預售中位單價
39.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 38.5（29 筆・2024/08～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.3%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
57 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.0 | 1,455 | 37.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/07 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 40.4 | 1,536 | 38.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/11 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.8 | 1,465 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/26 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.6 | 1,468 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/14 | 新竹縣湖口鄉綠園段287-51地號 | 39.6 | 1,465 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/15 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.6 | 1,468 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/07 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.7 | 1,785 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/04 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.8 | 1,455 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/27 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.4 | 1,850 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.1 | 1,765 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.2 | 1,765 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/03 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.0 | 1,835 | 49.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/30 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.2 | 1,765 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/29 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.9 | 1,435 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/27 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.7 | 1,435 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/27 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.9 | 1,710 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/26 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 39.9 | 1,998 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.9 | 1,395 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.7 | 1,715 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.9 | 1,398 | 36.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/05 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.5 | 1,388 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/05 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.4 | 1,385 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/30 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.3 | 1,730 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/29 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 36.1 | 1,355 | 37.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/24 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.3 | 1,420 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/19 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.1 | 1,410 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 38.5 | 1,415 | 36.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 36.9 | 1,588 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 37.4 | 1,395 | 37.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綠園段 287 | 23.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/08/29 |
| 綠園段 287-43 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/27 |
| 綠園段 287-44 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/29 |
| 綠園段 287-45 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/05 |
| 綠園段 287-46 | 22.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/09/08 |
附近 1.5 公里的建案
悅時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・30.5 萬/坪・55 筆
富旺華時代2
富旺國際開發股份有限公司・0 m・38.0 萬/坪・4 筆
耀時代
富旺國際開發股份有限公司・0 m・33.0 萬/坪・65 筆
富旺鈺時代
富旺國際開發股份有限公司・0 m・34.9 萬/坪・63 筆
富旺華時代
□旺國際開發股份有限公司・0 m・35.4 萬/坪・26 筆
遠揚居易II
僑馥建築經理股份有限公司・825 m・29.7 萬/坪・9 筆
遠揚‧居易
寶國建築經理股份有限公司・863 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻理享城
弘峻建設股份有限公司・953 m・21.6 萬/坪・320 筆
綻美
豐僑建設有限公司・1048 m・23.3 萬/坪・17 筆
石川硯-耘集
順奕建設有限公司・1195 m・32.6 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。