新建案 › 桃園市蘆竹區
中謹雲盛MIT廠辦專區
桃園市蘆竹區南山路3段17巷4號・建商 中謹建設股份有限公司・32・乙種工業區・RC造・備查 2024/06/28・建照 112桃市都建執照字第會蘆757-2
預售中位單價
25.9萬/坪
全期・全期中位 25.9（1 筆・2025/06～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
-12.6%
蘆竹區 近一年中古中位 29.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 桃園市蘆竹區南山路3段17巷4號 | 25.9 | 119,800 | 4242.1 | 6/6F | 廠辦 | — | — | 坡道平面 9,750萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山鼻段 848 | 1093.2 | 工 | — | 41 | 2025/06/17 |
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昭揚開發股份有限公司・205 m・44.1 萬/坪・82 筆
新潤麗蒔
新潤興業股份有限公司、華潤建設股份有限公司・212 m・36.3 萬/坪・319 筆
心航棧2
新隆建設股份有限公司・236 m・36.5 萬/坪・82 筆
大華菁耕
大華建設股份有限公司・236 m・34.9 萬/坪・222 筆
昭揚天漾
昭揚開發股份有限公司,・255 m・44.0 萬/坪・34 筆
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僑駿建設股份有限公司・333 m・— 萬/坪・0 筆
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寶國建築經理股份有限公司・355 m・29.6 萬/坪・148 筆
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合遠建設股份有限公司・439 m・31.8 萬/坪・83 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。