新建案 › 桃園市蘆竹區

益富家

桃園市蘆竹區大竹北路5-1號・建商益榮建設有限公司・13・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/07/24・建照 (112)桃市都建執照字第會蘆00431

預售中位單價

32.4萬/坪

全期・全期中位 32.4（9 筆・2023/09～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+9.0%

蘆竹區近一年中古中位 29.9

交屋後中古 vs 預售

+1.4%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

交屋後益富家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.0・一年 +22.7%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/09	桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號	36.9	947	25.6	2/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2024/12/05	桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號	30.1	1,200	34.6	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/12/14	桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號	33.4	858	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/11	桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號	30.8	830	26.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2023/10/29	桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號	33.0	888	26.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2023/10/17	桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號	32.4	832	25.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/15	桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號	33.1	848	25.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/26	桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號	32.7	838	25.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/24	桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號	31.8	858	26.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2023/09/24	桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號	32.4	872	26.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2023/09/19	桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號	32.4	1,260	34.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/09/18	桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號	31.7	1,236	34.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/09/16	桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號	32.0	1,248	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/14	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	33.4	858	25.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/11	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	30.8	830	26.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/29	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	33.0	888	26.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/26	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	32.7	838	25.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/24	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	31.8	858	26.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/24	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	32.4	872	26.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/19	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	32.4	1,260	34.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/09/18	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	31.7	1,236	34.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/09/16	桃園市蘆竹區大竹北路5-1號	32.0	1,248	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
宏竹段 851	127.4	一般農業區 / 甲種建築用地	—	33	2025/04/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。