預售中位單價
30.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.6（34 筆・2024/10～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.7%
觀音區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 528 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/22 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 678 | 17.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/31 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 528 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 528 | 17.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.2 | 508 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/20 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 662 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 678 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/19 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 678 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/19 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 512 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 638 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/12 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 678 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/12 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 678 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/12 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 666 | 16.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/11 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.2 | 676 | 16.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/11 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 41.2 | 528 | 12.8 | 1/5F | 華廈 | — | — | — | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 512 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.1 | 688 | 17.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.1 | 688 | 17.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 498 | 16.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 498 | 16.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 512 | 16.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 638 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/09 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 528 | 17.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.2 | 508 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.2 | 672 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.1 | 538 | 17.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.5 | 668 | 17.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 31.2 | 677 | 16.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 516 | 16.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 512 | 16.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 666 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 512 | 16.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 498 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 桃園市觀音區富觀街與福昌街街口 | 30.6 | 648 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富溪段 86 | 188.2 | 住 | — | 23 | 2025/06/12 |
附近 1.5 公里的建案
名築町6
名園建設有限公司・0 m・30.7 萬/坪・30 筆
和發首映
和發建設股份有限公司・33 m・27.2 萬/坪・130 筆
全殷布朗尼
全殷建設股份有限公司・72 m・— 萬/坪・0 筆
大蒔代
興福家建設股份有限公司:陳銘樺・132 m・31.9 萬/坪・6 筆
名築町7
名園建設有限公司・132 m・30.6 萬/坪・9 筆
木目心
硯川建設有限公司・132 m・31.3 萬/坪・6 筆
名築町8
名園建設有限公司・132 m・30.1 萬/坪・9 筆
璞心苑2
美璞建設有限公司・132 m・29.6 萬/坪・19 筆
花語繪
苙旺建設股份有限公司・208 m・29.8 萬/坪・8 筆
海晏河清
盛海建設開發有限公司・210 m・29.2 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。