新建案 › 桃園市蘆竹區

中麗碧波

桃園市蘆竹區大竹一街11號・建商中富建設股份有限公司・55・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/01・建照 (110)桃市都建執照字第蘆00608號

預售中位單價

31.6萬/坪

全期・全期中位 31.6（41 筆・2021/11～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+6.4%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

55 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.7	1,400	39.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.0	1,400	38.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/29	桃園市蘆竹區大竹一街11號	43.7	2,086	43.9	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/24	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.3	1,328	38.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/20	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.9	1,359	39.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/19	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.1	1,317	38.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/18	桃園市蘆竹區大竹一街11號	42.4	1,234	25.2	1/14F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道平面 165萬
2021/11/18	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.2	1,410	38.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/17	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.6	1,438	39.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/16	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.8	1,358	39.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/16	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.9	1,358	39.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.2	1,321	38.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.7	1,438	39.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.3	1,335	38.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.7	1,361	39.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.5	1,386	39.0	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/11/14	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.3	1,407	38.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/13	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.5	1,423	38.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/13	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.9	1,392	38.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/13	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.1	1,396	38.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/13	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.2	1,321	38.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/12	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.0	1,359	38.9	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/11	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.4	1,332	38.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/10	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.8	1,382	38.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/10	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.7	1,390	39.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/10	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.8	1,390	38.9	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/10	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.0	1,401	39.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/09	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.2	1,406	38.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/08	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.1	1,392	38.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.1	1,361	38.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.5	1,374	38.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.9	1,350	38.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.6	1,343	38.9	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.5	1,344	39.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/07	桃園市蘆竹區大竹一街11號	42.4	972	19.1	1/14F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	坡道平面 160萬
2021/11/06	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.7	1,391	38.9	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/11/06	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.3	1,322	38.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/05	桃園市蘆竹區大竹一街11號	31.6	1,375	38.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2021/11/05	桃園市蘆竹區大竹一街11號	32.0	1,400	38.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2021/11/05	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.7	1,351	39.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/11/03	桃園市蘆竹區大竹一街11號	30.9	1,370	39.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大新段 136-1	27.5	住	—	—	2020/07/17
大新段 137	128.9	住	—	—	2020/07/17
大新段 138	204.9	住	—	—	2020/07/17
大新段 138-1	26.5	住	—	—	2020/07/17

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凱玥建設有限公司・448 m・42.5 萬/坪・11 筆

和峻建設股份有限公司・465 m・33.7 萬/坪・242 筆

駿玥開發股份有限公司(李駿宏負責人)・523 m・41.1 萬/坪・5 筆

寶欣建設股份有限公司・589 m・32.5 萬/坪・75 筆

昭揚開發股份有限公司・632 m・41.6 萬/坪・98 筆

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泓瑞建設股份有限公司・689 m・32.3 萬/坪・190 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。