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天朗

商港一路、商港八路交叉口・建商龍井開發建設有限公司・138・第二種住宅區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2022/02/18・建照 105八建字第00416號

預售中位單價

30.9萬/坪

95 筆・2022/04～2022/11

溢價 vs 同區中古

+13.9%

八里區近一年中古中位 27.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

138 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/02	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.8	1,560	44.0	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/31	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.9	1,570	44.0	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/10/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.7	1,055	27.7	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/07/04	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,525	44.0	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/07/01	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.4	1,500	44.0	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/06/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,550	44.0	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/06/25	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.1	1,510	44.7	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/06/24	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,500	44.0	6/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/06/20	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,503	44.0	4/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/12	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,532	44.0	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/18	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	855	27.7	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/15	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,700	44.0	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/05/13	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.2	1,530	44.0	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/11	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,505	44.7	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/11	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,010	27.7	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/11	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,660	44.0	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,002	27.7	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,000	27.7	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,020	27.7	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.1	1,558	44.7	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.6	1,516	44.7	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/10	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,010	27.7	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/05/09	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,790	44.0	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬
2022/05/09	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,565	44.0	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/05/09	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.6	1,540	44.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/09	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.4	1,020	27.7	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/08	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	32.0	1,570	44.0	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/08	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,495	44.0	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/08	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.9	1,557	44.0	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/08	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,530	44.7	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/08	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.2	1,488	44.0	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/07	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.7	1,685	44.0	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/05/06	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,500	44.0	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/06	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.4	1,500	44.7	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/05/06	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,495	44.0	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,495	44.0	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,720	44.7	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,006	27.7	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,510	44.0	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,010	27.7	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/05	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,528	44.0	7/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/05/04	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	32.2	1,595	44.7	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,010	27.7	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,526	44.0	18/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	29.9	828	27.7	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,558	44.7	18/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,741	44.7	18/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 355萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.1	1,032	27.7	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,015	27.7	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,008	27.7	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/03	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.4	1,020	27.7	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/02	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,681	44.7	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 305萬
2022/05/01	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.6	1,550	44.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,505	44.0	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.0	988	27.7	4/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,025	27.7	10/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,023	27.7	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.9	1,040	27.7	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,522	44.0	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,646	44.0	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	998	27.7	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,532	44.7	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.9	1,560	44.0	21/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,515	44.0	12/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,565	44.0	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	29.3	1,470	44.7	3/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.3	1,518	44.7	8/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,532	44.7	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/30	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,015	27.7	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,515	44.7	10/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.7	1,030	27.7	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.4	1,660	44.7	9/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.7	1,025	27.7	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.4	1,675	44.0	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.9	1,765	44.7	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.3	1,550	44.7	19/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/29	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.3	990	27.7	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.1	1,690	44.0	20/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.1	1,013	27.7	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,520	44.0	16/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,500	44.0	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.4	1,192	27.7	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.6	1,045	27.7	2/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.9	1,545	44.7	5/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,005	27.7	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.8	1,510	44.0	14/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/04/28	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.4	1,670	44.0	15/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,016	27.7	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.7	1,000	27.7	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.0	983	27.7	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,000	27.7	8/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.5	1,690	44.7	11/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 325萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	29.8	972	27.7	5/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2022/04/27	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	30.4	999	27.7	7/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2022/04/26	新北市八里區商港八路及商港一路交叉口	31.0	1,545	44.7	17/23F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
台北港段 87	—	—	—	—	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。