預售中位單價
28.7萬/坪
全期・全期中位 28.7（22 筆・2024/05～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.0%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+0.0%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
交屋後 青淞學3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區聖心一街110號 | 28.7 | 548 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區聖心一街102號 | 28.8 | 528 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 桃園市觀音區聖心一街106號 | 28.7 | 508 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 桃園市觀音區聖心一街110號 | 28.7 | 693 | 19.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 桃園市觀音區聖心一街112號 | 29.5 | 536 | 18.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街108號 | 28.1 | 758 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街108號 | 28.1 | 908 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街102號 | 28.8 | 668 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街108號 | 28.1 | 756 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街102號 | 28.7 | 666 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街112號 | 28.8 | 522 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街110號 | 29.8 | 706 | 19.0 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街106號 | 28.7 | 508 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街108號 | 28.1 | 758 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街110號 | 28.6 | 686 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街112號 | 28.8 | 522 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街112號 | 28.8 | 522 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 桃園市觀音區聖心一街110號 | 28.7 | 548 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 桃園市觀音區聖心一街102號 | 28.8 | 673 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 548 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 528 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 508 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 693 | 19.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2024/05/13 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 29.5 | 536 | 18.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 508 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.6 | 686 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.6 | 660 | 18.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 522 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 522 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 666 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.6 | 646 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 508 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.1 | 756 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 668 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 522 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.1 | 908 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.1 | 758 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.1 | 758 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 29.8 | 706 | 19.0 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/05/05 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.7 | 548 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 桃園市觀音區聖心一街上 | 28.8 | 673 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 177 | 176.1 | 住 | — | 20 | 2024/05/19 |
附近 1.5 公里的建案
程翔賦
程翔開發建設有限公司・8 m・29.9 萬/坪・16 筆
聯澄序
聯澄建設股份有限公司・38 m・33.7 萬/坪・3 筆
永旭筠禾
永旭建設開發有限公司・145 m・30.2 萬/坪・7 筆
磊鑫A+
磊鑫營造有限公司・245 m・26.0 萬/坪・18 筆
齊田晶華
齊田建設股份有限公司・245 m・33.6 萬/坪・25 筆
聖心豪
益揚建設股份有限公司・283 m・26.9 萬/坪・1 筆
和洲HOUSE
和洲建設股份有限公司・296 m・24.3 萬/坪・74 筆
木目心
硯川建設有限公司・314 m・31.3 萬/坪・6 筆
名築町8
名園建設有限公司・314 m・30.1 萬/坪・9 筆
名築町7
名園建設有限公司・314 m・30.6 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。