預售中位單價
30.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.2（7 筆・2024/12～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.1%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 31.3 | 750 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/05 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 30.2 | 624 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 30.2 | 773 | 20.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/03/25 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 31.8 | 647 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/27 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 29.0 | 598 | 20.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/23 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 31.8 | 761 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 桃園市觀音區富觀二街上 | 29.4 | 608 | 20.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 307 | 143 | 住 | — | 16 | 2025/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
青淞學3
豐暘建設股份有限公司・145 m・28.7 萬/坪・22 筆
聯澄序
聯澄建設股份有限公司・149 m・33.7 萬/坪・3 筆
程翔賦
程翔開發建設有限公司・151 m・29.9 萬/坪・16 筆
名築町6
名園建設有限公司・247 m・30.7 萬/坪・30 筆
名築町5
名園建設有限公司・247 m・30.6 萬/坪・34 筆
和洲HOUSE
和洲建設股份有限公司・258 m・24.3 萬/坪・74 筆
名築町8
名園建設有限公司・268 m・30.1 萬/坪・9 筆
木目心
硯川建設有限公司・268 m・31.3 萬/坪・6 筆
名築町7
名園建設有限公司・268 m・30.6 萬/坪・9 筆
大蒔代
興福家建設股份有限公司:陳銘樺・268 m・31.9 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。