新建案 › 桃園市新屋區
龍築石城琚邸
望間三路與國校路交叉口・建商 龍築開發建設有限公司・15・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/12/04・建照 112桃市都建執照字第會屋00275號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +11.3%看每一案 →預售中位單價
25.7萬/坪
全期・5 筆・全期 25.7（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.1%
新屋區 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 龍築石城琚邸
近一年中古 2 筆・中位 25.7 萬/坪・近三年 25.9・一年 —
- 2026/04/2324.7萬/坪1,160 萬46.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2025/12/1526.6萬/坪1,263 萬47.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2025/04/1926.2萬/坪1,250 萬47.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2025/02/2626.3萬/坪1,232 萬46.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
- 2024/07/0725.3萬/坪1,188 萬46.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2024/07/0625.4萬/坪1,480 萬58.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/05/2223.8萬/坪1,138 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/04/0626.2萬/坪1,250 萬47.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
- 2024/03/3025.9萬/坪1,238 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 桃園市新屋區國校路322號 | 24.7 | 1,160 | 46.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/15 | 桃園市新屋區國校路320號 | 26.6 | 1,263 | 47.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/19 | 桃園市新屋區國校路340號 | 26.2 | 1,250 | 47.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/26 | 桃園市新屋區國校路330號 | 26.3 | 1,232 | 46.9 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/07 | 桃園市新屋區國校路328號 | 25.3 | 1,188 | 46.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 桃園市新屋區國校路336號 | 25.4 | 1,480 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 桃園市新屋區國校路352號 | 23.8 | 1,138 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 桃園市新屋區國校路338號 | 26.2 | 1,250 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 桃園市新屋區國校路346號 | 25.9 | 1,238 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/0725.7萬/坪1,188 萬46.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/07/0625.7萬/坪1,480 萬57.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/2224.1萬/坪1,138 萬47.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/04/0626.5萬/坪1,250 萬47.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2024/03/3026.0萬/坪1,238 萬47.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 桃園市新屋區國校路328號 | 25.7 | 1,188 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市新屋區國校路336號 | 25.7 | 1,480 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/22 | 桃園市新屋區國校路352號 | 24.1 | 1,138 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/06 | 桃園市新屋區國校路338號 | 26.5 | 1,250 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/30 | 桃園市新屋區國校路346號 | 26.0 | 1,238 | 47.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十五間段十五間尾小段 79 | 10.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 7 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。