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桃園市預售屋 › 蘆竹區

昭揚天映

上竹路與上竹一街交叉口・建商 昭揚開發股份有限公司・178・住宅區・RC造・備查 2025/09/25・建照 (114)桃市都建執造字第會蘆1827號
預售中位單價
41.4萬/坪
近 24 個月住宅・165 筆・近 6 個月 43.8・全期 41.5（170 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.4%
蘆竹區 近一年中古中位 31.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
178 戶
一眼看懂

昭揚天映已有 178 筆預售成交申報，每坪中位 41.4 萬（近 24 個月住宅 165 筆），總價多在 1,171～1,677 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/10，13/15F、22.2 坪、1,194 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/06/101,194萬13/15F・22.2 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
  • 2026/05/311,204萬15/15F・22.2 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
  • 2026/05/301,194萬15/15F・22.2 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
  • 2026/05/281,180萬3/15F・24.4 坪・2 房・含車位39.3 萬/坪
  • 2026/05/281,204萬14/15F・22.2 坪・2 房・含車位43.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,176萬
    約 22 坪・每坪 41.8 萬
    96 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,680萬
    約 36 坪・每坪 41.0 萬
    57 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,088萬
    約 43 坪・每坪 41.1 萬
    12 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,270～1,280萬
每坪約 43.8 萬 × 24 坪 ＋ 車位 225 萬
39.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/06・13 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬
  • 2026/05・15 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬
  • 2026/05・15 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬
  • 2026/05・3 樓・24.41 坪・每坪 39.3 萬
  • 2026/05・14 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬
  • 2026/05・14 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬
  • 2026/05・15 樓・22.24 坪・每坪 43.7 萬
  • 2026/05・2 樓・22.24 坪・每坪 41.9 萬
  • 2026/05・15 樓・22.24 坪・每坪 43.7 萬
  • 2026/05・13 樓・22.24 坪・每坪 43.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.4萬/坪近 24 個月住宅 165 筆
  • 附近新建案43.1萬/坪參考單價，23 個近兩年有成交的建案加權
  • 蘆竹區預售42.0萬/坪近 24 個月 922 筆、31 個建案
  • 蘆竹區新成屋37.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 蘆竹區中古31.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：昕大景 39.1 萬、鵬躍□ 33.9 萬、宗佳致境 41.9 萬、蒔森 46.2 萬、合雄城心ONE 57.6 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚天映」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用蘆竹區內 23 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
43.1萬/坪
附近新案中間一半：39.1～47.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
41.4 萬/坪
與附近新案相差 −4%（近 24 個月住宅 165 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
昕大景39.110212%
鵬躍□33.93312%
宗佳致境41.93512%
蒔森46.23211%
合雄城心ONE57.6188%
昭揚天漾46.0447%
皇普MOMA-琢慕43.1127%
漫旅61.1105%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市蘆竹區
建商
昭揚開發股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
上竹路與上竹一街交叉口（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
178 戶
用途
G3店鋪,H2集合住宅
構造
RC造
使用分區
住宅區
基地
上興段 38、上興段 39、上興段 40 等 27 筆，共約 878.4 坪
建照
(114)桃市都建執造字第會蘆1827號（2025/09/23 核發）
銷售期間
代銷 1140924~
備查
2025/09/25
預售成交
2025/11/03～2026/06/10，實價登錄 170 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

蘆竹區的預售屋大概多少錢

桃園市蘆竹區近 24 個月有 31 個建案、922 筆預售成交，近 6 個月中位 40.7 萬/坪（136 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昭揚天映165 筆
40.1～42.5 中位 41.4
蘆竹區預售（近 24 個月）922 筆
39.6～44.8 中位 42.0
蘆竹區新成屋（屋齡 5 年內）316 筆
33.2～41.6 中位 37.5
蘆竹區中古（近一年）918 筆
25.7～37.1 中位 31.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

蘆竹區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房519.294046.3
2 房46825.61,27043.0
3 房38435.61,70841.5
4 房以上6543.62,00737.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市蘆竹區 2024/11/16～2026/09/27，922 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，蘆竹區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/13，316 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，蘆竹區所有屋齡，近一年 918 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昭揚天映」申報的預售成交，2025/11/03～2026/06/10。

已申報
178筆
總戶數 178 戶
單價（萬/坪）
40.1～42.5
中位 41.4・住宅 165 筆
總價（萬）
1,171～1,677
中位 1,201，含車位
車位
220 萬
分開標價的 173 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9622.21,17641.8
3 房5735.61,68041.0
4 房以上1242.62,08841.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4839.7—
6～10 樓5741.1+3%
11～15 樓6041.8+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚天映」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/10上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,194 萬・22.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/31上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,204 萬・22.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/30上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,194 萬・22.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/28上竹路與上竹一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,180 萬・24.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/28上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,204 萬・22.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/17上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,209 萬・22.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/05/10上竹路與上竹一街交叉口
    43.7萬/坪
    1,201 萬・22.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/08上竹路與上竹一街交叉口
    41.9萬/坪
    1,142 萬・22.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/07上竹路與上竹一街交叉口
    43.7萬/坪
    1,201 萬・22.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/06上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,194 萬・22.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/02上竹路與上竹一街交叉口
    43.1萬/坪
    1,189 萬・22.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/02上竹路與上竹一街交叉口
    43.6萬/坪
    1,190 萬・22.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/28上竹路與上竹一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,248 萬・24.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/27上竹路與上竹一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,248 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/22上竹路與上竹一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,195 萬・23.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/15上竹路與上竹一街交叉口
    43.5萬/坪
    1,187 萬・22.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/10上竹路與上竹一街交叉口
    41.3萬/坪
    1,237 萬・24.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/09上竹路與上竹一街交叉口
    41.6萬/坪
    1,458 萬・29.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/04/07上竹路與上竹一街交叉口
    40.8萬/坪
    1,192 萬・23.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/30上竹路與上竹一街交叉口
    41.6萬/坪
    1,245 萬・24.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/30上竹路與上竹一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,243 萬・24.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/26上竹路與上竹一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,158 萬・22.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/24上竹路與上竹一街交叉口
    41.0萬/坪
    1,186 萬・23.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/16上竹路與上竹一街交叉口
    40.8萬/坪
    1,192 萬・23.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/15上竹路與上竹一街交叉口
    43.7萬/坪
    1,202 萬・22.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/14上竹路與上竹一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,627 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/14上竹路與上竹一街交叉口
    41.6萬/坪
    1,448 萬・29.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/03/11上竹路與上竹一街交叉口
    43.7萬/坪
    1,192 萬・22.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/10上竹路與上竹一街交叉口
    42.7萬/坪
    1,160 萬・22.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/09上竹路與上竹一街交叉口
    43.8萬/坪
    1,195 萬・22.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/05上竹路與上竹一街交叉口
    42.5萬/坪
    1,165 萬・22.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/05上竹路與上竹一街交叉口
    39.1萬/坪
    1,898 萬・42.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/03/05上竹路與上竹一街交叉口
    43.6萬/坪
    1,190 萬・22.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/05上竹路與上竹一街交叉口
    39.5萬/坪
    1,151 萬・23.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/05上竹路與上竹一街交叉口
    39.8萬/坪
    1,650 萬・35.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/03/02上竹路與上竹一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,451 萬・29.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/02/28上竹路與上竹一街交叉口
    39.5萬/坪
    1,161 萬・23.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/23上竹路與上竹一街交叉口
    39.7萬/坪
    1,771 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/13上竹路與上竹一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,630 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/13上竹路與上竹一街交叉口
    39.4萬/坪
    1,641 萬・35.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/02/13上竹路與上竹一街交叉口
    39.7萬/坪
    1,189 萬・24.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/11上竹路與上竹一街交叉口
    41.5萬/坪
    1,157 萬・22.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/02/11上竹路與上竹一街交叉口
    40.0萬/坪
    1,943 萬・42.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/02/06上竹路與上竹一街交叉口
    41.1萬/坪
    1,425 萬・29.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/04上竹路與上竹一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,858 萬・38.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/02/02上竹路與上竹一街交叉口
    42.3萬/坪
    1,730 萬・35.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/30上竹路與上竹一街交叉口
    41.1萬/坪
    1,208 萬・23.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/28上竹路與上竹一街交叉口
    41.4萬/坪
    1,442 萬・29.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/01/26上竹路與上竹一街交叉口
    39.3萬/坪
    1,638 萬・35.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/20上竹路與上竹一街交叉口
    41.2萬/坪
    1,687 萬・35.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/19上竹路與上竹一街交叉口
    41.8萬/坪
    2,248 萬・42.6 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2026/01/16上竹路與上竹一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,218 萬・24.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/10上竹路與上竹一街交叉口
    45.8萬/坪
    1,000 萬・21.8 坪・1/15F・店面・1房0廳1衛
  • 2026/01/08上竹路與上竹一街交叉口
    43.5萬/坪
    1,187 萬・22.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/07上竹路與上竹一街交叉口
    40.6萬/坪
    1,196 萬・23.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/06上竹路與上竹一街交叉口
    39.9萬/坪
    1,160 萬・23.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/02上竹路與上竹一街交叉口
    41.7萬/坪
    1,148 萬・22.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/01上竹路與上竹一街交叉口
    41.3萬/坪
    1,227 萬・24.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/01上竹路與上竹一街交叉口
    38.5萬/坪
    1,128 萬・23.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/31上竹路與上竹一街交叉口
    42.3萬/坪
    1,730 萬・35.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/12/31上竹路與上竹一街交叉口
    40.0萬/坪
    1,792 萬・38.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,185 萬・23.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    43.2萬/坪
    1,180 萬・22.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    41.5萬/坪
    2,007 萬・42.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    40.1萬/坪
    1,198 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    40.4萬/坪
    1,668 萬・35.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/26上竹路與上竹一街交叉口
    40.9萬/坪
    1,685 萬・35.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/25上竹路與上竹一街交叉口
    50.5萬/坪
    1,045 萬・20.7 坪・1/15F・店面・1房0廳1衛
  • 2025/12/25上竹路與上竹一街交叉口
    40.4萬/坪
    1,677 萬・35.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/25上竹路與上竹一街交叉口
    40.6萬/坪
    1,176 萬・23.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/22上竹路與上竹一街交叉口
    61.2萬/坪
    1,507 萬・20.7 坪・1/15F・店面・1房0廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/22上竹路與上竹一街交叉口
    64.9萬/坪
    1,793 萬・27.6 坪・1/15F・店面・1房0廳1衛
  • 2025/12/20上竹路與上竹一街交叉口
    42.0萬/坪
    1,143 萬・22.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/20上竹路與上竹一街交叉口
    42.0萬/坪
    1,143 萬・22.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/19上竹路與上竹一街交叉口
    43.2萬/坪
    1,175 萬・22.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/16上竹路與上竹一街交叉口
    38.7萬/坪
    1,375 萬・29.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/15上竹路與上竹一街交叉口
    40.7萬/坪
    1,170 萬・23.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/13上竹路與上竹一街交叉口
    41.8萬/坪
    2,020 萬・42.6 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/11上竹路與上竹一街交叉口
    42.9萬/坪
    1,185 萬・22.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/11上竹路與上竹一街交叉口
    43.5萬/坪
    1,177 萬・22.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.4萬/坪
    1,374 萬・29.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.8萬/坪
    1,923 萬・42.6 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.4萬/坪
    1,138 萬・23.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.7萬/坪
    1,165 萬・24.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.2萬/坪
    1,341 萬・29.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.7萬/坪
    1,761 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    40.0萬/坪
    1,381 萬・29.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.4萬/坪
    1,116 萬・23.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.5萬/坪
    1,328 萬・29.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.6萬/坪
    1,330 萬・29.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    40.0萬/坪
    1,401 萬・29.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.0萬/坪
    1,161 萬・24.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    39.5萬/坪
    1,140 萬・23.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10上竹路與上竹一街交叉口
    38.6萬/坪
    1,120 萬・23.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
上興段 3827—58
上興段 3927—57
上興段 4027—57
上興段 4130.4—59
上興段 4233.4—46
上興段 4330.4—60
上興段 4430.4—46
上興段 4530.3—53
上興段 4730.4—42
上興段 4830.3—53
上興段 4930.4—47
上興段 5030.3—62
上興段 5130.4—44
上興段 5230.3—60
上興段 5330.4—53
上興段 5433.9—60
上興段 5530.4—52
上興段 5633.9—57
上興段 5734.2—65
上興段 5830.4—49
上興段 5930.4—48
上興段 6017.8—65
上興段 6130.4—58
上興段 6230.4—54
上興段 6430.4—60
上興段 419127.8—30
上興段 419-1———

蘆竹區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昕大景17237.5109
鵬躍□9532.344
宗佳致境16840.447
皇普MOMA-琢慕29942.7269
蒔森9544.132
和耀四季19353.833
合雄城心ONE13155.329
雲居1434.62
漫旅14558.137
高鐵馥境2440.36
安美和敬14550.911
昭揚天漾4544.044

昭揚開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
昭揚開32238.6275
昭揚天闊21947.855
昭揚.青埔15860.574
昭揚大方9645.891
昭揚天漾4544.044
昭揚天朗6245.955
昭揚大運8644.082
昭揚豐興50案
2025/10 備查・尚無成交
193——
昭揚大有11448.390
昭揚大築10641.598

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。