新建案 › 新竹縣湖口鄉

力成藝品

中山一街・建商許昭彰・10・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/31・建照 (110)府建字第00419號

預售中位單價

28.5萬/坪

全期・全期中位 28.5（10 筆・2021/10～2021/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+10.7%

湖口鄉近一年中古中位 25.8

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

交屋後力成藝品

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/27	新竹縣湖口鄉中山一街46巷5號	27.4	1,396	51.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/27	新竹縣湖口鄉中山一街46巷8號	27.1	1,380	51.0	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/12	新竹縣湖口鄉中山一街46巷3號	28.0	1,408	50.3	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/07	新竹縣湖口鄉中山一街46巷1號	28.2	1,416	50.3	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/04	新竹縣湖口鄉中山一街46巷2號	28.3	1,420	50.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/23	新竹縣湖口鄉中山一街46巷6號	27.2	1,367	50.3	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/05	新竹縣湖口鄉中山一街38號	32.9	1,899	57.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/11/27	新竹縣湖口鄉中山一街38號	27.3	1,380	50.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/11/27	新竹縣湖口鄉中山一街38號	27.6	1,396	50.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/11/26	新竹縣湖口鄉中山一街38號	32.7	1,888	57.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/11/12	新竹縣湖口鄉中山一街38號	28.3	1,408	49.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/11/07	新竹縣湖口鄉中山一街38號	28.5	1,416	49.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/11/04	新竹縣湖口鄉中山一街38號	28.6	1,420	49.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/23	新竹縣湖口鄉中山一街38號	27.5	1,367	49.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/10/21	新竹縣湖口鄉中山一街38號	32.4	1,868	57.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2021/10/20	新竹縣湖口鄉中山一街38號	32.4	1,868	57.7	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中義段 246-1	28.6	住	—	—	2021/12/05
中義段 246-10	16.5	住	—	—	2021/11/27
中義段 246-2	28	住	—	—	2021/10/21
中義段 246-3	15.3	住	—	—	2021/11/04
中義段 246-4	15.3	住	—	—	2021/10/23
中義段 246-5	16.7	住	—	—	2021/11/27
中義段 246-6	28	住	—	—	2021/10/20
中義段 246-7	28.6	住	—	—	2021/11/26
中義段 246-8	15.3	住	—	—	2021/11/07
中義段 246-9	15.3	住	—	—	2021/11/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。