新建案 › 桃園市觀音區
品富溪
一心路及二聖路交叉口旁・建商 富廣源建設有限公司・12・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/09・建照 桃市都建執照字第會觀00762號、桃市都建執照字第會觀00771號、桃市都建執照字第會觀00772號、桃市都建執照字第會觀00763號、桃市都建執照字第會觀00764號、桃市都建執照字第會觀00765號、桃市都建執照字第會觀00766號、桃市都建執照字第會觀00767號、桃市都建執照字第會觀00768號、桃市都建執照字第會觀00769號、桃市都建執照字第會觀00770號
預售中位單價
26.1萬/坪
全期・全期中位 26.1（12 筆・2021/12～2022/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.2%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/24 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.0 | 1,510 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/24 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.3 | 1,520 | 57.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/07/22 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/06/28 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.2 | 1,493 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/24 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/20 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,490 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/04/12 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.3 | 1,498 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/03/12 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,490 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/02/19 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2022/01/23 | 桃園市觀音區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區區一心路及二聖路交叉口旁 | 26.1 | 1,488 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 440-1 | 35.9 | 住 | — | — | 2022/01/23 |
| 富溪段 440-10 | 35.8 | 住 | — | — | 2022/04/12 |
| 富溪段 440-11 | 37.3 | 住 | — | — | 2022/10/24 |
| 富溪段 440-2 | 35.9 | 住 | — | — | 2025/04/27 |
| 富溪段 440-3 | 35.9 | 住 | — | — | 2022/06/28 |
| 富溪段 440-4 | 35.9 | 住 | — | — | 2025/02/23 |
| 富溪段 440-5 | 35.9 | 住 | — | — | 2022/04/24 |
| 富溪段 440-6 | 35.9 | 住 | — | — | 2022/07/22 |
| 富溪段 440-7 | 35.9 | 住 | — | — | 2022/02/19 |
| 富溪段 440-8 | 35.8 | 住 | — | — | 2022/04/20 |
| 富溪段 440-9 | 35.8 | 住 | — | — | 2021/12/03 |
附近 1.5 公里的建案
鴻灃一心
鴻灃建設股份有限公司・0 m・20.8 萬/坪・123 筆
旭日□
泉壽建設有限公司・73 m・28.6 萬/坪・1 筆
冠林竹韻
冠林建設有限公司・122 m・28.2 萬/坪・38 筆
夢玥灣
承晉建設有限公司・271 m・— 萬/坪・0 筆
日日欣
立霖建設股份有限公司・330 m・26.1 萬/坪・39 筆
程翔賦
程翔開發建設有限公司・387 m・29.9 萬/坪・16 筆
青淞學3
豐暘建設股份有限公司・393 m・28.7 萬/坪・22 筆
聯澄序
聯澄建設股份有限公司・406 m・33.7 萬/坪・3 筆
磊鑫A+
磊鑫營造有限公司・409 m・26.0 萬/坪・18 筆
齊田晶華
齊田建設股份有限公司・409 m・33.6 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。