預售中位單價
69.1萬/坪
全期・50 筆・全期 69.1（50 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.6%
板橋區 近一年中古中位 59.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
58 戶
一眼看懂
福林沄典已有 57 筆預售成交申報，每坪中位 69.1 萬（全期 50 筆），總價多在 1,836～1,924 萬（含車位）。最近一筆 2024/06/24，9/13F、25.0 坪、2,070 萬。
- 2024/06/242,070萬9/13F・25.0 坪・2 房・含車位76.1 萬/坪
- 2023/06/301,908萬4/13F・25.0 坪・2 房・含車位69.6 萬/坪
- 2023/06/301,707萬2/13F・22.3 坪・2 房・含車位68.9 萬/坪
- 2023/06/301,906萬4/13F・25.5 坪・2 房・含車位68.2 萬/坪
- 2023/06/301,925萬7/13F・25.0 坪・2 房・含車位70.3 萬/坪
- 2 房最常見1,895萬約 25 坪・每坪 69.1 萬50 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,880～1,940萬
每坪約 70.0 萬 × 25 坪 ＋ 車位 170 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。
用了哪 10 筆
- 2024/06・9 樓・24.96 坪・每坪 76.1 萬
- 2023/06・4 樓・24.96 坪・每坪 69.6 萬
- 2023/06・2 樓・22.32 坪・每坪 68.9 萬
- 2023/06・4 樓・25.46 坪・每坪 68.2 萬
- 2023/06・7 樓・24.96 坪・每坪 70.3 萬
- 2023/06・10 樓・24.96 坪・每坪 70.9 萬
- 2023/06・9 樓・24.96 坪・每坪 70.6 萬
- 2023/06・4 樓・24.77 坪・每坪 67.3 萬
- 2023/06・3 樓・25.46 坪・每坪 67.2 萬
- 2023/06・12 樓・24.96 坪・每坪 71.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福林沄典」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 152 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
90.6萬/坪
附近新案中間一半：78.9～91.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
69.1 萬/坪
全期 50 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝景7號 | 0.1 km | 91.2 | 28 | 21% | ||
| 立信首馥 | 0.7 km | 91.2 | 20 | 8% | ||
| 鑄見 | 1.1 km | 97.2 | 29 | 5% | ||
| 昇陽匯翠-柏翠 | 1.0 km | 90.6 | 33 | 5% | ||
| 昇陽匯翠-松翠 | 1.1 km | 90.6 | 61 | 5% | ||
| 寶石敦岳 | 1.2 km | 70.2 | 58 | 4% | ||
| 都廳大院2 | 1.1 km | 78.8 | 18 | 4% | ||
| 都廳大院 | 1.3 km | 83.7 | 72 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 新北市板橋區
- 建商
- 福典建設有限公司
- 坐落
- 新北市板橋區華江三路60號
- 規模
- 58 戶
- 用途
- H2集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土構造
- 使用分區
- 第二種住宅區
- 基地
- 板翠段 35
- 建照
- 112板建字第124號（2023/04/14 核發）
- 銷售期間
- 自售 2023/04/19～2023/12/31
- 備查
- 2023/04/19
- 預售成交
- 2023/05/27～2024/06/24，實價登錄 50 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
板橋區的預售屋大概多少錢
新北市板橋區近 24 個月有 44 個建案、2,049 筆預售成交，近 6 個月中位 87.6 萬/坪（432 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
福林沄典50 筆
68.2～70.2 中位 69.1
板橋區預售（近 24 個月）2,049 筆
72.1～94.2 中位 81.8
板橋區新成屋（屋齡 5 年內）722 筆
66.8～82.0 中位 75.0
板橋區中古（近一年）2,408 筆
47.2～73.5 中位 59.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
板橋區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 211 | 16.2 | 1,469 | 80.4 | |
| 2 房 | 946 | 26.1 | 2,144 | 81.2 | |
| 3 房 | 810 | 37.0 | 3,310 | 83.7 | |
| 4 房以上 | 81 | 50.9 | 5,719 | 104.8 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市板橋區 2024/11/16～2026/09/30，2,049 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，板橋區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/29，722 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，板橋區所有屋齡，近一年 2,408 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「福林沄典」申報的預售成交，2023/05/27～2024/06/24。
已申報
57筆
總戶數 58 戶
單價（萬/坪）
68.2～70.2
中位 69.1・住宅 50 筆
總價（萬）
1,836～1,924
中位 1,895，含車位
車位
170 萬
分開標價的 57 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 50 | 25.0 | 1,895 | 69.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 19 | 68.2 | — |
| 6～10 樓 | 25 | 69.5 | +2% |
| 11～15 樓 | 6 | 70.5 | +3% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福林沄典」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2024/06/24華江三路60號76.1萬/坪2,070 萬・25.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號69.6萬/坪1,908 萬・25.0 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號68.9萬/坪1,707 萬・22.3 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號68.2萬/坪1,906 萬・25.5 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號70.3萬/坪1,925 萬・25.0 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號70.9萬/坪1,940 萬・25.0 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/30華江三路60號70.6萬/坪1,932 萬・25.0 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/29華江三路60號67.3萬/坪1,837 萬・24.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/28華江三路60號67.2萬/坪1,880 萬・25.5 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/28華江三路60號71.6萬/坪1,958 萬・25.0 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/28華江三路60號69.9萬/坪1,950 萬・25.5 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/28華江三路60號69.7萬/坪1,910 萬・25.0 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/27華江三路60號67.0萬/坪1,830 萬・24.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/26華江三路60號70.2萬/坪1,830 萬・23.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/26華江三路60號68.7萬/坪1,920 萬・25.5 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/20華江三路60號69.3萬/坪1,900 萬・25.0 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/20華江三路60號67.8萬/坪1,850 萬・24.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/15華江三路60號69.0萬/坪1,916 萬・25.5 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/06/14華江三路60號70.1萬/坪1,906 萬・24.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/13華江三路60號69.5萬/坪1,890 萬・24.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/13華江三路60號66.5萬/坪1,818 萬・24.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/11華江三路60號68.2萬/坪1,860 萬・24.8 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/10華江三路60號69.1萬/坪1,928 萬・25.5 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/09華江三路60號70.0萬/坪1,759 萬・22.7 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/06/06華江三路60號69.9萬/坪1,950 萬・25.5 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號67.0萬/坪1,820 萬・24.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.3萬/坪1,710 萬・22.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號70.9萬/坪1,778 萬・22.7 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號71.4萬/坪1,988 萬・25.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號67.3萬/坪1,841 萬・25.0 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號70.6萬/坪1,919 萬・24.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號67.1萬/坪1,865 萬・25.4 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.9萬/坪1,911 萬・25.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號69.5萬/坪1,926 萬・25.4 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號70.1萬/坪1,942 萬・25.4 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.8萬/坪1,877 萬・25.0 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號70.4萬/坪1,961 萬・25.5 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號67.7萬/坪1,836 萬・24.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.2萬/坪1,850 萬・24.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號71.7萬/坪1,798 萬・22.7 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.6萬/坪1,904 萬・25.4 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號69.8萬/坪1,934 萬・25.4 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號67.8萬/坪1,885 萬・25.5 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號68.7萬/坪1,908 萬・25.5 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/30華江三路60號71.2萬/坪1,785 萬・22.7 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/30華江三路60號71.4萬/坪1,791 萬・22.7 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 170 萬
- 2023/05/29華江三路60號67.6萬/坪1,880 萬・25.4 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/27華江三路60號69.2萬/坪1,919 萬・25.4 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/27華江三路60號69.0萬/坪1,725 萬・22.7 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
- 2023/05/27華江三路60號66.7萬/坪1,858 萬・25.5 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 160 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 新北市板橋區華江三路60號 | 76.1 | 2,070 | 25.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.6 | 1,908 | 25.0 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.9 | 1,707 | 22.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.2 | 1,906 | 25.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.3 | 1,925 | 25.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.9 | 1,940 | 25.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.6 | 1,932 | 25.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/29 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.3 | 1,837 | 24.8 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/28 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.2 | 1,880 | 25.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/28 | 新北市板橋區華江三路60號 | 71.6 | 1,958 | 25.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/28 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.9 | 1,950 | 25.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/28 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.7 | 1,910 | 25.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/27 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.0 | 1,830 | 24.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/26 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.2 | 1,830 | 23.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/26 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.7 | 1,920 | 25.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/20 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.3 | 1,900 | 25.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/20 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.8 | 1,850 | 24.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/15 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.0 | 1,916 | 25.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/06/14 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.1 | 1,906 | 24.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/13 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.5 | 1,890 | 24.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/13 | 新北市板橋區華江三路60號 | 66.5 | 1,818 | 24.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/11 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.2 | 1,860 | 24.8 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/10 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.1 | 1,928 | 25.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/09 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.0 | 1,759 | 22.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/06/06 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.9 | 1,950 | 25.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.0 | 1,820 | 24.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.3 | 1,710 | 22.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.9 | 1,778 | 22.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 71.4 | 1,988 | 25.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.3 | 1,841 | 25.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.6 | 1,919 | 24.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.1 | 1,865 | 25.4 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.9 | 1,911 | 25.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.5 | 1,926 | 25.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.1 | 1,942 | 25.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.8 | 1,877 | 25.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 70.4 | 1,961 | 25.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.7 | 1,836 | 24.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.2 | 1,850 | 24.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 71.7 | 1,798 | 22.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.6 | 1,904 | 25.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.8 | 1,934 | 25.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.8 | 1,885 | 25.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 68.7 | 1,908 | 25.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 71.2 | 1,785 | 22.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/30 | 新北市板橋區華江三路60號 | 71.4 | 1,791 | 22.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 170 萬 |
| 2023/05/29 | 新北市板橋區華江三路60號 | 67.6 | 1,880 | 25.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/27 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.2 | 1,919 | 25.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/27 | 新北市板橋區華江三路60號 | 69.0 | 1,725 | 22.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
| 2023/05/27 | 新北市板橋區華江三路60號 | 66.7 | 1,858 | 25.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 160 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 板翠段 35 | — | 住 | 91（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
板橋區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 祥泓大觀 | 祥泓建設股份有限公司 | 181 | 54.9 | 11 | |
| 遠雄合雅 | 遠雄建設事業股份有限公司 | 323 | 76.8 | 104 | |
| 日安PARK | 統一工商綜合區開發股份有限公司 | 452 | 71.2 | 135 | |
| 新潤世界城 | 新潤建設股份有限公司 | 487 | 75.2 | 287 | |
| 立信晴朗 | 立信建設股份有限公司 | 162 | 65.4 | 108 | |
| 府中興 | 上閤興建設投資股份有限公司 | 113 | 96.1 | 16 | |
| 遠揚之森A+ | 遠揚建設股份有限公司 | 430 | 113.2 | 370 | |
| 京東賞 | 駿華開發建設股份有限公司 | 75 | 83.5 | 41 | |
| 鑄見 | 威堡建設股份有限公司 | 145 | 92.5 | 29 | |
| 芯哲園 | 良將建設有限公司 | 179 | 78.5 | 15 | |
| 悠森學 | 淞暘建設股份有限公司 | 70 | 19.1 | 195 | |
| 帝景7號 | 愛山林建設開發股份有限公司 | 42 | 87.7 | 28 |
福典建設有限公司的其他建案
福典建設有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。