新建案 › 桃園市新屋區
沐川
桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號・建商 嘉垣建設開發股份有限公司・28・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2025/08/07・建照 114桃市都建執照字第會屋00195號
預售中位單價
25.2萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 25.2（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.0%
新屋區 近一年中古中位 23.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/02/13桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號25.2萬/坪430 萬17.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2025/12/28桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號24.6萬/坪470 萬19.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2025/12/08桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號25.2萬/坪543 萬21.5 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號 | 25.2 | 430 | 17.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/28 | 桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號 | 24.6 | 470 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/08 | 桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號 | 25.2 | 543 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大坡段三角堀小段 109-2 | 184.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 3 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。