預售中位單價
33.6萬/坪
全期・全期中位 33.6（25 筆・2024/06～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+0.0%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
交屋後 齊田晶華
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 桃園市觀音區聖心一街257號 | 33.2 | 590 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 桃園市觀音區聖心一街259號 | 35.7 | 610 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 桃園市觀音區聖心一街255號 | 34.1 | 605 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區聖心一街261號 | 33.0 | 582 | 17.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區聖心一街257號 | 33.0 | 586 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區聖心一街257號 | 32.8 | 582 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區聖心一街253號 | 35.7 | 610 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市觀音區聖心一街257號 | 33.0 | 586 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市觀音區聖心一街255號 | 33.2 | 590 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區聖心一街261號 | 34.5 | 608 | 17.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區聖心一街261號 | 33.0 | 582 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區聖心一街255號 | 33.2 | 590 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區聖心一街261號 | 33.6 | 593 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區聖心一街251號 | 33.6 | 593 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區聖心一街251號 | 33.3 | 588 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區聖心一街257號 | 33.1 | 588 | 17.7 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區聖心一街255號 | 34.0 | 603 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區聖心一街251號 | 33.5 | 590 | 17.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區聖心一街251號 | 33.7 | 595 | 17.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區聖心一街261號 | 32.9 | 580 | 17.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區聖心一街259號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區聖心一街259號 | 35.6 | 609 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區聖心一街259號 | 35.1 | 600 | 17.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 桃園市觀音區聖心一街253號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區聖心一街259號 | 33.8 | 578 | 17.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區聖心一街253號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區聖心一街253號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.2 | 590 | 17.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.7 | 610 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 34.1 | 605 | 17.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.0 | 582 | 17.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.0 | 586 | 17.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 32.8 | 582 | 17.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.7 | 610 | 17.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.2 | 590 | 17.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.2 | 590 | 17.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.0 | 582 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 34.5 | 608 | 17.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.6 | 593 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.6 | 593 | 17.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.3 | 588 | 17.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.1 | 588 | 17.8 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 34.0 | 603 | 17.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 32.9 | 580 | 17.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.7 | 595 | 17.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 33.5 | 590 | 17.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.6 | 609 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.1 | 600 | 17.1 | 1/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區民族一路與聖心一街交叉路口附近富溪段576地號 | 35.4 | 606 | 17.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 576 | — | 住 | — | 19 | 2024/08/14 |
附近 1.5 公里的建案
磊鑫A+
磊鑫營造有限公司・0 m・26.0 萬/坪・18 筆
聖心豪
益揚建設股份有限公司・162 m・26.9 萬/坪・1 筆
聯澄序
聯澄建設股份有限公司・214 m・33.7 萬/坪・3 筆
程翔賦
程翔開發建設有限公司・238 m・29.9 萬/坪・16 筆
青淞學3
豐暘建設股份有限公司・245 m・28.7 萬/坪・22 筆
和洲HOUSE
和洲建設股份有限公司・276 m・24.3 萬/坪・74 筆
永旭筠禾
永旭建設開發有限公司・343 m・30.2 萬/坪・7 筆
旭日□
泉壽建設有限公司・398 m・28.6 萬/坪・1 筆
鴻灃一心
鴻灃建設股份有限公司・409 m・20.8 萬/坪・123 筆
品富溪
富廣源建設有限公司・409 m・26.1 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。