新建案 › 台南市中西區
遠雄蘊合
星鑽段2430地號・建商 遠雄建設事業股份有限公司・437・第二種觀光休閒特定專用區・鋼筋混凝土造・備查 2026/02/25・建照 南工造字第02021號
建商交屋後成績單已交屋 6 案・預售→中古中位 +3.0%・扣掉同區漲跌 +1.5%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
46.1萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・全期 46.1（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+82.3%
中西區 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
437 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/08臺南市中西區金華新路44.4萬/坪1,980 萬39.7 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2026/08/06臺南市中西區金華新路47.8萬/坪2,228 萬43.4 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 157萬
- 2026/08/05臺南市中西區金華新路47.0萬/坪2,138 萬41.2 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/08/01臺南市中西區金華新路45.2萬/坪2,010 萬39.7 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2026/07/31臺南市中西區金華新路47.8萬/坪1,647 萬30.6 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/07/30臺南市中西區金華新路49.6萬/坪2,250 萬42.1 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 162萬
- 2026/07/29臺南市中西區金華新路48.0萬/坪2,093 萬39.7 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/07/29臺南市中西區金華新路49.6萬/坪2,365 萬43.4 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2026/07/28臺南市中西區金華新路50.0萬/坪2,612 萬42.8 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 470萬
- 2026/07/28臺南市中西區金華新路48.3萬/坪2,215 萬42.0 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/07/28臺南市中西區金華新路51.1萬/坪1,752 萬30.8 坪・19/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/07/28臺南市中西區金華新路44.3萬/坪2,000 萬41.2 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/07/28臺南市中西區金華新路54.2萬/坪2,497 萬42.1 坪・27/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2026/07/27臺南市中西區金華新路46.4萬/坪2,377 萬42.0 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 425萬
- 2026/07/26臺南市中西區金華新路45.7萬/坪1,585 萬31.1 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 162萬
- 2026/07/26臺南市中西區金華新路44.9萬/坪2,028 萬41.2 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/07/25臺南市中西區金華新路50.6萬/坪1,599 萬28.2 坪・11/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2026/07/25臺南市中西區金華新路48.2萬/坪1,535 萬28.2 坪・4/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2026/07/25臺南市中西區金華新路48.8萬/坪1,562 萬28.2 坪・5/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 185萬
- 2026/07/24臺南市中西區金華新路49.6萬/坪1,702 萬30.6 坪・11/27F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 185萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 臺南市中西區金華新路 | 44.4 | 1,980 | 39.7 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/08/06 | 臺南市中西區金華新路 | 47.8 | 2,228 | 43.4 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 157萬 | |
| 2026/08/05 | 臺南市中西區金華新路 | 47.0 | 2,138 | 41.2 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/08/01 | 臺南市中西區金華新路 | 45.2 | 2,010 | 39.7 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/07/31 | 臺南市中西區金華新路 | 47.8 | 1,647 | 30.6 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/07/30 | 臺南市中西區金華新路 | 49.6 | 2,250 | 42.1 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 162萬 | |
| 2026/07/29 | 臺南市中西區金華新路 | 48.0 | 2,093 | 39.7 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/07/29 | 臺南市中西區金華新路 | 49.6 | 2,365 | 43.4 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 50.0 | 2,612 | 42.8 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 48.3 | 2,215 | 42.0 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 51.1 | 1,752 | 30.8 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 44.3 | 2,000 | 41.2 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/07/28 | 臺南市中西區金華新路 | 54.2 | 2,497 | 42.1 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2026/07/27 | 臺南市中西區金華新路 | 46.4 | 2,377 | 42.0 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2026/07/26 | 臺南市中西區金華新路 | 45.7 | 1,585 | 31.1 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 162萬 | |
| 2026/07/26 | 臺南市中西區金華新路 | 44.9 | 2,028 | 41.2 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/07/25 | 臺南市中西區金華新路 | 50.6 | 1,599 | 28.2 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/07/25 | 臺南市中西區金華新路 | 48.2 | 1,535 | 28.2 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/07/25 | 臺南市中西區金華新路 | 48.8 | 1,562 | 28.2 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2026/07/24 | 臺南市中西區金華新路 | 49.6 | 1,702 | 30.6 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星鑽段 2430 | 1467.4 | 其他 | — | 120 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。