二路三段	28.8	1,250	37.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/27	新北市淡水區新市二路三段	28.0	977	29.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/25	新北市淡水區新市二路三段	30.8	1,035	28.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件含裝潢
2023/12/15	新北市淡水區新市二路三段	28.7	982	28.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/14	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,030	29.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/10	新北市淡水區新市二路三段	29.3	1,037	29.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/08	新北市淡水區新市二路三段	28.0	977	29.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/12/05	新北市淡水區新市二路三段	29.2	1,018	29.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/27	新北市淡水區新市二路三段	28.8	777	23.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/11/27	新北市淡水區新市二路三段	28.6	940	29.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/26	新北市淡水區新市二路三段	29.8	806	23.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/26	新北市淡水區新市二路三段	29.9	810	23.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/26	新北市淡水區新市二路三段	29.1	1,020	29.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/21	新北市淡水區新市二路三段	28.8	973	28.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/11/20	新北市淡水區新市二路三段	29.5	800	23.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/10	新北市淡水區新市二路三段	28.6	1,218	37.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/11/09	新北市淡水區新市二路三段	29.9	1,010	28.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/30	新北市淡水區新市二路三段	29.2	990	28.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/21	新北市淡水區新市二路三段	29.7	1,000	28.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/07	新北市淡水區新市二路三段	28.7	1,010	29.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/06	新北市淡水區新市二路三段	29.0	1,002	29.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/04	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,011	28.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/10/02	新北市淡水區新市二路三段	30.0	807	23.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 95萬
2023/09/25	新北市淡水區新市二路三段	29.6	996	28.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/24	新北市淡水區新市二路三段	29.1	796	23.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/09/23	新北市淡水區新市二路三段	28.0	987	29.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/23	新北市淡水區新市二路三段	29.3	780	23.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/09/08	新北市淡水區新市二路三段	29.8	993	28.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/07	新北市淡水區新市二路三段	29.1	996	28.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/04	新北市淡水區新市二路三段	29.1	1,008	28.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/04	新北市淡水區新市二路三段	28.7	998	29.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/26	新北市淡水區新市二路三段	29.4	970	28.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/26	新北市淡水區新市二路三段	28.9	776	23.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/08/08	新北市淡水區新市二路三段	28.7	998	29.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/01	新北市淡水區新市二路三段	29.7	790	23.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/07/17	新北市淡水區新市二路三段	29.3	780	23.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2023/07/13	新北市淡水區新市二路三段	29.8	1,017	28.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/30	新北市淡水區新市二路三段	29.3	1,000	29.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/15	新北市淡水區新市二路三段	63.0	2,770	41.0	1/15F	店面	—	—	坡道平面 185萬
2023/06/15	新北市淡水區新市二路三段	63.0	3,060	45.6	1/15F	店面	—	—	坡道平面 185萬
2023/06/11	新北市淡水區新市二路三段	29.9	860	23.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/09	新北市淡水區新市二路三段	29.7	988	28.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/02	新北市淡水區新市二路三段	28.6	970	29.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/01	新北市淡水區新市二路三段	29.3	780	23.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/05/30	新北市淡水區新市二路三段	30.4	945	28.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/05/27	新北市淡水區新市二路三段	29.4	1,002	29.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/24	新北市淡水區新市二路三段	29.7	980	28.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/15	新北市淡水區新市二路三段	28.9	1,003	29.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/05/15	新北市淡水區新市二路三段	29.6	996	28.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/05	新北市淡水區新市二路三段	28.8	985	29.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/27	新北市淡水區新市二路三段	29.8	792	23.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/04/15	新北市淡水區新市二路三段	29.3	785	23.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/03/19	新北市淡水區新市二路三段	29.3	785	23.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/02/24	新北市淡水區新市二路三段	29.5	785	23.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2023/02/19	新北市淡水區新市二路三段	29.5	1,020	29.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/02/12	新北市淡水區新市二路三段	29.5	800	23.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/01/08	新北市淡水區新市二路三段	29.2	799	23.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/01/05	新北市淡水區新市二路三段	28.6	770	23.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2022/12/28	新北市淡水區新市二路三段	29.3	800	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/11/19	新北市淡水區新市二路三段	28.6	968	29.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/11/13	新北市淡水區新市二路三段	29.1	780	23.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2022/11/05	新北市淡水區新市二路三段	29.6	1,020	29.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/10/22	新北市淡水區新市二路三段	29.6	788	23.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。